Istaby / Sölvesborg

Torsövägen 13

Utgångspris: 2 950 000 kr
TIPSA
Istaby gamla lanthandel. Här har många människor spenderat tid och handlat för husbehov i många år

  • Härlig levande bostad
  • Atelje för den konstnärliga
  • Stor terrass i söder/västerläge
  • Härlig solläge
  • Mysigt uterum
  • Gäststuga
  • Sluttande trädgård med uteplatser
  • Gångavstånd till busshållplats
  • Cykelavstånd till sandstränder och hav
  • Cykelavstånd till mäktig bokskog
  • Några minuter med bil till Sölvesborgs GK
  • Några minuter med bil till Mjällby Centrum
  • Några minuter med bil till Sölvesborg Sjöstad

Istaby gamla lanthandel. Här har många människor spenderat tid och handlat för husbehov i många år. Sedan flera år tillbaka är detta en härlig levande bostad med mysiga rum, atelje för den konstnärliga med vatten och avlopp. Med parkering på framsidan och en trappa upp finns en inbjudande terrass i västerläge med härligt solläge. Tomten är sluttande och på den skyddade baksidan finns ett par uteplatser, ett härligt uterum och längre upp i backen finns bl a trädgårdsland, förråd, gäststuga med sommarrum och en härlig utsikt över Istabydalen. Gångavstånd till busshållplats och cykelavstånd till magiska Torsö och Sillnäs med mäktig bokskog och kritvita sandstränder och kristallklart vatten, Torsö Hamn med fantastisk havsutsikt och ett härligt fiskeläge. Några minuter med bil så når ni både Mjällby Centrum, alla fiskelägen, Sölvesborgs GK och Sölvesborg Sjöstad.

Snabbfakta
Rum
9 rum
Boarea
235 kvm
Biarea
100 kvm
Tomtarea
1561 kvm
Utgångspris
2 950 000 kr
Byggnadsår
1929
Mäklare

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Istaby gamla lanthandel. Här har många människor spenderat tid och handlat för husbehov i många år

  • Härlig levande bostad
  • Atelje för den konstnärliga
  • Stor terrass i söder/västerläge
  • Härlig solläge
  • Mysigt uterum
  • Gäststuga
  • Sluttande trädgård med uteplatser
  • Gångavstånd till busshållplats
  • Cykelavstånd till sandstränder och hav
  • Cykelavstånd till mäktig bokskog
  • Några minuter med bil till Sölvesborgs GK
  • Några minuter med bil till Mjällby Centrum
  • Några minuter med bil till Sölvesborg Sjöstad

Istaby gamla lanthandel. Här har många människor spenderat tid och handlat för husbehov i många år. Sedan flera år tillbaka är detta en härlig levande bostad med mysiga rum, atelje för den konstnärliga med vatten och avlopp. Med parkering på framsidan och en trappa upp finns en inbjudande terrass i västerläge med härligt solläge. Tomten är sluttande och på den skyddade baksidan finns ett par uteplatser, ett härligt uterum och längre upp i backen finns bl a trädgårdsland, förråd, gäststuga med sommarrum och en härlig utsikt över Istabydalen. Gångavstånd till busshållplats och cykelavstånd till magiska Torsö och Sillnäs med mäktig bokskog och kritvita sandstränder och kristallklart vatten, Torsö Hamn med fantastisk havsutsikt och ett härligt fiskeläge. Några minuter med bil så når ni både Mjällby Centrum, alla fiskelägen, Sölvesborgs GK och Sölvesborg Sjöstad.

TIPSA

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Torsövägen 13

Kök med matplats

Kök med trägolv och takbjälkar. Utrustning: kyl, frys, varmluftsugn, micro, spishäll, fläkt, kakel.

Duschrum bottenplan

Golv: Våtrumsmatta. Väggar: målad väv. Utrustning: handdukstork, toalett, tvättställ, dusch och förvaring.

Tvättrum bottenplan

Utrustning: tvättmaskin

Duschrum ovanplan

Golv: våtrumsmatta. Väggar: kakel. Utrustning: handdukstork, dubbla tvättställ, toalett, dusch, bubbelbadkar, golvvärme.

Fakta – Torsövägen 13

Bostadstyp: Villa
Storlek: 9 rum, 235 kvm boarea, 100 kvm biarea
Tomtarea: 1561 kvm
Utgångspris: 2 950 000 kr
Driftskostnad: 63886 kr/år
Årskostnad 63 886 kr/år. I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 51 290 kr/år, renhållning ca 4 230 kr/år, Försäkring ca 5 811 kr/år och vatten och avloppstömning ca 2 555 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och därmed kan variera. Ägaren bor permanent i fastigheten. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 874 kr/år.
Energiprestanda: 78 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla i vinkel med källare
Byggår: 1929
Kommun: Sölvesborg
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas med spröjs
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Aluzink
Grundmur: Betong

Tak: Plåttak
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Fristående uterum, förråd, gäststuga med sommarrum.
Taxeringsvärde: 1 903 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 644 000 kr
Markvärde: 259 000 kr
Pantbrev: 2 550 000 kr

Övrigt om byggnaden

Parabol. Fiber är installerat i bostaden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen