Rumsbeskrivning – Glimmervägen 7
ENTREPLAN
HALL
Grått klinkergolv i hela hallen, gråa väggar. Mycket ljus.
KÖK
Stort öppet kök. Vita köksluckor, svart stenskiva. Bra med arbetsyta med kontakt till allrummet. Utrustning spishäll, mikro, ugn, diskmaskin, spisfläkt samt kyl och frys. Socialt kök.
VARDAGSRUM
Stort öppet rum, plats för en stor soffa. Grå väggar, parkettgolv. Kopplat till kök och salong.
ALLRUM
Parkettgolv, gråa väggar. Kopplat till matrum. Mycket fönster. Dörr till uteplats.
SALONG
Här får man plats med stort matbord. Kopplat till vardagsrummet. Parkettgolv, gråa väggar.
MATRUM
Plats för stort matbord. Parkettgolv, gråa väggar. Kopplat till köket.
SOVRUM 1
Härligt ljusinsläpp, plats för skrivbord och säng.
SOVRUM 2
Stort sovrum plats för en dubbel säng.
SOVRUM 3
Hörn rum ljus från två håll, stort och härligt. Mycket ljusinsläpp.
SOVRUM 4
Fint praktiskt rum. Parkettgolv, vitmålade samt tapetserade väggar.
SOVRUM 5
Sovrum med privat utgång till uteplats.
SOVRUM 6
Parkettgolv, vitmålade samt tapetserade väggar.
MASTER BEDROOM
Parkettgolv, vita väggar och tapet (nyrenoverat). Stora fönster, Garderob och privat toalett med dusch.
BADRUM / TVÄTTSTUGA
Grått klinker på golvet. Vit kakel på väggarna, Dusch, handfat, WC, spegelskåp, Tvättmaskin, torktumlare, förvaring. Stor arbetsyta.
BADRUM
Vitt kakel på vägarna, grått klinker. WC, badkar, handfat, spegel, förvaringsskåp.
BADRUM
WC, dusch, handfat. Vit kakel och mosaik på väggarna.
ÖVERVÅNING
ALLRUM
Plats för en soffa och TV, perfekt för yngre barn och/ eller TV-spelsavdelning
SOVRUM 7
Litet mysigt sovrum.
SOVRUM 8
Stort rum. Parkettgolv, vita och tapetserade väggar.
LÄGENHET
Handikappanpassad
SOVRUM 9
Parkettgolv, grå väggar med en blomtapet. Härligt Ljusinsläpp från två håll. Plats för en dubbelsäng.
BADRUM
Grå klinker på golvet, vitt kakel på vägar. WC, handfat, spegel, Nyare torktumlare, & tvättmaskin. Rymligt badrum. handikappanpassat
ALLRUM / PENTRY
Parkettgolv, grå väggar. Pentry med spis, vask, fläkt, skafferi och förvaringsluckor. Plats för soffa och utgång till uteplats.
FRIGGEBORD
SOVRUM
Året-om isolerat
Fakta – Glimmervägen 7
Bostadstyp: Villa
Storlek: 15 rum, 286,5 kvm boarea
Tomtarea: 1924 kvm
Föreslagen budstart: 2 875 000 kr
Driftskostnad: 74797 kr/år
Angiven driftkostnad för 7 persons hushåll innefattar uppvärmning ca 27 441 kr/år, hushållsel ca 19 000 kr/år, VA ca 12316 kr/år, sotning ca 385 kr/år, renhållning ca 4 000 kr/år samt försäkring ca 9 655/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Ingen vattenmätare, schablonkostnad. Vid installation av mätare: VA-avgift 5385:- + 34:-/m3
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Hus och tomt
Tomtbeskrivning: Mycket grönska, Sol, Natur
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1984
Kommun: Sölvesborg
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas genomgående förutom 1st 2-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Lättbetong
Tak: Betongpannor sadeltak, plåt
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/Vatten, Luft/Luft x2, Kamin, Direkt el.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Friggebod isolerad för året-runt boende, renoverad med sovrum ex för tonåringen.
Taxeringsvärde: 1 704 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 479 000 kr
Markvärde:
225 000 kr
Pantbrev:
1 632 100 kr
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR
De har genomförts renovering 1997, 1999, 2001, 2004, 2009, 2015.
Kamin 1999, badrum 2002, 2016, 2017.
Installation av Luft / vattenvärmepump 2020.
Renovering av kök 2010.
Friggebod 2017.
Avfuktare installerad i krypgrund 2022.
PARKERING
Garage, Grusparkering för ex.4 bilar/husbil/husvagn
TV/BREDBAND
Indraget fiber.
TOMT/UTEPLATS
Trädgårdstomte med gräsmatta, fyra stycken trädäck och insynsskyddad uteplats på baksidan.
FÖRRÅD
Stort garage med fina förvaringsmöjligheter.
ÖVRIGT
SPA-bad.
Ryssberges samfällighetsförening.