Mjällby / Sölvesborg

Klockarevägen 5C

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Trevlig familjevilla i Mjällby på hörntomt

  • Lugnt och trivsamt område
  • Hörntomt
  • Fyra sovrum
  • Närhet till förskola & skola
  • Familjevänligt
  • Närhet till mataffär
  • Både badrum & WC
  • Vårdcentral
  • Garage & förråd
  • Stort, inglasat, året om isolerat uterum
  • Växthus
  • Stor trädgård
  • Anticimex Säljarförsäkrat
  • Säkert vatten

På Klockarevägen 5C erbjuder vi en trevlig familjevilla med centralt läge mitt i expansiva Mjällby!
Den eftertraktade hörntomten som huset ligger på har ett växthus samt uteplats i söderläge.
I den lummiga trädgården finns det plats för både lek, spring och gröna fingrar.
Fastigheten har genomgått renoveringar av sovrum, tvättstuga och badrum. I detta huset kommer både den lilla och stora familjen att kunna trivas.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
156 kvm
Biarea
28 kvm
Tomtarea
1050 kvm
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
1977
Planritning
Entréplan Vindsplan
Visningar
  • Väkommen att anmäla er på visning!
    Lördag 8 oktober 11:30 - 12:00
    Boka
  • Välkommen att anmäla er till visning!
    Söndag 16 oktober 15:45 - 16:15
    Boka
Mäklare

Christian

Hallberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig familjevilla i Mjällby på hörntomt

  • Lugnt och trivsamt område
  • Hörntomt
  • Fyra sovrum
  • Närhet till förskola & skola
  • Familjevänligt
  • Närhet till mataffär
  • Både badrum & WC
  • Vårdcentral
  • Garage & förråd
  • Stort, inglasat, året om isolerat uterum
  • Växthus
  • Stor trädgård
  • Anticimex Säljarförsäkrat
  • Säkert vatten

På Klockarevägen 5C erbjuder vi en trevlig familjevilla med centralt läge mitt i expansiva Mjällby!
Den eftertraktade hörntomten som huset ligger på har ett växthus samt uteplats i söderläge.
I den lummiga trädgården finns det plats för både lek, spring och gröna fingrar.
Fastigheten har genomgått renoveringar av sovrum, tvättstuga och badrum. I detta huset kommer både den lilla och stora familjen att kunna trivas.

Visningar
  • Väkommen att anmäla er på visning!
    Lördag 8 oktober 11:30 - 12:00
    Boka
  • Välkommen att anmäla er till visning!
    Söndag 16 oktober 15:45 - 16:15
    Boka
TIPSA

Christian

Hallberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Social video
  • christian.hallberg@erikolsson.se
    christian.hallberg@erikolsson.se
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Entréplan
  • Vindsplan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Klockarevägen 5C

ENTRÉPLAN

HALL

Rymlig ljus hall med parkettgolv och mönstrade väggar. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv med ljusgrå väggar i anslutning till hall och kök.

KÖK

Ljusa väggar med bröstpanel. Köksinredning i trä med vitt kakel ovanför arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och en köksö med bra förvaringsutrymme. Anslutning till inglasat uterum.

MATSAL

Ljusa väggar och mönstrad fondtapet med bröstpanel. Plats för matgrupp om ca 6 personer. Bra ljusinsläpp.

UTERUM

Vinterisolerat uterum, ljust och rymligt.

SOVRUM

Parkettgolv och mönstrade väggar. Garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och grå väggar.

KLÄDVÅRD

Utrustad med handfat, tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM

Toalett med betongliknande våtrumsmatta. Utrustad med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.

VINDSVÅNING

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Rymligt allrum med snetak och bra ljusinsläpp.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar.

BAD

Kalkat badrum med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar och takfönster.

Fakta – Klockarevägen 5C

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 156 kvm boarea, 28 kvm biarea
Tomtarea: 1050 kvm
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Driftskostnad: 53120 kr/år
Denna driftkostnad är beräknad på uppgifter från säljaren. Elförbrukning 12631 kWh/per.
Energiprestanda: 47 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Trädgård i söderläge
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1977
Kommun: Sölvesborg
Fasad: Trä
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Krypgrund

Tak: Tegel
Uppvärmning: Luft/luft oljefyllda element, direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 061 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 880 000 kr
Markvärde: 181 000 kr
Pantbrev: 1 062 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2018 sovrum x 2
2017 tvättstuga
2017 badrum
2017 köksgolv

PARKERING
Vidbyggt garage/förråd med automatisk garageport
Parkeringsplats för 2-3 bilar

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Växthus & förråd, vidbyggt garage

SERVITUT
Bevattningsservitut ca 200 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen