Västra Kattarp / MALMÖ

Jägersrovägen 13B

Budgivning pågår
Högsta bud: 670 000 kr
Utgångspris: 795 000 kr
TIPSA
Genomgående tvårummare med inglasad balkong i soligt söderläge

  • Bevarad fiskbensparkett
  • Väldisponerad planlösning
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Fri utsikt
  • Möjlighet till varmgarage
  • Inhägnat område
  • Välskött förening
  • Nära till busshållplats
  • Kort avstånd till Persborgs tågstation

Högst upp i huset utan grannar ovan ligger denna genomgående tvårummare med stor inglasad balkong i soligt söderläge. Bostaden erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med bevarad fiskbensparkett. Härifrån har vi fri utsikt över föreningens grönskande innergård. Vidare når vi ett välplanerat sovrum, helkaklat badrum, kök med utrymme för matbord samt luftig och möblerbar hall.

Här bor vi i en välskött förening i inhägnat område med möjlighet till varmgarage. En kort promenad från porten finns busshållplats med täta avgångar in till centrum och det är endast 600 meter till Persborgs tågstation. Lika nära är det till en stor mataffär och på cykelavstånd finns även Jägersro köpcentrum med butiker och service.

Snabbfakta
Avgift:
4 367 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 677 kr/månad för värme.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
795 000 kr
Byggnadsår:
1958
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, välkommen!
    Söndag 10 november 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Mikaela

Romner

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvårummare med inglasad balkong i soligt söderläge

  • Bevarad fiskbensparkett
  • Väldisponerad planlösning
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Fri utsikt
  • Möjlighet till varmgarage
  • Inhägnat område
  • Välskött förening
  • Nära till busshållplats
  • Kort avstånd till Persborgs tågstation

Högst upp i huset utan grannar ovan ligger denna genomgående tvårummare med stor inglasad balkong i soligt söderläge. Bostaden erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med bevarad fiskbensparkett. Härifrån har vi fri utsikt över föreningens grönskande innergård. Vidare når vi ett välplanerat sovrum, helkaklat badrum, kök med utrymme för matbord samt luftig och möblerbar hall.

Här bor vi i en välskött förening i inhägnat område med möjlighet till varmgarage. En kort promenad från porten finns busshållplats med täta avgångar in till centrum och det är endast 600 meter till Persborgs tågstation. Lika nära är det till en stor mataffär och på cykelavstånd finns även Jägersro köpcentrum med butiker och service.

Visningar
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, välkommen!
    Söndag 10 november 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Mikaela

Romner

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Jägersrovägen 13B

Hall

Luftig och möblerbar hall med vitmålade väggar och parkett.

Kök

Ljusa köksluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med spis/ugn (2024), fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Plats för matbord till hela familjen.

Badrum

Helkaklat ljust badrum utrustat med WC, handfat, spegelskåp och badkar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med bevarad fiskbenparkett och vita väggar. Utgång till stor inglasad balkong.

Sovrum

Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng. Rymlig klädkammare. Parkett. Vita väggar.

Fakta – Jägersrovägen 13B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 141 (1301)
Utgångspris: 795 000 kr
Månadsavgift: 4 367 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 677 kr/månad för värme.
Andelstal: Andel i förening 0,329 %, andel av årsavgift 0,33 %
Indirekt nettoskuldsättning: 109 964 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 168 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej.
Antal lägenheter: 285
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 285 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31.

I föreningen finns fem gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan erbjuder digital bokning.

I föreningen finns en övernattningslägenhet med plats för 4 personer som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/dygn. Fritidslokal med biljard, dart och bordtennis finns i källaren på Jägersrovägen 11 C. Det finns även bastu att nyttja i föreningen. Ett garage är ombyggt till barnvagnsrum, depositionsavgift om 200 kr/nyckel lämnas hos fastighetsförvaltaren. Det finns även cykelrum, depositionsavgift om 200 kr/nyckel lämnas hos fastighetsförvaltaren och det tillkommer en månadsavgift på 20 kr.

På föreningens gemensamma gård finns tillgång till grill, lekplats och möblerade uteplatser.
Parkering: I föreningen finns 102 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 110 kr/mån. Det finns även 27 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 360 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 100 Mbit/s via Tele2.
Renoveringar
1972 kläddes fasaden in i plåt.
2002 renoverades utsidan av föreningens fönster och samtliga yttertak byttes.
2008 byttes vatten- och avloppsstammar i kök. Samma år gjordes byte av elcentraler och samtliga säkringsskåp.
2013 renoverades samtliga tvättstugor.
2014/2015 renoverades fritidslokal, del av personalutrymme, utvändiga trappor, två miljöhus målades, fjärrvärmeventiler i värmecentral byttes och gräsmatta anlades. Samma år renoverades lokalen på Gullregnsgatan 2.
2015 renoverades trappor.
2016/2017 byggdes gården om och garaget renoverades.
2017/2018 renoverades källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2018/2019 renoverades lekplats och fotbollsplan/boulebana.
2019/2020 byttes fönster och entrédörrar.
2020 sattes nya fönster in samt sattes grindar upp mellan huskropparna.
2021-2023 har fönster, dörrar till portar och källare har bytts ut. Samma år infördes nytt låssystem.
2023-2024 har dagvattenseparering genomförts.

Pågående i föreningen är relining av avloppsstammarna och installation av nya tappvattenledningar, projektet kommer att pågå under 2024-2025.

Föreningen har installerat värmepumpar på taket istället för fläktar, som en energibesparande åtgärd samt få jämnare temperaturer i lägenheterna. Ventilationskanalerna i alla lägenheter ska rensas och tätas innan detta projekt är klart.

Föreningen planerar även byte av radiatorer under 2025. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 440 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen