Välkommen till Tians väg och denna nyligen renoverade 1-plansvilla med källare på eftertraktad hörntomt och med stora möjligheter i trädgården. Fjärrvärmesystem samt nyare 3-glas fönster ger en behaglig och ekonomisk miljö. Fiber är installerat i bostaden, perfekt för både hemarbete och spel. Huset har en praktisk planlösning med renoverat vardagsrum samt tre renoverade sovrum på entréplan och med möjligheter att inreda ytterligare ett stort sovrum i källaren. Entréplan har till stora delar sammanhängande laminatgolv. Stor gillestuga perfekt för sociala sammankomster eller som TV-rum. Huset är utrustat med ett vidbyggt garage.
På bekvämt avstånd finner vi bland annat: skolor, mataffärer, restauranger, idrottsanläggningar, lekpark, kiosk och kollektivtrafik och annan service.
Välkommen på bokad visning!
Välkommen till Tians väg och denna nyligen renoverade 1-plansvilla med källare på eftertraktad hörntomt och med stora möjligheter i trädgården. Fjärrvärmesystem samt nyare 3-glas fönster ger en behaglig och ekonomisk miljö. Fiber är installerat i bostaden, perfekt för både hemarbete och spel. Huset har en praktisk planlösning med renoverat vardagsrum samt tre renoverade sovrum på entréplan och med möjligheter att inreda ytterligare ett stort sovrum i källaren. Entréplan har till stora delar sammanhängande laminatgolv. Stor gillestuga perfekt för sociala sammankomster eller som TV-rum. Huset är utrustat med ett vidbyggt garage.
På bekvämt avstånd finner vi bland annat: skolor, mataffärer, restauranger, idrottsanläggningar, lekpark, kiosk och kollektivtrafik och annan service.
Välkommen på bokad visning!
Välkomnande större hall.
Stort kök med matplats. Köket har inredning i trä med bra arbetsyta och förvaring.
Vit och fräscht vardagsrum. Nytt golv. Här får man plats med en ex. soffgrupp och tv.
Härligt öppet rum.
Ljust rum med förvaring.
Nytapetserade väggar och nylagt golv.
Plastmatta på golv och väv på väggar. Utrustat med WC, badkar, handfat, spegelskåp samt förvaringsskåp.
Rymlig. Finns gott om plats att skapa ett socialt rum.
Stort rum som dagsläget används som förråd. Möjlighet till att göra ett extra rum. Grovt betonggolv och betongväggar.
Utrustat med handfat, tvättmaskin samt torktumlare.
WC, handfat, spegelskåp samt dusch.
Fjärrvärme-station.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 108 kvm boarea, 58 kvm biarea
Tomtarea: 690 kvm
Föreslagen budstart: 1 175 000 kr
Driftskostnad: 47362 kr/år
Driftkostnaden är baserade på 2019 el och vatten förbrukning (då huset har varit obebott i två år) Nu är driftkostnaden omvandlad till dagens el, fjärrvärme och vatten priser.
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 03 oktober 2022
Byggår: 1974 Kommun: Bromölla Fasad: Eternit, tegel, trä Stomme: Betong / trä Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt Grundmur: Betong
Tak: Eternit
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme, Elpanna med vattenburen värme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Garage
Taxeringsvärde: 728 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
544 000 kr
Markvärde:
184 000 kr
Pantbrev:
625 000 kr
RENOVERINGAR:
Fiber indraget.
Byte till 3-glasfönster genomgående
Tre sovrum målade och bytt golv
Vardagsrum målat och bytt golv
2010 Anslutning till fjärrvärme
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
