Bromölla / Bromölla

Tians väg 33

Föreslagen budstart: 1 175 000 kr
TIPSA
Centralt belägen villa på hörntomt!

  • Centralt!
  • Hörntomt
  • Fjärrvärme
  • Inkopplad Fiber
  • Nyrenoverat
  • Möjlighet till stort extrarum i källaren
  • Skola & förskola på cykelavstånd
  • Nyare 3-glas fönster
  • Garage
  • Nyare maskiner (TM, DM, TT)
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Mataffär på gångavstånd
  • Närhet till kommunaltrafik
  • Anticimex Säljarförsäkrat

Välkommen till Tians väg och denna nyligen renoverade 1-plansvilla med källare på eftertraktad hörntomt och med stora möjligheter i trädgården. Fjärrvärmesystem samt nyare 3-glas fönster ger en behaglig och ekonomisk miljö. Fiber är installerat i bostaden, perfekt för både hemarbete och spel. Huset har en praktisk planlösning med renoverat vardagsrum samt tre renoverade sovrum på entréplan och med möjligheter att inreda ytterligare ett stort sovrum i källaren. Entréplan har till stora delar sammanhängande laminatgolv. Stor gillestuga perfekt för sociala sammankomster eller som TV-rum. Huset är utrustat med ett vidbyggt garage.
På bekvämt avstånd finner vi bland annat: skolor, mataffärer, restauranger, idrottsanläggningar, lekpark, kiosk och kollektivtrafik och annan service.

Välkommen på bokad visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
108 kvm
Biarea
58 kvm
Tomtarea
690 kvm
Föreslagen budstart
1 175 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
planritning tians väg 33 Källare
Mäklare

Christian

Hallberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Centralt belägen villa på hörntomt!

  • Centralt!
  • Hörntomt
  • Fjärrvärme
  • Inkopplad Fiber
  • Nyrenoverat
  • Möjlighet till stort extrarum i källaren
  • Skola & förskola på cykelavstånd
  • Nyare 3-glas fönster
  • Garage
  • Nyare maskiner (TM, DM, TT)
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Mataffär på gångavstånd
  • Närhet till kommunaltrafik
  • Anticimex Säljarförsäkrat

Välkommen till Tians väg och denna nyligen renoverade 1-plansvilla med källare på eftertraktad hörntomt och med stora möjligheter i trädgården. Fjärrvärmesystem samt nyare 3-glas fönster ger en behaglig och ekonomisk miljö. Fiber är installerat i bostaden, perfekt för både hemarbete och spel. Huset har en praktisk planlösning med renoverat vardagsrum samt tre renoverade sovrum på entréplan och med möjligheter att inreda ytterligare ett stort sovrum i källaren. Entréplan har till stora delar sammanhängande laminatgolv. Stor gillestuga perfekt för sociala sammankomster eller som TV-rum. Huset är utrustat med ett vidbyggt garage.
På bekvämt avstånd finner vi bland annat: skolor, mataffärer, restauranger, idrottsanläggningar, lekpark, kiosk och kollektivtrafik och annan service.

Välkommen på bokad visning!

TIPSA

Christian

Hallberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Social video
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • planritning tians väg 33
  • Källare
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tians väg 33

ENTREPLAN

HALL

Välkomnande större hall.

KÖK

Stort kök med matplats. Köket har inredning i trä med bra arbetsyta och förvaring.

VARDAGSRUM

Vit och fräscht vardagsrum. Nytt golv. Här får man plats med en ex. soffgrupp och tv.

SOVRUM

Härligt öppet rum.

SOVRUM

Ljust rum med förvaring.

SOVRUM

Nytapetserade väggar och nylagt golv.

BADRUM

Plastmatta på golv och väv på väggar. Utrustat med WC, badkar, handfat, spegelskåp samt förvaringsskåp.

KÄLLARE

GILLESTUGA

Rymlig. Finns gott om plats att skapa ett socialt rum.

FÖRROD

Stort rum som dagsläget används som förråd. Möjlighet till att göra ett extra rum. Grovt betonggolv och betongväggar.

KLÄDVÅRD

Utrustat med handfat, tvättmaskin samt torktumlare.

BADRUM

WC, handfat, spegelskåp samt dusch.

TEKNISKT RUM

Fjärrvärme-station.

Fakta – Tians väg 33

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 108 kvm boarea, 58 kvm biarea
Tomtarea: 690 kvm
Föreslagen budstart: 1 175 000 kr
Driftskostnad: 47362 kr/år
Driftkostnaden är baserade på 2019 el och vatten förbrukning (då huset har varit obebott i två år) Nu är driftkostnaden omvandlad till dagens el, fjärrvärme och vatten priser.
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 03 oktober 2022

Hus och tomt

Byggår: 1974
Kommun: Bromölla
Fasad: Eternit, tegel, trä
Stomme: Betong / trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong

Tak: Eternit
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme, Elpanna med vattenburen värme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Garage
Taxeringsvärde: 728 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 544 000 kr
Markvärde: 184 000 kr
Pantbrev: 625 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR:
Fiber indraget.
Byte till 3-glasfönster genomgående
Tre sovrum målade och bytt golv
Vardagsrum målat och bytt golv
2010 Anslutning till fjärrvärme

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen