Centrum / Sölvesborg

Trädgårdsgatan 4

Utgångspris: 3 650 000 kr
TIPSA
Mitt i centrum i Sölvesborgs sjöstad finns detta charmiga gatuhus i kulturhistoriska kvarter.

  • Gatuhus
  • Innergård
  • Gatstensbelagd uteplats
  • Överbyggd balkong
  • Gårdshus
  • Brygghus/förråd
  • Insynsskyddat
  • Kulturhistoriska kvarter
  • Mitt i centrum
  • Vedspis i kök
  • Kakelugn
  • Glimt av havet från båda plan

Mitt i centrum i Sölvesborgs sjöstad finns detta charmiga gatuhus i kulturhistoriska kvarter. Via porten kommer du in till en skyddad innergård med gatstensbelagd uteplats, gräsmatta och mysig och lummig trädgård med ett stort gårdshus och brygghus/förråd. Det gamla gatuhuset har en spännande historia, drevs som Café Boulevard i många år i början av 1900-talet och var väldigt populärt, här har även bedrivits annan verksamhet. Sedan många år är det nu en mysig bostad med bl a vedspis i köket och kakelugn på ovanvåningen och en glimt av havet från båda plan. Utgång till innergården från både kök och vardagsrum. Gatuhuset genomgick en omfattande renovering i mitten av 1980-talet. Gatuhuset vänder sig till både privatperson och företagare som kan kombinera boende med arbete, perfekt för konsult, advokat, frisersalong etc. Gatuhuset och övriga byggnader har behov av kärlek och omsorg. Unikt tillfälle att förvärva ett Gatuhus mitt i centrum med korta avstånd till allt, småbåtshamnen precis utanför, några minuter med cykel till golfbanan via bron.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
172 kvm
Biarea
42 kvm
Tomtarea
344 kvm
Utgångspris
3 650 000 kr
Byggnadsår
Början av 1800-talet
Mäklare

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Bergdahl

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ FRANCHISETAGARE

Mitt i centrum i Sölvesborgs sjöstad finns detta charmiga gatuhus i kulturhistoriska kvarter.

  • Gatuhus
  • Innergård
  • Gatstensbelagd uteplats
  • Överbyggd balkong
  • Gårdshus
  • Brygghus/förråd
  • Insynsskyddat
  • Kulturhistoriska kvarter
  • Mitt i centrum
  • Vedspis i kök
  • Kakelugn
  • Glimt av havet från båda plan

Mitt i centrum i Sölvesborgs sjöstad finns detta charmiga gatuhus i kulturhistoriska kvarter. Via porten kommer du in till en skyddad innergård med gatstensbelagd uteplats, gräsmatta och mysig och lummig trädgård med ett stort gårdshus och brygghus/förråd. Det gamla gatuhuset har en spännande historia, drevs som Café Boulevard i många år i början av 1900-talet och var väldigt populärt, här har även bedrivits annan verksamhet. Sedan många år är det nu en mysig bostad med bl a vedspis i köket och kakelugn på ovanvåningen och en glimt av havet från båda plan. Utgång till innergården från både kök och vardagsrum. Gatuhuset genomgick en omfattande renovering i mitten av 1980-talet. Gatuhuset vänder sig till både privatperson och företagare som kan kombinera boende med arbete, perfekt för konsult, advokat, frisersalong etc. Gatuhuset och övriga byggnader har behov av kärlek och omsorg. Unikt tillfälle att förvärva ett Gatuhus mitt i centrum med korta avstånd till allt, småbåtshamnen precis utanför, några minuter med cykel till golfbanan via bron.

TIPSA

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Bergdahl

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ FRANCHISETAGARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Trädgårdsgatan 4

Kök med matplats

Utrustning: spis, fläkt, kyl, diskmaskin, kakel, vedspis.

Gästtoalett

Utrustning: toalett, tvättställ.

Badrum

Utrustning: toalett, tvättställ, badkar.

Tvättrum

Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho.

Fakta – Trädgårdsgatan 4

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 172 kvm boarea, 42 kvm biarea
Tomtarea: 344 kvm
Utgångspris: 3 650 000 kr
Driftskostnad: 34712 kr/år
Ägaren är idag ett dödsbo och bostaden har inte varit bebodd på ett tag.
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: Början av 1800-talet
Kommun: Sölvesborg
Fasad: Puts
Stomme: Tegel, trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Natursten

Tak: Tegel, plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme, vedspis och kakelugn
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Via porten kommer man till brygghuset som idag är ett förråd, på innergården finns ett stort gårdshus i två plan ca 100 kvm med omfattande renoveringsbehov, men har stora utvecklingsmöjligheter.
Taxeringsvärde: 930 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 584 000 kr
Markvärde: 346 000 kr
Pantbrev: 337 500 kr

Övrigt om byggnaden

Fiber finns i gatan. Bostaden genomgick en omfattande renovering i mitten av 1980-talet. Innertaket är sänkt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen