Centrum / SÖLVESBORG

Snapphanegatan 1C

Föreslagen budstart: 1 180 000 kr
TIPSA
Eftertraktad tvårummare i Sölvesborgs centrum

  • Kvadratsmart
  • Ljust och fräscht boende
  • Balkong och eldstad
  • Fiber är installerat
  • Helkaklat duschrum
  • Bara att flytta in
  • Busshållplats utanför lägenheten
  • Närhet till skog och hav
  • Gångavstånd till centrum
  • Förråd både på vind och i källare
  • Förening med god ekonomi

Bara ett stenkast från Sölvesborgs pittoreska handelsstad finner du denna charmiga tvårummare på Snapphanegatan 1C beläget på första våningen med rosa blomstrande träd utanför.

Den välplanerade gavellägenheten välkomnar dig med en ljus och härlig atmosfär som sprider sig över det fräscha köket med matplats, rymliga sovrummet och det helkaklade duschrummet. Från vardagsrummet med eldstad når du din egna balkong där du kan njuta av nybakade frallor från något av stans caféer. Bostaden har en praktisk planlösning som gör det lätt att organisera och trivas.

Med gångavstånd till skolor, resecentrum, bokskog och småbåtshamnen, är detta ett idealiskt hem för den som söker närhet till både stadens bekvämligheter och naturen.
Lägenheten tillhör den välskötta föreningen BRF Ekbacken i Sölvesborg med stabil ekonomi vilket ger extra trygghet i vardagen.

Missa inte chansen att få kalla denna lägenhet ditt nya hem!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 eller Anton Olsson 0701-48 19 68 för mer information eller för att boka visning.

Snabbfakta
Avgift:
4 664 kr
I månadsavgiften igår följande, värme, vatten/avlopp, tvättstuga och förråd på vinden. Hushållsel tillkommer.
Rum:
2 rum
Boarea:
70 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 180 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
Planritning
Mäklare

Daniel

Golrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Eftertraktad tvårummare i Sölvesborgs centrum

  • Kvadratsmart
  • Ljust och fräscht boende
  • Balkong och eldstad
  • Fiber är installerat
  • Helkaklat duschrum
  • Bara att flytta in
  • Busshållplats utanför lägenheten
  • Närhet till skog och hav
  • Gångavstånd till centrum
  • Förråd både på vind och i källare
  • Förening med god ekonomi

Bara ett stenkast från Sölvesborgs pittoreska handelsstad finner du denna charmiga tvårummare på Snapphanegatan 1C beläget på första våningen med rosa blomstrande träd utanför.

Den välplanerade gavellägenheten välkomnar dig med en ljus och härlig atmosfär som sprider sig över det fräscha köket med matplats, rymliga sovrummet och det helkaklade duschrummet. Från vardagsrummet med eldstad når du din egna balkong där du kan njuta av nybakade frallor från något av stans caféer. Bostaden har en praktisk planlösning som gör det lätt att organisera och trivas.

Med gångavstånd till skolor, resecentrum, bokskog och småbåtshamnen, är detta ett idealiskt hem för den som söker närhet till både stadens bekvämligheter och naturen.
Lägenheten tillhör den välskötta föreningen BRF Ekbacken i Sölvesborg med stabil ekonomi vilket ger extra trygghet i vardagen.

Missa inte chansen att få kalla denna lägenhet ditt nya hem!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 eller Anton Olsson 0701-48 19 68 för mer information eller för att boka visning.

TIPSA

Daniel

Golrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Snapphanegatan 1C

HALL

Hall med praktiskt klinkergolv och gott om förvaring i de inbyggda garderoberna.

KÖK

Praktiskt ljust och modernt kök med god arbetsyta och förvaring. Intilliggande matplats med härligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med utgång till balkong.

SOVRUM

Rymligt sovrum där plats för ytterligare förvaring finns.

DUSCHRUM

Helkaklat fräscht duschrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.

Fakta – Snapphanegatan 1C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sölvesborg
Storlek: 2 rum, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1004
Föreslagen budstart: 1 180 000 kr
Månadsavgift: 4 664 kr
I månadsavgiften igår följande, värme, vatten/avlopp, tvättstuga och förråd på vinden. Hushållsel tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 5,144 %
Indirekt nettoskuldsättning: 75 451 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Centrum Sölvesborg. Mysig handelsstad med trevliga restauranger & kaféer. Stadskärna med anor från medeltiden. Havet som närmaste granne med mysig småbåtshamn och den mäktiga Sölvesborgsbron.

Fakta – BRF Ekbacken i Sölvesborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 22
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningen är ett privatbostadsföretag som innehar fastigheten Polstjärnan 8 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har 2 bostadshus med adress Snappehanegatan 1 A-C.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 200 kr som betalas av säljaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
2001 Stambyte
2013 Nya lägenhetsdörrar
2015 Fiber
2017 Nya fönster
2022 Grunden på huset har målats.
Gjort iordning trädgården och träden är beskärda.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 840 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 840 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Hushållsel: ca 170 kr/mån. Nätkostnad 150 kr/mån. Totalt 2040+1800=3840 kr.
Nätbolag: Sölvesborgs Energi
Elleverantör: Sölvesborgs Energi

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen