Kvarteret innanför Amiralsgatan, på lugna Kiviksgatan, finner vi denna väldisponerade tvårummare belägen på tredje våningen. Här bjuds vi på ett ljusinsläpp som flödar genom bostaden och lättmöblerade rum som inbjuder till både funktionalitet och trivsel. Från den inglasade balkongen i soligt sydvästläge blickar vi ut över grönskande omgivningar - den perfekta platsen för en kopp kaffe eller för att bara njuta av kvällssolen. Det charmiga funkisköket har varsamt fräschats upp och kombinerar tidstypisk karaktär med moderna bekvämligheter. Lägg därtill ett helkaklat badrum med badkar för avkopplande stunder, samt smart inbyggd förvaring som gör det enkelt att hålla ordning.
Här bor vi i en stabil och välskött HSB-förening med friköpt tomt. Många av de stora renoveringarna är redan genomförda, vilket skapar en trygg boendemiljö. I föreningen finns tillgång till både festlokal och övernattningslägenhet, samt en grönskande innergård med pergola, sittplatser och grillmöjligheter. Här finns även odlingsmöjligheter för dig med gröna fingrar. Läget är svårslaget - med närhet till både S:t Knut och Möllan finns ett rikt utbud av restauranger, caféer och kultur. Vi har även matbutik i närheten, gångavstånd till tågstationen och goda kommunikationer med stadsbussar i området.
Varmt välkommen på visning!
Kvarteret innanför Amiralsgatan, på lugna Kiviksgatan, finner vi denna väldisponerade tvårummare belägen på tredje våningen. Här bjuds vi på ett ljusinsläpp som flödar genom bostaden och lättmöblerade rum som inbjuder till både funktionalitet och trivsel. Från den inglasade balkongen i soligt sydvästläge blickar vi ut över grönskande omgivningar - den perfekta platsen för en kopp kaffe eller för att bara njuta av kvällssolen. Det charmiga funkisköket har varsamt fräschats upp och kombinerar tidstypisk karaktär med moderna bekvämligheter. Lägg därtill ett helkaklat badrum med badkar för avkopplande stunder, samt smart inbyggd förvaring som gör det enkelt att hålla ordning.
Här bor vi i en stabil och välskött HSB-förening med friköpt tomt. Många av de stora renoveringarna är redan genomförda, vilket skapar en trygg boendemiljö. I föreningen finns tillgång till både festlokal och övernattningslägenhet, samt en grönskande innergård med pergola, sittplatser och grillmöjligheter. Här finns även odlingsmöjligheter för dig med gröna fingrar. Läget är svårslaget - med närhet till både S:t Knut och Möllan finns ett rikt utbud av restauranger, caféer och kultur. Vi har även matbutik i närheten, gångavstånd till tågstationen och goda kommunikationer med stadsbussar i området.
Varmt välkommen på visning!
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggd garderob.
Parkettgolv och vita väggar. Vit skåpsinredning i original med ljusgrå luckor och ljust kakel ovan bänkskiva i ljus laminat. Köket är utrustat med kylskåp med frysfack (Hoover), frysskåp i halvhöjd (Electrolux), spis med glaskeramikhäll (Husqvarna) och fläkt (Cylinda). Här finns även ett städskåp.
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober.
Ljust klinker och vitt kakel med färgade inslag. Badrummet är inrett med badkar, WC, handfat, spegelskåp, väggskåp och handdukstork.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.
2024-2025 genomfördes en stor översyn av samtliga eluttag i lägenheten och i samband med översyn av eluttag åtgärdades hängande sladdar från uttag i tak i hall och vardagsrum. I hallen togs ett eluttag bort och jordade eluttag i vardagsrummet byttes till ojordade då det innan översynen förekom både jordade och ojordade eluttag. 2025 utfördes målning av vardagsrum, hall, sovrum och kök.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 120 kr/år
Försäkring:
2 040 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
