Norje / Sölvesborg

Kornvägen 9

Föreslagen budstart: 1 125 000 kr
TIPSA
Attraktiv marklägenhet på hörntomt i Norje!

  • Lugnt område
  • Nära till hav och strand
  • Rymlig hörntomt
  • Egen infart
  • Solig altan
  • Förråd med garage
  • Huskänsla
  • Ljusa färgval
  • Gångavstånd till det mesta
  • Bra förening
  • Närhet till två mysiga hamnstäder

Ett stenkast bort från havet finns denna hemtrevliga marklägenhet på attraktiv hörntomt med härlig "huskänsla" nu till salu!
Här väntar ett hem med rymliga, ljusa, fräscha ytor på att ta emot en ny familj.
Invändigt möts man av en välplanerad planlösning med hall, ett ljust kök, tre sovrum, rymligt vardagsrum och badrum.

Utvändigt påminns man om huskänsla där man mer än gärna tar en kopp kaffe på entrétrappan och med en egen uppfart med stort garage samt stora förvaringsmöjligheter.
Delvis insynsskyddad trädgård med härlig eftermiddagssol där det finns mängder av möjligheter under den grönskande årstiden där bara fantasin sätter gränserna. Stora gräspartier där barn kan springa fritt, men även plats för att skapa sällskapsytor där man kan njuta av solen.

Bara några minuters gångväg från det mysiga kvarteret når man skolor, badplats, småbåtshamn och Norje Havsbad. På sommarhalvåret vaknar Norje till liv och öppnar upp flera restauranger, camping och en av Sveriges största musikfestival - Sweden Rock. Saknar man mot förmodan något så finns Sölvesborgs mysiga handelsstad och Karlshamn endast 14-19 minuters biltur iväg.
I BRF Kornets förening bor man bra och enkelt men framför allt länge!

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 506 kr
Rum:
4 rum
Boarea:
96 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
1 125 000 kr
Byggnadsår:
1988
Planritning
Visningar
  • Välkommen att anmäla er på visning!
    Tisdag 7 februari 12:30 - 13:00
    Boka
  • Välkommen att anmäla er på visning!
    Söndag 12 februari 10:30 - 11:00
    Boka
Mäklare

Christian

Hallberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Attraktiv marklägenhet på hörntomt i Norje!

  • Lugnt område
  • Nära till hav och strand
  • Rymlig hörntomt
  • Egen infart
  • Solig altan
  • Förråd med garage
  • Huskänsla
  • Ljusa färgval
  • Gångavstånd till det mesta
  • Bra förening
  • Närhet till två mysiga hamnstäder

Ett stenkast bort från havet finns denna hemtrevliga marklägenhet på attraktiv hörntomt med härlig "huskänsla" nu till salu!
Här väntar ett hem med rymliga, ljusa, fräscha ytor på att ta emot en ny familj.
Invändigt möts man av en välplanerad planlösning med hall, ett ljust kök, tre sovrum, rymligt vardagsrum och badrum.

Utvändigt påminns man om huskänsla där man mer än gärna tar en kopp kaffe på entrétrappan och med en egen uppfart med stort garage samt stora förvaringsmöjligheter.
Delvis insynsskyddad trädgård med härlig eftermiddagssol där det finns mängder av möjligheter under den grönskande årstiden där bara fantasin sätter gränserna. Stora gräspartier där barn kan springa fritt, men även plats för att skapa sällskapsytor där man kan njuta av solen.

Bara några minuters gångväg från det mysiga kvarteret når man skolor, badplats, småbåtshamn och Norje Havsbad. På sommarhalvåret vaknar Norje till liv och öppnar upp flera restauranger, camping och en av Sveriges största musikfestival - Sweden Rock. Saknar man mot förmodan något så finns Sölvesborgs mysiga handelsstad och Karlshamn endast 14-19 minuters biltur iväg.
I BRF Kornets förening bor man bra och enkelt men framför allt länge!

Välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen att anmäla er på visning!
    Tisdag 7 februari 12:30 - 13:00
    Boka
  • Välkommen att anmäla er på visning!
    Söndag 12 februari 10:30 - 11:00
    Boka
TIPSA

Christian

Hallberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Social video
  • Privat bild, bildkvalité kan variera
    Privat bild, bildkvalité kan variera
  • christian.hallberg@erikolsson.se
    christian.hallberg@erikolsson.se
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kornvägen 9

HALL

Öppen hall med ljusa väggar och mörk klinkers. Plats för avhängning i garderob och avställningsytor.

KÖK

Rymligt kök med ljusa väggar och mörk klinkers. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, ugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv. Bra ljusinsläpp samt utgång till uteplats och trädgård.

SOVRUM

Mörkare golv och ljusare väggar. Ingång från köket.

SOVRUM

Större sovrum med garderober. Ljust golv och ljusa väggar.

SOVRUM

Ljust golv och väggar med mönstrad tapet.

TOALETT/BADRUM

Gråmelerad våtrumsmatta och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med underskåp, tvättmaskin och torkskåp.

Fakta – Kornvägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sölvesborg
Storlek: 4 rum, 96 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 1001
Föreslagen budstart: 1 125 000 kr
Månadsavgift: 4 506 kr
(December) Framtida avgiftsändringar (gäller inte tillägg) - är idag inte känt
Andelstal: Andel i förening 9,2 %, andel av årsavgift 9,23 %
Indirekt nettoskuldsättning: 262 176 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Norje ligger mitt emellan Sölvesborgs mysiga handelsstad och Karlshamn med endast 14-19 minuters biltur iväg.
Kommunikation: Bussförbindelser
Närservice: Gummagårdens Gårdsbutik
Extra i Mjällby
Ica Nära i Mörrum
Övrigt: Förskola och skola
Lekplats
Småbåtshamn
Norje strandbad
Norje Havskrog
Levanten Restaurang & Bar
Norje Havsbad
Camping
Sweden Rock Festival - vecka 23

Fakta – BRF Kornet

Antal lägenheter: 11
Allmänt om föreningen: Brf Kornet bildades 1988 och är belägen på Havrevägen 13-17, 21, Kornvägen 7-9, Rågvägen 12-20 i Sölvesborg. Föreningens fastigheter består av fem parhus och ett enfamiljshus om 1 våning med sammanlagt 11 lägenheter och 0 lokaler. Fastigheternas byggnader är uppförda 1988.
Hus
Byggår: 1988
Byggnadstyp: 1-plans parhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Luft/luft, direktverkande el
Bilplats: Egen uppfart och garage.

Driftkostnader

Totalsumma: 20 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 7 000 kr/år
VA: 4 500 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år
Övrigt: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fiber: 6000 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen