Johanneberg / Göteborg

Utlandagatan 35A

Utgångspris: 2 450 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med härlig balkong i söder!

  • Kvadratsmart
  • Balkong i söderläge
  • Diskmaskin
  • Helkaklat badrum
  • Genomgående plankgolv
  • Härlig rymd
  • Vackert ljusinsläpp
  • Utmärkta kommunikationer
  • Närhet till flygbuss
  • Restauranger & caféer
  • Gångavstånd till Avenyn
  • Närhet till Chalmers & universitet

Mycket trivsam och mysig bostad med sovrummet beläget en halv trappa upp! Vackert genomgående plankgolv och ljusinsläpp från flera håll ger ett fantastiskt ljusflöde. Här är köket välutrustat som gör matlagningen till en fröjd och vardagsrummet är beläget i hörnläge med balkong som vetter mot rogivande och lummig grönska. I Johanneberg bor ni i hjärtat av Göteborg med promenadavstånd till Vasa, Avenyn, Korsvägen och evenemangsstråket! I närheten finner ni även Näckrosdammen, Chalmers och Göteborgs Universitet. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2546 kr
Rum
1,5 rum
Boarea
30 kvm
Biarea
4 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 450 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 21 juli 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med härlig balkong i söder!

  • Kvadratsmart
  • Balkong i söderläge
  • Diskmaskin
  • Helkaklat badrum
  • Genomgående plankgolv
  • Härlig rymd
  • Vackert ljusinsläpp
  • Utmärkta kommunikationer
  • Närhet till flygbuss
  • Restauranger & caféer
  • Gångavstånd till Avenyn
  • Närhet till Chalmers & universitet

Mycket trivsam och mysig bostad med sovrummet beläget en halv trappa upp! Vackert genomgående plankgolv och ljusinsläpp från flera håll ger ett fantastiskt ljusflöde. Här är köket välutrustat som gör matlagningen till en fröjd och vardagsrummet är beläget i hörnläge med balkong som vetter mot rogivande och lummig grönska. I Johanneberg bor ni i hjärtat av Göteborg med promenadavstånd till Vasa, Avenyn, Korsvägen och evenemangsstråket! I närheten finner ni även Näckrosdammen, Chalmers och Göteborgs Universitet. Välkomna!

Visningar
  • Visning
    Söndag 21 juli 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Utlandagatan 35A

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en inbyggd garderob.

KÖK

Vitmålat plankgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörk laminat sitter vitt kakel. Utrustningen består av gashäll, varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 2-3 personer.

VARDAGSRUM

Vitmålat plankgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderob med skjutdörrar varav en spegeldörr. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge med plats för utemöbler.

SOVRUM

Vitmålat golv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i två platsbyggda skåp. Detta är lägenhetens biarea och här är takhöjden 1,55 meter.

BADRUM

Skiffergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Boarea

Bostadens boyta är enligt föreningen 30 kvm.

Fakta – Utlandagatan 35A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum, 30 kvm boarea, 4 kvm biarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 2546 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 299 kr/månad för TV (Telia lagom Paket), bredband (100/100) samt IP-telefoni.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 5,9 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Ekoln i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 9 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten. Plats kan hyras till en kostnad om 370 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga platser men det är heller ingen kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Ekoln i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2000. I föreningen finns 13 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Till föreningen hör adressen: Utlandagatan 35 A-C

Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av 465 köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.


Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. I föreningen finns även ett cykelrum.

Runt huset finns en liten trädgård med gemensam uteplats och grill i söderläge.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning samt trappstädning enligt rullande schema.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-05-28.

Renoveringar

2000 renoverades fasaden och fönster sågs över.
2005 byttes en av tvättmaskinerna i tvättstugan.
2009 energideklarerades fastigheten.
2010 målades fasaden om.
2011 utfördes omfattande reparationsarbete utvändigt och invändigt som följd av en vattenläcka med takomläggning (ny papp). Samma år byttes även en torktumlare ut mot ett nytt torkskåp.
2013 utfördes en OVK-besiktning, uteplatsen utökades och fick ny trätrall samt grill.
2014 installerades en ny tvättmaskin och en kontroll av el-centralen utfördes. Samma år utfördes ommålning av den södra fasaden.
2015 renoverades tak på cykelförråd och soprum samt balkonger i väster förstärktes. Samma år byttes blindbottenbeklädnad i krypgrund.
2016 byttes plåtdetaljer på tak, skorsten renoverades och ny tvättmaskin/torktumlare installerades. Samma år installerades avfuktare i krypgrund och förbättringar av belysning i källare och soprum utfördes.
2017 installerades fiber i samtliga lägenheter och två träd på tomten togs ned.
2018 installerades lås på soprummet samt stuprören på framsidan av fastigheten har bytts ut. Övriga stuprör har rensats och kontrollerats.

Föreningen planerar att under 2019 byta yttertrappan till uppgång B, måla källaren samt se över tvättstugan, måla fönster och lister utvändigt och en fuktexpert ska mäta fuktnivån i husets grund och väggar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 21 juli 12:30 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen