Lantmannagatan 6C
Annelund, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
42 m²
Alla bilder
Söndag 8 februari kl. 10:00
Charmig 40-talstvåa med hörnläge och solig balkong
•
Balkong i söderläge
•
Renoverat badrum
•
40-talscharm
•
Välplanerade ytor
•
Två förråd
•
Innergård med utemöbler
•
Närhet till matbutiker & caféer
•
Goda kommunikationer
•
Cykelavstånd till city
•
Närhet till grönområde
Välkommen till en hemtrevlig och omsorgsfullt bevarad tvårummare där trivseln sitter i väggarna.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 464 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
42 m²
Våning
2 av 4
Byggår
1944
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Annelund
Storlek
2 rum, 42 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
67 (1101)
Utgångspris
1 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 464 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr per månad tillkommer för bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal och de boende debiteras efter förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.332%, Andel av årsavgift 1.332%
Indirekt nettoskuldsättning
257 185 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
178 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Annelund |
Storlek | 2 rum, 42 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 67 (1101) |
Utgångspris | 1 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 464 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr per månad tillkommer för bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal och de boende debiteras efter förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.332%, Andel av årsavgift 1.332% |
Indirekt nettoskuldsättning | 257 185 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 178 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Kastanjen i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
70
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Kastanjen i Malmö. Föreningen bildades 1945 och har förvaltat huset sedan dess. Föreningen köpte fastigheten 2016. Föreningens lokal är upplåten med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Lantmannagatan 6 A, B, C och Vitemöllegatan 1 A, B, C, D, E. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns tre tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I källaren på Vitemöllegatan 1 finns en snickeriverkstad som är kostnadsfri att nyttja. I föreningen finns även ett cykelrum och flera barnvagnsrum. Föreningen har en stor och grönskande innergård med gräsmatta, gemensamma utemöbler och grillplats. Här finns odlingsmöjligheter för medlemmarna där kösystem råder till pallkragarna. I På innergården finns även cykelparkering.
Parkering
I föreningen finns 28 stycken parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem råder. I området finns boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Kastanjen i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 70 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Bostadsrättsförening Kastanjen i Malmö. Föreningen bildades 1945 och har förvaltat huset sedan dess. Föreningen köpte fastigheten 2016. Föreningens lokal är upplåten med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Lantmannagatan 6 A, B, C och Vitemöllegatan 1 A, B, C, D, E. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns tre tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I källaren på Vitemöllegatan 1 finns en snickeriverkstad som är kostnadsfri att nyttja. I föreningen finns även ett cykelrum och flera barnvagnsrum. Föreningen har en stor och grönskande innergård med gräsmatta, gemensamma utemöbler och grillplats. Här finns odlingsmöjligheter för medlemmarna där kösystem råder till pallkragarna. I På innergården finns även cykelparkering. |
Parkering | I föreningen finns 28 stycken parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem råder. I området finns boendeparkering. För mer information se www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Kabel-TV via Com Hem där 18 kanaler ingår i avgiften. Bredband via Ownit, en obligatorisk avgift om 99/kr mån tillkommer för bredband.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1944 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Kabel-TV via Com Hem där 18 kanaler ingår i avgiften. Bredband via Ownit, en obligatorisk avgift om 99/kr mån tillkommer för bredband. |
Hall
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i tre garderober.
Kök
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i funkisstil med dammblåa luckor och vitt kakel ovan arbetsytan. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med varmluftsugn samt fläkt. Plats för matbord för 3 personer.
Vardagsrum
Laminatgolv och vitmålade väggar. Härifrån nås bostadens balkong.
Sovrum
Parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och väggar i beige. Utrustat med wc, handfat, spegel, dusch samt handdukstork. Renoverat 2021.
Förråd
Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.
Övrigt
Bostaden disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning.
1988-1990 byttes samtliga fönster, installation av hiss gjordes i samtliga trapphus, nya tvättstugor byggdes och elstammar byttes i hela fastigheten. 1990 målades trappuppgången. 1997 renoverades samtliga tak och balkonger renoverades. 2003 renoverades fasaden. 2006 renoverades grunden. 2009 byggdes ett miljöhus. 2010 moderniserades värmesystemet, gavlarna tätades och nya tvättmaskiner installerades. 2011 installerades nya torktumlare. 2013 sattes spaltventiler i i alla lägenheterna och relining gällande avloppen för spillvatten från lägenheterna gjordes. 2014 gjordes total fasadrenovering. 2015 installerades ny belysning i trapphusen, relining av avloppen i bottenplattan till kommunens avlopp och enhetsel. 2015-2016 köpte föreningen marken 2016 relinades avloppsstammarna. 2017 byggdes en bom vid parkeringsplatsen och ett nytt cykelställ. 2018 målades källardörrarna. 2020 renoverades tre av hissarna. 2021 installerades kameraövervakning över parkeringen, nytt staket sattes upp och planket målades. 2024-2025 Sockeln har renoverats. Föreningen planerar åtgärder för att energiklass ska sänkas samt se över hissarna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
250 kr per månad (3 000 kr per år)
El
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaderna är säljarnas uppgifter och kan komma att överskridas eller underskridas beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
El | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaderna är säljarnas uppgifter och kan komma att överskridas eller underskridas beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
