Falkvik / Sölvesborg

Nexövägen 25

Utgångspris: 1 850 000 kr
TIPSA
Trevlig familjevilla på återvändsgata med gångavstånd till Falkviksskolan

  • Återvändsgata
  • Barnvänligt
  • Gångavstånd till skola
  • Nära till förskola
  • Lättskött trädgård
  • Uterum
  • Trädäck
  • Utespa
  • Öppen planlösning
  • Gillestuga
  • Fiber är installerat i bostaden
  • Fristående förråd

På återvändsgata i lugna och barnvänliga kvarter med gångavstånd till Falkviksskolan finns denna trevliga 1-plansvilla i vinkel med källare och vidbyggt uterum med terrass och spabad. Öppen och ljus planlösning, 3 - 4 sovrum varav ett i källarplan, kök med matplats, badrum både på bottenplan och källarplan. Gillestuga med klinkergolv, bra förvaringsutrymmen. Lättskött trädgård. Fristående förråd, vedskjul. Fiber är installerat i bostaden, perfekt för hemarbete och spel.

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
99 kvm
Biarea
99 kvm
Tomtarea
560 kvm
Utgångspris
1 850 000 kr
Byggnadsår
1968
Visningar
  • Anmälan krävs
    Söndag 14 augusti 16:30 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Christian

Hallberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Trevlig familjevilla på återvändsgata med gångavstånd till Falkviksskolan

  • Återvändsgata
  • Barnvänligt
  • Gångavstånd till skola
  • Nära till förskola
  • Lättskött trädgård
  • Uterum
  • Trädäck
  • Utespa
  • Öppen planlösning
  • Gillestuga
  • Fiber är installerat i bostaden
  • Fristående förråd

På återvändsgata i lugna och barnvänliga kvarter med gångavstånd till Falkviksskolan finns denna trevliga 1-plansvilla i vinkel med källare och vidbyggt uterum med terrass och spabad. Öppen och ljus planlösning, 3 - 4 sovrum varav ett i källarplan, kök med matplats, badrum både på bottenplan och källarplan. Gillestuga med klinkergolv, bra förvaringsutrymmen. Lättskött trädgård. Fristående förråd, vedskjul. Fiber är installerat i bostaden, perfekt för hemarbete och spel.

Visningar
  • Anmälan krävs
    Söndag 14 augusti 16:30 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Christian

Hallberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning – Nexövägen 25

Kök med matplats

Utrustning: spishäll/ugn, fläkt, micro, kyl/frys, diskmaskin, kakel

Badrum

Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar/dusch.

Bad/tvätt/pannrum

Golv: klinker. Väggar: kakel/tapet. Utrustning: bubbelbadkar, dusch, tvättställ, toalett, tvättmaskin, torktumlare. Vedpanna och accumulatortankar

Fakta – Nexövägen 25

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 99 kvm boarea, 99 kvm biarea
Tomtarea: 560 kvm
Utgångspris: 1 850 000 kr
Driftskostnad: 53289 kr/år
Årsförbrukning 11 942 kwh/år. I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna). uppvärmning ca 15 000 kr, hushållsel ca 22 312 kr/år, sotning ca 1000 kr/år, renhållning ca 3 120 kr/år, hemförsäkring ca 6 127 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och därmed kan variera. Ägaren bor permanent i fastigheten. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 874 kr/år.
Energiprestanda: 165 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel med källare
Byggår: 1968
Kommun: Sölvesborg
Fasad: Mexitegel, eternit
Stomme: Trä, betong
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betong

Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Vattenburen värme, vedpanna, 4 st accumulatortankar á 500 liter varav en med el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Fristående förråd, vedskjul.
Taxeringsvärde: 1 212 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 940 000 kr
Markvärde: 272 000 kr
Pantbrev: 1 350 000 kr

Övrigt om byggnaden

Se besiktningsprotokoll och frågelista. Fiber är installerat i bostaden. Värmepumpen som står på infarten ingår ej i köpet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen