Hällaryd / Trensum

Kappevägen 5

Utgångspris: 1 950 000 kr
TIPSA
Nybyggd villa i familjevänliga Hällaryd!

  • Helt nybyggd 1-plansvilla! (2021)
  • Ljus interiör
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Modernt kök
  • Två tilltagna sovrum
  • Öppen planlösning
  • Kvalitativa materialval
  • Rymlig tomt
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmöjligheter
  • Parkettgolv
  • Barnvänligt område

Nu finns möjligheten att förvärva ett helt nyproducerat hus i idylliskt och barnvänligt område! Med lantligt läge och självklar gemenskap samt med genomtänkt planlösning och känsla för detaljer. Villan är disponerad på ett plan med två sovrum, ett badrum , tillhörande tvättstuga och välplanerade sociala ytor med plats för hela familjen. Här bor du bekvämt med närhet till förskola, matbutik samt bra bussförbindelser. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
82 kvm
Tomtarea:
1227 kvm
Utgångspris:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
2021
Fastighetsbeteckning:
Hällaryd 1:126
Planritning
Planritning
Mäklare

Christian

Hallberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabela

Lipinska

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Nybyggd villa i familjevänliga Hällaryd!

  • Helt nybyggd 1-plansvilla! (2021)
  • Ljus interiör
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Modernt kök
  • Två tilltagna sovrum
  • Öppen planlösning
  • Kvalitativa materialval
  • Rymlig tomt
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmöjligheter
  • Parkettgolv
  • Barnvänligt område

Nu finns möjligheten att förvärva ett helt nyproducerat hus i idylliskt och barnvänligt område! Med lantligt läge och självklar gemenskap samt med genomtänkt planlösning och känsla för detaljer. Villan är disponerad på ett plan med två sovrum, ett badrum , tillhörande tvättstuga och välplanerade sociala ytor med plats för hela familjen. Här bor du bekvämt med närhet till förskola, matbutik samt bra bussförbindelser. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Christian

Hallberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabela

Lipinska

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Social Video
  • christian.hallberg@erikolsson.se
    christian.hallberg@erikolsson.se
  • kappevägen kartgränser
    kappevägen kartgränser
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kappevägen 5

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovanpå arbetsbänk i trä. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, varmluftugn, mikrovågsugn, spishäll, samt fläkt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Gråbeige klinker och gråbeigt kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat med vit kommod, spegelskåp samt handdukstork.

TVÄTT/PANNRUM

Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Kappevägen 5

Bostadstyp: Villa
Kommun: Karlshamn
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Hällaryd 1:126
Storlek: 3 rum, 82 kvm boarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 1 950 000 kr
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Planbestämmelser: Byggnadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 1 073 000 kr
Taxeringsår: 2022
Byggnadsvärde: 893 000 kr
Markvärde: 180 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Vägbeskrivning: se: www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2021
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälkslag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1227 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: På tomten finns det plats för tre stycken billar.
Övrigt om byggnaden
TV/INTERNET:
Fiber

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER:
Trädgård

PARKERING:
Uppfart med plats för tre stycken bilar.

Driftkostnader

Totalsumma: 27 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 16 000 kr/år
VA: 4 800 kr/år
Renhållning: 3 420 kr/år
Försäkring: 3 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för en persons hushåll (en vuxen) ingår hemförsäkring om ca 3 100 kr/år, el och uppvärmning om ca 16 000 kr/år samt vatten om ca 4 800 kr/ och sophämtning om ca 3 420 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om ca 8 874 kr/år. siffrorna är schablonmässiga då bostaden är ny och ingen har bott i den.
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen