Centrum / SÖLVESBORG

Klosterplan 1B

Föreslagen budstart: 845 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart lägenhet med ett fantastiskt läge!

  • Kvadratsmart
  • Ljust och fräscht boende
  • Två balkonger
  • Fiber är installerat
  • Helkaklat duschrum
  • Busshållplats utanför lägenheten
  • Närhet till skog och hav
  • Gångavstånd till centrum
  • Två förråd
  • Förening med god ekonomi

Nu ges det tillfälle att förvärva denna kvadratsmarta tvårummare i ett av Sölvesborgs trevligaste bostadsrättshus.
Ett stenkast från den mysiga handelsstaden med butiker, restauranger och närservice ligger denna lägenhet på tredje våningen med gångavstånd till skolor, resecentrum, bokskog och småbåtshamnen.
Bortsett från det fantastiska läget erbjuder Klosterplan 1B en rymlig hall, kök med matplats, vardagsrum och helkaklat duschrum men bäst av allt - två balkonger med sol hela dagen. En perfekt plats att avnjuta frukostfrallorna från något av stans populära kaféer på med utsikt över grönska och andra färgglada bostadshus.
Lägenheten ägs av den populära och stabila föreningen BRF Polstjärnan i Sölvesborg. Här ingår allt du behöver för att kunna njuta av en trivsam vardag.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 664 kr
Rum:
2 rum och kök/matplats
Boarea:
44,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
845 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
Mäklare

Christian

Hallberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart lägenhet med ett fantastiskt läge!

  • Kvadratsmart
  • Ljust och fräscht boende
  • Två balkonger
  • Fiber är installerat
  • Helkaklat duschrum
  • Busshållplats utanför lägenheten
  • Närhet till skog och hav
  • Gångavstånd till centrum
  • Två förråd
  • Förening med god ekonomi

Nu ges det tillfälle att förvärva denna kvadratsmarta tvårummare i ett av Sölvesborgs trevligaste bostadsrättshus.
Ett stenkast från den mysiga handelsstaden med butiker, restauranger och närservice ligger denna lägenhet på tredje våningen med gångavstånd till skolor, resecentrum, bokskog och småbåtshamnen.
Bortsett från det fantastiska läget erbjuder Klosterplan 1B en rymlig hall, kök med matplats, vardagsrum och helkaklat duschrum men bäst av allt - två balkonger med sol hela dagen. En perfekt plats att avnjuta frukostfrallorna från något av stans populära kaféer på med utsikt över grönska och andra färgglada bostadshus.
Lägenheten ägs av den populära och stabila föreningen BRF Polstjärnan i Sölvesborg. Här ingår allt du behöver för att kunna njuta av en trivsam vardag.

Välkommen på visning!

TIPSA

Christian

Hallberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Social video
  • christian.hallberg@erikolsson.se
    christian.hallberg@erikolsson.se
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Klosterplan 1B

HALL

Ljus och rymlig hall med plats för avhängning.

KÖK

Kök med gott om förvaring och plats för matbord. Utgång till ena balkongen.

SOVRUM

Vitt och fräscht sovrum med härligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med grå fondtapet och utgång till ena balkongen.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med spotlights i taket. Utrustad med WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna och handdukstork.

Fakta – Klosterplan 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sölvesborg
Storlek: 2 rum och kök/matplats, 44,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 19 (1202)
Föreslagen budstart: 845 000 kr
Månadsavgift: 3 664 kr
Andelstal: Andel i förening 3,55 %, andel av årsavgift 3,86 %
Indirekt nettoskuldsättning: 213 618 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enlig Ö.K
Omgivning
Allmänt om området: Centrum Sölvesborg. Mysig handelsstad med trevliga restauranger & kaféer. Stadskärna med anor från medeltiden. Havet som närmaste granne med mysig småbåtshamn och den mäktiga Sölvesborgsbron.

Fakta – BRF Polstjärnan I Sölvesborg

Antal lägenheter: 23
Antal lokaler: 3
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Telia
Renoveringar
Nya balkonger - 2019
Fönsterbyte - 2016
Stambyte - 1999/-2000

Driftkostnader

Totalsumma: 7 870 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 177 kr/år
Försäkring: 693 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Värme, vatten, bredband, telefoni och tv via bredband ingår i hyran.
Nätbolag: Telia

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen