Björkenäs/Pukavik / Mörrum

Björkenäsvägen 89

Som utgångsbud: 2 450 000 kr
TIPSA
1-plansvilla, ombyggd- och renoverad 2017 - 2018, stor terrass i söderläge, skyddat havsnära läge.

  • - 1-plans villa
  • - Ombyggd och renoverat 2017 - 2018
  • - Välskött och mysig bostad
  • - Nästan som ett nytt hus
  • - Vardagsrum med ryggåstak och utgång till terrass
  • - Stor terrass i söderläge(förberett för uterum)
  • - Välskött trädgård, delvis naturtomt
  • - Fristående kallförråd
  • - Passar både åretrunt- och fritidsboende
  • - Nära busshållplats
  • - Havsnära och skyddat läge
  • - Nära till världsberömda Mörrumsån och laxfisket

Trevlig och välskött 1-plans villa med skyddat havsnära läge med cykelavstånd till småbåtshamn och badplats i populära Björkenäs/Pukavik. Nära till både obemannad bensinmack och busshållplats, ca 5 km till Mörrum med världsberömt laxfiske, affärer, bank, skola och Nabben, en vacker del av Blekinge skärgård. Korta bilavstånd till Karlshamn och Sölvesborg. 1-plans villan har genomgått omfattande ombyggnation och renovering 2017 - 2018 och passar perfekt för både fritidsboende och åretruntboende. Stor härlig terrass i söderläge, förberedd för uterum. Ljus atmosfär, vardagsrum med ryggåstak och utgång till terrassen, trevligt kök med matplats, 2 sovrum, badrum och dusch/tvättrum. Ny luft/vattenvärmepump är installerad 2022 ger låg driftkostnad. Singelbelagd uppfart. Robotklippare ingår i köpet. Fastigheten är besiktigad och besiktningsprotokoll finns hos ansvarig fastighetsmäklare. Fastigheten säljes med s k friskrivningsklausul.

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
113 kvm
Biarea
8 kvm
Tomtarea
1565 kvm
Som utgångsbud
2 450 000 kr
Byggnadsår
1956, ombyggd 2017 - 2018
Mäklare

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

1-plansvilla, ombyggd- och renoverad 2017 - 2018, stor terrass i söderläge, skyddat havsnära läge.

  • - 1-plans villa
  • - Ombyggd och renoverat 2017 - 2018
  • - Välskött och mysig bostad
  • - Nästan som ett nytt hus
  • - Vardagsrum med ryggåstak och utgång till terrass
  • - Stor terrass i söderläge(förberett för uterum)
  • - Välskött trädgård, delvis naturtomt
  • - Fristående kallförråd
  • - Passar både åretrunt- och fritidsboende
  • - Nära busshållplats
  • - Havsnära och skyddat läge
  • - Nära till världsberömda Mörrumsån och laxfisket

Trevlig och välskött 1-plans villa med skyddat havsnära läge med cykelavstånd till småbåtshamn och badplats i populära Björkenäs/Pukavik. Nära till både obemannad bensinmack och busshållplats, ca 5 km till Mörrum med världsberömt laxfiske, affärer, bank, skola och Nabben, en vacker del av Blekinge skärgård. Korta bilavstånd till Karlshamn och Sölvesborg. 1-plans villan har genomgått omfattande ombyggnation och renovering 2017 - 2018 och passar perfekt för både fritidsboende och åretruntboende. Stor härlig terrass i söderläge, förberedd för uterum. Ljus atmosfär, vardagsrum med ryggåstak och utgång till terrassen, trevligt kök med matplats, 2 sovrum, badrum och dusch/tvättrum. Ny luft/vattenvärmepump är installerad 2022 ger låg driftkostnad. Singelbelagd uppfart. Robotklippare ingår i köpet. Fastigheten är besiktigad och besiktningsprotokoll finns hos ansvarig fastighetsmäklare. Fastigheten säljes med s k friskrivningsklausul.

TIPSA

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Björkenäsvägen 89

Kök med matplats

Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin, kakel.

Badrum

Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar med duschmöjligheter.

Dusch/tvättrum

Golv: klinker. Väggar: målad puts. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, duschkabin.

Fakta – Björkenäsvägen 89

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 113 kvm boarea, 8 kvm biarea
Tomtarea: 1565 kvm
Som utgångsbud: 2 450 000 kr
Driftskostnad:
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Välskött trädgård, delvis naturtomt med stengärden, stenstolpar och träd.
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1956, ombyggd 2017 - 2018
Kommun: Karlshamn
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Lättbetong
Fönster: 2-glas spröjs
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump(2022)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Fristående kallförråd med vedskjul och förråd.
Taxeringsvärde: 930 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 713 000 kr
Markvärde: 217 000 kr
Pantbrev: 460 000 kr

Övrigt om byggnaden

Hela bostaden har genomgått omfattande ombyggnation och renovering både invändigt och utvändigt. Ny stor terrass i söderläge(förberedd för uterum). Ägaren har även dragit nytt vatten och avlopp från bostaden ända ut till kommunens stamledning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen