Södra Centrum / Göteborg

Ebbe Lieberathsgatan 16C

Utgångspris: 2 980 000 kr
TIPSA
Lyxig etagetvåa med balkong

  • Högst upp i huset
  • Social planlösning
  • Kvadratsmart
  • Härlig balkong
  • Spatiös takhöjd
  • Egen tvättutrustning
  • Tillgång till bilpool
  • Underbar takterrass i Brf
  • Expansivt område
  • Kvalitativt boende
  • Svanenmärkt hus
  • Perfekt närservice
  • 5 min till Korsvägen
  • Gångavstånd till Safjället

Högst upp i huset finner vi denna lyxiga och välplanerad bostad med öppen planlösning. Med en takhöjd på över fem meter och stort ljusinsläpp inger bostaden en känsla av ljus och rymd. Genomtänkta högkvalitativa material och utrustning ger en kvalitativ känsla. Den skandinaviska designen i tidlösa färger gör det enkelt att inreda och leva efter. Som boende har ni endast ett par steg till takterrassen med möblemang och storbildsskärm. Från Ebbe Liberathsgatan har du närhet till både grönområden, mataffärer, gym och inte minst innerstaden. Med goda kommunikationer tar du dig enkelt till Korsvägen och Göteborg city och lika enkelt till Mölndal.

Snabbfakta
Avgift
3392 kr
Rum
2 rum
Boarea
50 kvm
Våning
6 av 6
Utgångspris
2 980 000 kr
Byggnadsår
2017/2018
Planritning
Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid.
    Söndag 21 juli
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid.
    Måndag 22 juli
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Lyxig etagetvåa med balkong

  • Högst upp i huset
  • Social planlösning
  • Kvadratsmart
  • Härlig balkong
  • Spatiös takhöjd
  • Egen tvättutrustning
  • Tillgång till bilpool
  • Underbar takterrass i Brf
  • Expansivt område
  • Kvalitativt boende
  • Svanenmärkt hus
  • Perfekt närservice
  • 5 min till Korsvägen
  • Gångavstånd till Safjället

Högst upp i huset finner vi denna lyxiga och välplanerad bostad med öppen planlösning. Med en takhöjd på över fem meter och stort ljusinsläpp inger bostaden en känsla av ljus och rymd. Genomtänkta högkvalitativa material och utrustning ger en kvalitativ känsla. Den skandinaviska designen i tidlösa färger gör det enkelt att inreda och leva efter. Som boende har ni endast ett par steg till takterrassen med möblemang och storbildsskärm. Från Ebbe Liberathsgatan har du närhet till både grönområden, mataffärer, gym och inte minst innerstaden. Med goda kommunikationer tar du dig enkelt till Korsvägen och Göteborg city och lika enkelt till Mölndal.

Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid.
    Söndag 21 juli
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid.
    Måndag 22 juli
TIPSA

Rumsbeskrivning – Ebbe Lieberathsgatan 16C

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob med spegelglas.

KÖK

Köksinredning från Marbodal i vitt och ovan bänkskivan i gråmelerad laminat sitter stänkskydd och spotlights. Utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro samt integrerad/kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är från Bosch i rostfritt utförande. Matplats för ca 4-6 personer. Härifrån nås bostadens balkong som vetter mot innergården.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang. Öppen planlösning till köket.

Sovrum

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en platsbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin. I taket sitter spotlights.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Ebbe Lieberathsgatan 16C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 50 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Utgångspris: 2 980 000 kr
Månadsavgift: 3392 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Kostnad för uppvärmning av varmvatten och el debiteras efter enskild förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 110 kr till kommer för TV/bredband/telefoni.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,364 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Södra Fredriksdal
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017/2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 88 garageplatser varav 5 platser planeras för bilpool och 4 platser ska hyras ut t.o.m. 2024-06-02. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Com Hem Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Södra Fredriksdal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 256 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Ebbe Lieberathsgatan 16 A-C (bostäder) samt Varbergsgatan 1 (garage).

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har gemensam tvättstuga samt cykelverkstad på innergården. Varje lägenhet har även sin egna tvättutrustning.

Gemensam trivsam skyddad innergård som omges av sittbänkar där du kan ta en fika med vännerna eller koppla av med en bra bok. På ett av husen finns en rymlig takterrass med storbildsskärm som du och dina grannar kan använda för exempelvis mysiga filmkvällar, quizfredagar eller inför större sport- eller nöjessändningar. Här finns också matplats, ett litet pentry samt toalett.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Krokslätt GA18. Den består av garageinfart, garageport, köryta, brandport samt övriga tillbehör till garaget. GA18 avses kompletteras med sopsugsanläggning samt brandlarmsanläggning. Flera delar kan bli aktuella. Fastighetens andelstal är preliminärt satt till 35. Fastigheter som i dagsläget deltar i gemensamhetsanläggningen är Krokslätt 33:6, 33:7, 33:8. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av samfällighet. Fastigheten urholkas av ett 3D-utrymme vilket avser grannfastighetens garage.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.sodrafredriksdal.se/
Eller projektets hemsida: bostad.skanska.se/sok-bostad/goteborg-studio-256

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-12.

Renoveringar

Nyproduktion 2017/2018.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Ring eller maila mäklaren för visningstid.
    Söndag 21 juli
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid.
    Måndag 22 juli

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen