Björkemöllavägen 11 – en vacker villa från 1910 med havsnära läge. Här erbjuds hög standard och ett otroligt läge. Denna ljusa och väldigt trevliga villa vid Pukaviksbukten har en praktisk planlösning som bjuder in till fina familjestunder eller kalas. Tre fina sovrum, varav ett på övervåningen med en härlig havsutsikt. Köket håller hög klass med praktisk arbetsyta. Vardagsrummet har en härlig kamin samt stora altandörrar som öppnar upp till ett trädäck och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Ett charmigt trägolv och flera detaljer stärker husets karaktär, och utsikten över havet gör Björkemöllavägen 11 till en magisk plats. På övervåningen finner vi två balkonger med otrolig havsutsikt.
Området präglas av den vackra naturen i Pukavik. En otrolig lövskog samt Pukaviksbukten, som är porten till Blekinges fantastiska skärgård. Björkemöllavägen är en lugn väg med närhet till både Sölvesborgs centrum och Karlshamn. Även gång- och cykelavstånd till Sweden Rock Festival i Norje.
Ägarna av denna fastighet blir automatiskt medlemmar i Björkemöllavägens samfällighet, där man har tillgång till båtplats, badplats och bastu.
Här på Björkemöllavägen 11 finner man ro i själen med havet och fastighetens bekvämligheter.
Fastigheten är besiktigad
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning.
Björkemöllavägen 11 – en vacker villa från 1910 med havsnära läge. Här erbjuds hög standard och ett otroligt läge. Denna ljusa och väldigt trevliga villa vid Pukaviksbukten har en praktisk planlösning som bjuder in till fina familjestunder eller kalas. Tre fina sovrum, varav ett på övervåningen med en härlig havsutsikt. Köket håller hög klass med praktisk arbetsyta. Vardagsrummet har en härlig kamin samt stora altandörrar som öppnar upp till ett trädäck och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Ett charmigt trägolv och flera detaljer stärker husets karaktär, och utsikten över havet gör Björkemöllavägen 11 till en magisk plats. På övervåningen finner vi två balkonger med otrolig havsutsikt.
Området präglas av den vackra naturen i Pukavik. En otrolig lövskog samt Pukaviksbukten, som är porten till Blekinges fantastiska skärgård. Björkemöllavägen är en lugn väg med närhet till både Sölvesborgs centrum och Karlshamn. Även gång- och cykelavstånd till Sweden Rock Festival i Norje.
Ägarna av denna fastighet blir automatiskt medlemmar i Björkemöllavägens samfällighet, där man har tillgång till båtplats, badplats och bastu.
Här på Björkemöllavägen 11 finner man ro i själen med havet och fastighetens bekvämligheter.
Fastigheten är besiktigad
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning.
Entré med trappa till ovanvåningen.
Stort vardagsrum med synliga takbjälkar, braskamin och utgång till terrassen. Vardagsrummet är i öppen planlösning med entrén.
Stort kök med mycket arbetsyta med fina materialval, med utgång till terrassen. Utrustat: Inbyggnadsugn, keramikhäll, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp, frys, marmorvask.
Sovrum, synliga takbjälkar.
Stort rymligt sovrum.
Helkaklat duschrum. Utrustat: WC, handfat, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare.
Allrum med tillgång till båda balkonger.
Stort sovrum med havsutsikt.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
18 687 kr/år
VA:
7 524 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
4 000 kr/år
Renhållning:
1 530 kr/år
Försäkring:
4 100 kr/år
Övrigt:
6 588 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaden kommer variera beroende på användning. Fastigheten har används som fritidshus.
El och uppvärmning:
Nätbolags avgift: 11 700 kr.
Elleverantör: 6 987 kr.
Totalt 18 687 kr.
Vatten och avlopp:
7 524 kr.
Renhållning:
Sommartömning 1530 kr.
Försäkring:
IF: 4100 kr
Samfällighet
Björkemölla SF Björkemölla SF ca 4000 kr.
Övrigt kostnad:
TV och internet 6588 kr.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Olofströms Kraft
Elleverantör:
Tibber
Elförbrukning:
5 978 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
