Här kommer denna trevliga familjevillan beläget på en välskött hörntomt. Denna villan har plats för hela familjen. På entréplan finner vi de sociala ytorna med kök, stort vardagsrum och ett inbjudande delvis inglasat uterum. Här finns även en värmande kamin vilket är perfekt för sociala sammankomster med vänner och familj. På andra plan har vi den privata delen av fastigheten med två stora sovrum och bra förvaring. Källaren har en trevlig gillestuga, stor tvättstuga, förråd och pannrum. Trädgården är välskött med en fin gräsmatta med gott om plats för att bygga uteplatser. Denna trädgården bjuder in till bus och skoj för hela familjen.
Villan ligger i ett område där du har närhet till precis allt du behöver.
Trots det centrala läget är det en lugn gata med gångavstånd till grönskande bokskog, rid och brukshundklubb. För den sportintresserade finns både ishall, fotbollsplaner, padel, pumptrackbana och gym i några kvarter bort. En barnfamilj kan minska stressen genom att ha både förskolor och skolor på cykelavstånd och en lekplats längst ner på gatan. Dessutom har du Sölvesborgs mysiga handelsstad med butiker, biograf, salonger, café och restauranger bara några få minuter iväg.
Här kan en familj växa. Varmt välkommen på bokad visning!
Här kommer denna trevliga familjevillan beläget på en välskött hörntomt. Denna villan har plats för hela familjen. På entréplan finner vi de sociala ytorna med kök, stort vardagsrum och ett inbjudande delvis inglasat uterum. Här finns även en värmande kamin vilket är perfekt för sociala sammankomster med vänner och familj. På andra plan har vi den privata delen av fastigheten med två stora sovrum och bra förvaring. Källaren har en trevlig gillestuga, stor tvättstuga, förråd och pannrum. Trädgården är välskött med en fin gräsmatta med gott om plats för att bygga uteplatser. Denna trädgården bjuder in till bus och skoj för hela familjen.
Villan ligger i ett område där du har närhet till precis allt du behöver.
Trots det centrala läget är det en lugn gata med gångavstånd till grönskande bokskog, rid och brukshundklubb. För den sportintresserade finns både ishall, fotbollsplaner, padel, pumptrackbana och gym i några kvarter bort. En barnfamilj kan minska stressen genom att ha både förskolor och skolor på cykelavstånd och en lekplats längst ner på gatan. Dessutom har du Sölvesborgs mysiga handelsstad med butiker, biograf, salonger, café och restauranger bara några få minuter iväg.
Här kan en familj växa. Varmt välkommen på bokad visning!
Trevlig planlösning stora sociala ytor på entréplan med stort vardagsrum samt väl tilltaget uterum med stora fönsterpartier. Vidare till övervåningen har vi två stora sovrum samt god förvaring. I källaren finner vi en gillestuga och stora ytor med bra förvaringsmöjligheter.
Praktisk hall med bra avhängs möjligheter.
Praktiskt kök, utrustat med spis, diskho, kyl & frys samt god förvaring.
Stort vardagsrum med två stora fönster som ger mycket ljusinsläpp. Här får man plats med matbord och stor soffgrupp.
Bra sovrum god förvaring, plats med dubbelsäng.
Våtrumsmata, utrustat med handfat, wc, badkar.
Tilltaget uterum med stora fönsterpartier. Samt en värmande öppenspis. EJ godkänd
Praktiskt sovrum, perfekt barn/tonårsrum.
Praktiskt sovrum, perfekt barn/tonårsrum.
Rymlig gillestuga. Perfekt för hobbyrum eller tv rum.
Rymlig tvättstuga. Golv: betong, Väggar: putsade vita väggar. Fungerar även som förråd.
Förråd/verkstad. Plats för arbetsbänk och förvaring.
Tekniskt rum. Här är centralen för fjärrvärmen.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 230 kr/år
El:
5 712 kr/år
VA:
7 314 kr/år
Sotning:
366 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
500 kr/år
Renhållning:
3 120 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Denna driftkostnad är kWh/år för fjärrvärmen tagen från säljarinformation samt att hushållselen är ett schablonbelopp på 4 800 kWh/år. VA är hämtat från säljarinformation. I denna driftkostnaden beräknas 1,19 kr/kWh. Gemensam brunn kostar ca 500kr/år. Renhållning, tömning året om kostar 3 120 kr. Den öppna spisen är ej godkänd för att elda i. En sotning kostar 366kr.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
