KOMMER SNART

Krogstorp / BROMÖLLA

Hjortatorpsvägen 60-31

Föreslagen budstart: 495 000 kr
TIPSA
Insynsskyddad stuga i rofyllt, havsnära läge!

  • 250 m från havet
  • Nyrenoverat invändigt
  • Lugnt och fridfullt
  • Naturskönt område
  • Stort altandäck med pergola (35m2)
  • Skjutpartier ut till veranda
  • Insynsskyddat
  • Eko-hus

En solig dag på Krogstorp är lätt att spendera sin tid på!
Starta dagen med en uppiggande kopp kaffe i hängmattan, fortsätt att samla energi med några minuters gångväg på en stig till hav och badvänlig strand. Väl hemma igen följer man den trälagda spaljégången till den välkomnande trädgården. Runt denna sommarstuga går att skapa ett flertal sällskapsytor eller varför inte en odlingbädd? Det stora nylagda altandäcket når du med utgång från köket. Skapa nya minnen med ett gäng vänner en sommarkväll där hela sällskapet ryms runt dukat bord eller bädda för en kväll under klar stjärnhimmel. Oavsett vad du väljer får du en fridfull och privat tillvaro här med behagligt avstånd till grannar och fina strövområden.
Inne möts man av ett helt nyrenoverat boende(2022) som går anpassa efter egen livsstil, med 1-2 sovrum, allrum, kök och campingtoalett samt utedass. Stugan med sitt toppenläge kommer ge Er många härliga varma sommardagar och ljumna sommarkvällar. Välkommen till ett härligt naturområde där du med korta bilsträckor når både mataffärer, restauranger, biografer, butiker och andra nöjes- och sportaktiviteter!

För mer information, vänligen kontakta mäklaren.


Denna arrendebostad säljs med friskrivningsklausul.

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
1 - 2
Boarea:
40 kvm
Föreslagen budstart:
495 000 kr
Fastighetsbeteckning:
Krogstorp 9:1 (arrende)
Arrendeavgift:
13 000 kr/år
Planritning
Planritning
Mäklare

Christian

Hallberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Insynsskyddad stuga i rofyllt, havsnära läge!

  • 250 m från havet
  • Nyrenoverat invändigt
  • Lugnt och fridfullt
  • Naturskönt område
  • Stort altandäck med pergola (35m2)
  • Skjutpartier ut till veranda
  • Insynsskyddat
  • Eko-hus

En solig dag på Krogstorp är lätt att spendera sin tid på!
Starta dagen med en uppiggande kopp kaffe i hängmattan, fortsätt att samla energi med några minuters gångväg på en stig till hav och badvänlig strand. Väl hemma igen följer man den trälagda spaljégången till den välkomnande trädgården. Runt denna sommarstuga går att skapa ett flertal sällskapsytor eller varför inte en odlingbädd? Det stora nylagda altandäcket når du med utgång från köket. Skapa nya minnen med ett gäng vänner en sommarkväll där hela sällskapet ryms runt dukat bord eller bädda för en kväll under klar stjärnhimmel. Oavsett vad du väljer får du en fridfull och privat tillvaro här med behagligt avstånd till grannar och fina strövområden.
Inne möts man av ett helt nyrenoverat boende(2022) som går anpassa efter egen livsstil, med 1-2 sovrum, allrum, kök och campingtoalett samt utedass. Stugan med sitt toppenläge kommer ge Er många härliga varma sommardagar och ljumna sommarkvällar. Välkommen till ett härligt naturområde där du med korta bilsträckor når både mataffärer, restauranger, biografer, butiker och andra nöjes- och sportaktiviteter!

För mer information, vänligen kontakta mäklaren.


Denna arrendebostad säljs med friskrivningsklausul.

TIPSA

Christian

Hallberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Social video
  • Privat bild, bildkvalité kan variera
    Privat bild, bildkvalité kan variera
  • Privat bild, bildkvalité kan variera
    Privat bild, bildkvalité kan variera
  • christian.hallberg@erikolsson.se
    christian.hallberg@erikolsson.se
  • Privat bild, bildkvalité kan variera
    Privat bild, bildkvalité kan variera
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Privat bild, bildkvalité kan variera
    Privat bild, bildkvalité kan variera
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Hjortatorpsvägen 60-31

SOVRUM

Ljust och fräscht sovrum med vita väggar vitt och golv.

SOVRUM/VARDAGSRUM

Bra ljusinsläpp i ett vitt rum som kan användas som både sov och vardagsrum.

ALLRUM/MATPLATS

Stora, fina fönsterparti. Ligger i anslutning till kök och vardagsrum med ljusgrått golv och vita väggar.

KÖK

Nyrenoverat kök som går i vitt och gråbeige med gasspis, mycket förvaring och köksö.

TOALETT

Campingtoalett, skåpsförvaring och avställningsytor, fräscht och nymålat.

Fakta – Hjortatorpsvägen 60-31

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Bromölla
Vinterbonat: Nej
Fastighetsbeteckning: Krogstorp 9:1 (arrende)
Storlek: 3 rum, 40 kvm boarea
Varav sovrum: 1 - 2
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 495 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Upplåtelseform: Arrende
Arrendeavgift: 13 000 kr/år
Arrendeavgiften avser 2023
Löptid arrende: 14 mars 2024
Taxeringsvärde: 0 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 0 kr
Tillträde: Snabbt tillträde möjligt
Omgivning
Allmänt om området: Krogstorp ligger mellan Nymölla och Edenryd i ett naturskönt området med gångavstånd till havet.
På bilavstånd finns Bromölla där det finns allt från skolor, mataffärer till restauranger, filmpalats, butiker och andra nöjesaktiviteter!
Närservice: Mässen Restaurang och Catering Nymölla
Ica Maxi Supermarket Bromölla
Gårdsbutiken i Edenryd

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansstuga
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas 1-glas
Bjälkslag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Finns ej
Vatten och avlopp: VVS ej indraget.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Fri parkering nära tomten, gång genom allé ner till stugan.
Tomttyp: Härlig insynsskyddad tomt med närhet till havet.
Övrigt om byggnaden
Idag används solpanel som strömkälla för inomhusbelysning(110V).
Anslutning och indragning av el Från Olofströms Kraft beräknas kosta 38.125:- för anslutning plus upp till 30.000 för installation av fasadmätarskåp, elcentral samt installation av elutag i varje rum; totalt ca 75.000:-. Uppskattad tid för installation är ca 8-10 veckor efter föranmälan till elbolaget.

Arrendetomten är ca: 500 m2.

Renoveringar:
Målning invändigt 2022
Renovering av kök 2022
Takbyte kök 2022
Ny fasad/panel 2022
Tillbyggd veranda ca:35m2 2021

Driftkostnader

Totalsumma: 1 898 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Väg/samfällighetsavgift: 250 kr/år
Renhållning: 448 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Gasolvärmare.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för arrendeavgift på 13 000 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen