Bosgården / Mölndal

Hagåkersgatan 5B

Utgångspris: 2 650 000 kr
TIPSA
55+ boende med ljuvlig uteplats - parkeringsplats ingår!

  • 55+ boende!
  • Parkeringsplats ingår
  • Härlig uteplats med morgonsol
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Rymlig klädkammare
  • Tvättutrustning i lägenhet
  • Blomstrande innergård med utemöbler
  • Övernattningslägenhet att tillgå
  • God gemenskap i föreningen
  • Mölndals innerstad inom gångavstånd
  • Närbutik & bageri inom ca 500 meter

Otroligt välplanerat och hemtrevligt hem med härlig uteplats för er som fyllt 55+! Uteplatsen öppnar upp hemmet och förlänger den sociala ytan mellan vardagsrum och kök under årets varmare dagar. Bostaden har en öppen planlösning med plats för stora sällskap samt ett vackert kök med spegelluckor och rosfria vitvaror med hög teknisk standard. Praktiskt med tvättstuga i badrummet och hemmet erbjuder även förvaring i både klädkammare samt i flertalet garderober. Lugnt och trivsamt område med gångavstånd till spårvagnshållplats, populära bageri Brogyllen runt hörnet, Mölndals sjukhus, naturstråk på Safjället samt närhet till Mölndals innerstad med stort shoppingutbud i den moderna gallerian. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4861 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
85 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
2 650 000 kr
Byggnadsår
2007
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om tid eller dag inte passar.
    Söndag 15 december 11:00 - 11:30
Mäklare

Emilia

Franzon

ANSVARIG
MÄKLARE

55+ boende med ljuvlig uteplats - parkeringsplats ingår!

  • 55+ boende!
  • Parkeringsplats ingår
  • Härlig uteplats med morgonsol
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Rymlig klädkammare
  • Tvättutrustning i lägenhet
  • Blomstrande innergård med utemöbler
  • Övernattningslägenhet att tillgå
  • God gemenskap i föreningen
  • Mölndals innerstad inom gångavstånd
  • Närbutik & bageri inom ca 500 meter

Otroligt välplanerat och hemtrevligt hem med härlig uteplats för er som fyllt 55+! Uteplatsen öppnar upp hemmet och förlänger den sociala ytan mellan vardagsrum och kök under årets varmare dagar. Bostaden har en öppen planlösning med plats för stora sällskap samt ett vackert kök med spegelluckor och rosfria vitvaror med hög teknisk standard. Praktiskt med tvättstuga i badrummet och hemmet erbjuder även förvaring i både klädkammare samt i flertalet garderober. Lugnt och trivsamt område med gångavstånd till spårvagnshållplats, populära bageri Brogyllen runt hörnet, Mölndals sjukhus, naturstråk på Safjället samt närhet till Mölndals innerstad med stort shoppingutbud i den moderna gallerian. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om tid eller dag inte passar.
    Söndag 15 december 11:00 - 11:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Hagåkersgatan 5B

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning, hallmöbler samt förvaring i en garderob och en klädkammare. Dimbar belysning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och läshörna. Fönster i två väderstreck och öppen planlösning till köket.

UTEPLATS

Trägolv och plats för utemöbler. Uteplatsen är upplåten bostadsrätten.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter ljusblått kakel samt spotlights. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro, diskmaskin, keramisk häll, varmluftsugn och fläkt. Hela maskinparken är i rostfritt utförande av fabrikat Siemens. Dimbar belysning och städskåp. Matplats för 6-8 personer och öppen planlösning till vardagsrummet.

SOVRUM 1

Parkettgolv och gula väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i fyra fristående garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och väggar klädda i grå randig tapet. Plats för större säng, arbetsplats och förvaringsmöbel.

BADRUM

Sandfärgat klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare (båda Siemens) och arbetsbänk i vit laminat. Förvaringsmöjlighet i överskåp.

ÖVRIGT

2017 byttes termostat till golvvärme i badrum. 2018 installerades plisségardiner i kök och vardagsrum.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Hagåkersgatan 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 85 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 4861 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och en parkeringsplats.
Driftskostnad: 6560 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 200 kr/år samt hemförsäkring ca 2 360 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,8219 %, andel av årsavgift 3,8219 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hagåker Park
Kommun: Mölndal
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 29 parkeringsplatser varav 2 är gästparkering. En parkeringsplats ingår i avgiften.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och Internet via iTux (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Hagåker Park. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Hagåkersgatan 5A-C. Seniorboende 55+ som innebär att en av köparna måste ha fyllt 55 år.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften.

I föreningen finns en gästlägenhet och cykelrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-25.

Renoveringar

2015 utfördes en OVK, radonmätning med godkänt resultat samt byte av värmeväxlare.
2018 fick fibernätet nya switchar mot inkommande fibernät och samtliga bostäder nya omvandlare så att boende kan erhålla hastigheter på 1 000/100 Mbit/s. Även gångbana utanför entréer och ingången till soprummet höjdes för att kompensera marksättningar.

Inga större underhåll finns planerade framöver. En 20-årig underhållsplan finns för fastigheten som uppdateras av styrelsen varje år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om tid eller dag inte passar.
    Söndag 15 december 11:00 - 11:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen