Johanneberg / GÖTEBORG

Gibraltargatan 38

Utgångspris: 3 450 000 kr
TIPSA
Optimal funkistrea i populära Johanneberg!

  • Bra planerad
  • Solig balkong
  • Öppen spis
  • Genomgående
  • Fransk balkong
  • Högt i tak
  • Väl tilltagna rum
  • Insynsskyddad
  • Stor potential
  • Säkerhetsdörr
  • Grönskande baksida
  • Bra kommunikation
  • Närservice
  • Skolor & barnomsorg

Optimalt planerad trea i populära Johanneberg med ett stort socialt vardagsrum som präglas av en fungerande och dekorativ öppen spis. Från vardagsrummet nås även en av bostadens balkonger i soligt sydvästläge. Sovrummen är rofyllt belägna mot den grönskande och privata bakgården. Från det stora sovrummet nås bostadens andra balkong, en fransk sådan. Köket är väl tilltaget och rymmer en ordentlig matplats. På Gibraltargatan bor ni med gångavstånd till grönområden, Chalmers, Avenyn samt evenemangsstråket med Svenska mässan, Liseberg och Scandinavium. Från porten är det ca 20 meter till närmsta busshållplats.

Snabbfakta
Avgift
4776 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
3 450 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimal funkistrea i populära Johanneberg!

  • Bra planerad
  • Solig balkong
  • Öppen spis
  • Genomgående
  • Fransk balkong
  • Högt i tak
  • Väl tilltagna rum
  • Insynsskyddad
  • Stor potential
  • Säkerhetsdörr
  • Grönskande baksida
  • Bra kommunikation
  • Närservice
  • Skolor & barnomsorg

Optimalt planerad trea i populära Johanneberg med ett stort socialt vardagsrum som präglas av en fungerande och dekorativ öppen spis. Från vardagsrummet nås även en av bostadens balkonger i soligt sydvästläge. Sovrummen är rofyllt belägna mot den grönskande och privata bakgården. Från det stora sovrummet nås bostadens andra balkong, en fransk sådan. Köket är väl tilltaget och rymmer en ordentlig matplats. På Gibraltargatan bor ni med gångavstånd till grönområden, Chalmers, Avenyn samt evenemangsstråket med Svenska mässan, Liseberg och Scandinavium. Från porten är det ca 20 meter till närmsta busshållplats.

Rumsbeskrivning – Gibraltargatan 38

HALL

Parkettgolv och tapetserade väggar målade i vitt. Plats för avhängning samt förvaring i inbyggt städskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar målade i vitt. Plats för soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i sydvästläge.

KÖK

Laminatgolv och tapetserade väggar målade i vitt. Köksinredning i vitt och ovan köksbänken i laminat sitter kakel i beige nyans. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys (Elektro Helios), ugn med spisplattor (Elektro Helios) samt fläktkåpa (Franke). Matplats för ca 6 personer.

SOVRUM 1

Laminatgolv och tapetserade väggar målade i vitt. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i tre stycken platsbyggda garderober. Fransk balkong.

SOVRUM 2

Laminatgolv och tapetserade väggar målade i vitt. Plats för enkelsäng och arbetsplats. Förvaring i två stycken inbyggda garderober.

BADRUM

Blå våtrumsmatta och helkaklade väggar i vitt med en centrerad blå bård. Badrummet är utrustat med WC, dusch med skjutdörrar, handfat, spegelskåp med belysning samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Gibraltargatan 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 3 450 000 kr
Månadsavgift: 4776 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Driftskostnaden är uträknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,409 %, andel av årsavgift 5,81 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Gibraltargatan 38
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Gibraltargatan 38. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2015. I föreningen finns 21 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adressen Gibraltargatan 38.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har en tvättstuga i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2 % from 2019-01-01.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-10-16.

Renoveringar

1989 utfördes stambyte.
2016 rensades och spolades samtliga avlopp samt en rensning av ventilationskanalerna genomfördes.
2018 utförde föreningen en tak- och fasadrenovering.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2026.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen