Heden / Göteborg

Bohusgatan 24

Utgångspris: 3 980 000 kr
TIPSA
Fyra med balkong i lugnt läge nära stadens puls!

  • Högt upp i huset
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Härlig balkong
  • Reparationsfond om ca 8200 kr.
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin
  • Lugnt läge nära city
  • Stabil & välskött förening
  • Övernattningsrum & bastu
  • Mysig innergård
  • Grill och utemöbler
  • Nära till shopping & nöjen
  • Goda kommunikationer
  • Avenyn en kort promenad bort

Högt upp i huset med öppen planlösning som ingiver en social atmosfär! Vardagsrummet förlängs av balkongen som vetter mot innergården, och tack vare inglasningen kan ni fortsatt njuta här även under den kallare tiden på året. Köket är stilrent vitt och rummen har tidlösa färger som ni enkelt kan inreda efter. Här finns även goda förvaringsmöjligheter och egen tvättmaskin som underlättar vardagen och dess bestyr. Här bor ni i ett lugnt läge nära city med Avenyn en promenad bort, välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4650 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
81,5 kvm
Våning
5 av 8
Utgångspris
3 980 000 kr
Byggnadsår
1988
Planritning
Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Söndag 20 januari
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Måndag 21 januari
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Lennartsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Fyra med balkong i lugnt läge nära stadens puls!

  • Högt upp i huset
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Härlig balkong
  • Reparationsfond om ca 8200 kr.
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin
  • Lugnt läge nära city
  • Stabil & välskött förening
  • Övernattningsrum & bastu
  • Mysig innergård
  • Grill och utemöbler
  • Nära till shopping & nöjen
  • Goda kommunikationer
  • Avenyn en kort promenad bort

Högt upp i huset med öppen planlösning som ingiver en social atmosfär! Vardagsrummet förlängs av balkongen som vetter mot innergården, och tack vare inglasningen kan ni fortsatt njuta här även under den kallare tiden på året. Köket är stilrent vitt och rummen har tidlösa färger som ni enkelt kan inreda efter. Här finns även goda förvaringsmöjligheter och egen tvättmaskin som underlättar vardagen och dess bestyr. Här bor ni i ett lugnt läge nära city med Avenyn en promenad bort, välkomna!

Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Söndag 20 januari
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Måndag 21 januari
TIPSA

Rumsbeskrivning – Bohusgatan 24

HALL

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob med hyllor.

KÖK

Mörkt laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i högblankt vitt och ovan köksbänken i laminat sitter vitt kakel med en röd bård. Utrustningen består av spishäll, fläktkåpa, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt kombinerad kyl och frys.

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för ca 6 personer. Härifrån nås bostadens inglasade balkong i sydvästläge, ca 5 kvm med plats för matplats och soffgrupp.

SOVRUM 1

Ljust golv och målade väggar i varmt grått med en vitrandig fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Ljust golv och målade väggar i varmt grått med en prickig fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 3

Ljust golv och vitmålade väggar med en mjukt mönstrad fondvägg. Här finns plats för enkelsäng och arbetshörna.

BADRUM

Grå/blått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med en blå bård. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasvägg samt tvättmaskin (Samsung).

RUMSDISPONERING

3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd om ca 4 kvm.

ÖVRIGT

2015 installerades ny tvättmaskin. 2016 installerades nya vitvaror och ny köksinredning. Alla ytskikt renoverades 2016-2018. 2017 installerades ny duschblandare. 2018 installerades en ny WC, handfat, kommod och spegelskåp.

Fakta – Bohusgatan 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 81,5 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Utgångspris: 3 980 000 kr
Månadsavgift: 4650 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud) samt avsättning om 101 kr till inre fonden
Driftskostnad: 3914 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår hushållsel ca 1 764 kr/år samt hemförsäkring ca 2 150 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,455 %, andel av årsavgift 0,45 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Beryllen
Kommun: Göteborg
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 111 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 4 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och MC-platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Beryllen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1979. I föreningen finns 240 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Bohusgatan 6-26 och Västgötagatan 4.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har totalt sex tvättstugor som är belägna i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet, styrelserum, barnvagnsrum, cykelrum, hobbyrum, miljörum, tidningsrum, återvinningsrum, bastu samt motionsrum.

Gemensam innergård med vackra planteringar, lekplats, boulebana, grill och utemöbler.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfberyllen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-08.

Renoveringar

2005 byggdes en kontorslokal om till gemensamhetsytor och gästlägenhet samt en tvättstuga byggdes om till fastighetsexpedition.
2005-2006 gjordes ombyggnation av två tvättstugor, styrelserum, föreningslokal, fastighetsexpedition samt butikslokal till fem lägenheter.
2008 energideklarerades fastigheten.
2009 byttes maskinpark i tvättstugor och hiss i uppgång 6 renoverades. Under samma år spolades V/A-stammar i kök och badrum och termostater byttes.
2010 fräschades ett torkrum upp i tvättstugan med nytt kakel och i samband med detta utökades dessutom ventilationen i tvättstugorna. Under samma år byttes belysningen i samtliga hissar.
2011 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012 byttes sopsystem ut.
2013 uppgraderas ventilationsfläktar och aggregat byttes.
2014/2015 utfördes en renovering av hiss.
2015 byttes porttelefonsystem och lokal byggdes om till bostadsrättslägenhet.
2016 utfördes en OVK-besiktning och i samband med detta rensades ventilationskanaler. Samma år renoverades taken i källaren.
2017 renoverades tvättstugorna/torkrummen och tvättning samt målning av tak påbörjades.
2018 byttes värmeväxlare i ventilationen samt alla lampor i samtliga trappuppgångar. Samma år utfördes stamspolning av samtliga stammar i kök och badrum.

Föreningen har i dagsläget kontakt med flera entreprenörer gällande fasadarbetet på Bohusgatan 26, arbetet planeras att starta i vår. Föreningen planerar också att bygga om bastun där dem håller på att ta in flera anbud. Lekplatsen/gården ska läggas som förslag till stämman som är i april/maj. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Söndag 20 januari
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Måndag 21 januari

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen