Centrum / Asarum

Solstavägen 4

Utgångspris: 1 950 000 kr
TIPSA
I barnvänliga och lugna kvarter på återvändsgata finns denna trevliga och generösa 1-plansvilla

I barnvänliga och lugna kvarter på återvändsgata finns denna trevliga och generösa 1-plansvilla i vinkel med plattbelagda uteplatser i flera väderstreck. Lagom stor trädgård, fint inramat av häckar och staket. Vidbyggt garage med en mindre carport, perfekt att parkera cyklar, moped eller motorcykel, plattbelagd parkering. Bostaden har en ljus och öppen planlösning med ett generöst vardagsrum i vinkel med parkettgolv och möjlighet att installera t ex kamin, kök med matplats och kökshalvö med överskåp. 3 - 4 sovrum, allrum/tonårsrum/hobbyrum, stort varmförråd med utgång till uteplats. Perfekt villa för barnfamiljen. Välkommen på visning! Det är bestämt att det ska vara visning först och därefter en öppen budgivning. Inga dolda bud eller sålt innan visning accepteras.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
170 kvm
Tomtarea:
1016 kvm
Utgångspris:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
1981
Fastighetsbeteckning:
Asarum 2:37
Mäklare

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

I barnvänliga och lugna kvarter på återvändsgata finns denna trevliga och generösa 1-plansvilla

I barnvänliga och lugna kvarter på återvändsgata finns denna trevliga och generösa 1-plansvilla i vinkel med plattbelagda uteplatser i flera väderstreck. Lagom stor trädgård, fint inramat av häckar och staket. Vidbyggt garage med en mindre carport, perfekt att parkera cyklar, moped eller motorcykel, plattbelagd parkering. Bostaden har en ljus och öppen planlösning med ett generöst vardagsrum i vinkel med parkettgolv och möjlighet att installera t ex kamin, kök med matplats och kökshalvö med överskåp. 3 - 4 sovrum, allrum/tonårsrum/hobbyrum, stort varmförråd med utgång till uteplats. Perfekt villa för barnfamiljen. Välkommen på visning! Det är bestämt att det ska vara visning först och därefter en öppen budgivning. Inga dolda bud eller sålt innan visning accepteras.

TIPSA

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Solstavägen 4

Kök med matplats

Utrustning: spishäll/varmluftsugn(2024), spisfläkt(kopplat till fläktsystem), kyl, frys, diskmaskin, kakel, kökshalvö med överskåp.

Bad/duschrum

Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, badkar, bastu, element.

Gästtoalett

Golv: klinker. Väggar: målad väv. Utrustning: toalett, tvättställ.

Tvättrum

Golv: våtrumsmatta. Väggar: målad väv. Utrustning: tvättmaskin, tvättho, fjärrvärmepanna, förvaring, element.

Fakta – Solstavägen 4

Bostadstyp: Villa
Kommun: Karlshamn
Fastighetsbeteckning: Asarum 2:37
Storlek: 5 rum, 170 kvm boarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 1 950 000 kr
Energiprestanda: 78 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Samfällighet: Karlshamn asarum s:2
Samfällighet: Karlshamn asarum s:3
Skattetal: mantal 67/10000
Planbestämmelser: Stadsplan (1979-09-06)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 650 700 kr
Taxeringsvärde: 1 679 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 228 000 kr
Markvärde: 451 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Tåg och bussförbindelser.
Parkering: Fria parkeringsplatser finns i närheten.
Allmänt om området: Karlshamn är en stad med havet som närmsta granne och anor från medeltiden. Här finns historiska byggnader och en fantastisk stadskärna med flera härliga butiker, restauranger och caféer.
Närservice: City Gross Karlshamn
Restaurang & Vin
Best Western Hotel
Övrigt: Actic
Väggabadet

Vägga gymnasieskola
Österslättsskolan

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 1981
Ombyggt 1989
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas fönster
Bjälklag: Betong
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk endast frånluft
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Välskött trädgård med häckar, staket, gräsmatta, buskar.
Tomtarea: 1016 kvm
Tomttyp: Friköpt
Beskrivning uteplats: Plattbelagda uteplatser i flera väderstreck.
Beskrivning bilplats: Vidbyggt garage, plattbelagd infart.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage

Driftkostnader

Totalsumma: 39 509 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 14 240 kr/år
El: 7 546 kr/år
VA: 9 311 kr/år
Renhållning: 2 980 kr/år
Försäkring: 5 432 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 2 033 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen