/ Everöd

Blodriskevägen 28

Budgivning pågår
TIPSA
Familjevilla på lugn gata i Everöd

  • Närhet till natur
  • 1-plansvilla
  • nära skola
  • Lättskött trädgård
  • Sätt din egna prägel
  • Stora sociala ytor
  • Luft/vatten-värmepump från 2022
  • Besiktigat
  • Bra läge för pendlaren
  • Stor trädgård

I det lugna och barnvänliga området i Everöd hittar vi denna gedigna tegelvillan som är byggd 1965. Det är en praktisk och trivsam villa med generös trädgård som ger gott om utrymme för både lek, aktivitet eller kanske egenodling för dig med gröna fingrar? Uterummet är inglasat och ger möjlighet att förlänga sommaren!
På Blodriskevägen 28 bor du i ett tryggt område med närhet till skola, affär och den vackra naturen.
För mer information, kontakta ansvarig mäklare Max Bergdahl 073 241 61 39

Snabbfakta
Rum:
4
Boarea:
122 kvm
Biarea:
57 kvm
Tomtarea:
1002 kvm
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1965
Fastighetsbeteckning:
Lyngby 111:2
Mäklare

Max

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjevilla på lugn gata i Everöd

  • Närhet till natur
  • 1-plansvilla
  • nära skola
  • Lättskött trädgård
  • Sätt din egna prägel
  • Stora sociala ytor
  • Luft/vatten-värmepump från 2022
  • Besiktigat
  • Bra läge för pendlaren
  • Stor trädgård

I det lugna och barnvänliga området i Everöd hittar vi denna gedigna tegelvillan som är byggd 1965. Det är en praktisk och trivsam villa med generös trädgård som ger gott om utrymme för både lek, aktivitet eller kanske egenodling för dig med gröna fingrar? Uterummet är inglasat och ger möjlighet att förlänga sommaren!
På Blodriskevägen 28 bor du i ett tryggt område med närhet till skola, affär och den vackra naturen.
För mer information, kontakta ansvarig mäklare Max Bergdahl 073 241 61 39

TIPSA

Max

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Avvikelser förekommer
    Avvikelser förekommer

Rumsbeskrivning - Blodriskevägen 28

HALL

Ljus och rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter.

KÖK

Kvadratsmart kök med bra förvaring.

DUSCHRUM

Fräscht duschrum med våtrumsmatta.

TOALETT

Gästtoalett med våtrumsmatta.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum sammankopplat med matplats. Bra ljusinsläpp!

SOVRUM

Ljust och trevligt sovrum.

SOVRUM

Ljust och trevligt sovrum.

TVÄTTSTUGA

Bra arbetsytor med egna tvättmöjligheter.

FÖRRÅD

Fakta – Blodriskevägen 28

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kristianstad
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Lyngby 111:2
Storlek: 4 rum, 122 kvm boarea, 57 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Förmån: Officialservitut Vägar, 11-EVE-346.1
Planbestämmelser: Detaljplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr
Taxeringsvärde: 840 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 648 000 kr
Markvärde: 192 000 kr
Fastighetsavgift: 6 300 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1965
Ombyggt 1974
Fasad: Tegel, trä, Eternit (garage)
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglasfönster, 2 glas kopplade på garage
Tak: Sadeltak med eternitpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump 2022
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1002 kvm
Beskrivning uteplats: Insynsskyddad altan i västläge. Uterum i östläge.
Beskrivning bilplats: Uppfart samt garage.

Driftkostnader

Totalsumma: 37 848 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 26 387 kr/år
VA: 3 201 kr/år
Renhållning: 2 760 kr/år
Försäkring: 5 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 9 063 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 6 300 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen