Vasastan / Stockholm

Hagagatan 17C, 4tr

Som utgångsbud: 8 150 000 kr
TIPSA
HÖGT LÄGE- BADRUM & WC/DUSCH- GARAGE- SPA & GYM I BRF

  • Optimala 77 kvm
  • Högt läge mot torget
  • Fint skick
  • Inglasad balkong i söder
  • Kök från HTH
  • Tre bra sovrum
  • Badrum- tvättmaskin & torktumlare
  • Gäst-wc med dusch
  • Genomgående ljus
  • Tillhörande förråd
  • Renoverad innergård
  • Lugnt kvarter
  • Stor modern hiss
  • Snabbt bredband
  • Populär Brf
  • Lyxigt med bastu/relax i Brf
  • Fint gym i Brf
  • Hobbyrum & musikrum i Brf
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor

HÖGT LÄGE- BADRUM & WC/DUSCH- GARAGE- SPA & GYM I BRF. Nu säljs denna välplanerade 4 rok (3rok enl Brf) med tre sovrum och både badrum och gäst-wc med dusch. Köket är från HTH med snygga färgval och här finns moderna vitvaror samt vinkyl. I vardagsrummet intill ryms en stor soffa och matbord för hela familjen. Här strålar ljuset in och du finner en inglasad balkong i bästa söderläge. Lägenheten har tre sovrum så perfekt för stora familjen eller för dig som behöver ett extra rum som hemmakontor. Badrummet är modernt med helkaklade vita väggar, här finns dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Även en modern gäst-wc/dusch finns att tillgå intill ett av sovrummen. Mer optimalt kan det inte bli! Det höga läget gör också bostaden väldigt ljus och harmonisk, detta är ett hem att längta till! Stor hiss finns. Hjärtligt välkommen!

Optimal trea med bästa Vasastansläge nära Odenplan. Hiss finns. Garage i föreningen! Populär och aktiv förening med lugnt läge och barnvänliga innergårdar. I föreningen finns en modern spa/relaxavdelning med bastu, två duschar och relax. Intill finns även ett fint gym att tillgå. Även ett hobbyrum finns med allt du kan tänkas behöva för föreningens medlemmar och man har även gjort ett musik/dramarum till medlemmarnas förfogande. Bor du i föreningen har du även förtur i kön till garaget som ligger under fastigheten.

Snabbfakta
Avgift:
4 068 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/mån tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
77 kvm
Våning:
4 av 5
Som utgångsbud:
8 150 000 kr
Byggnadsår:
1979-81
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

HÖGT LÄGE- BADRUM & WC/DUSCH- GARAGE- SPA & GYM I BRF

  • Optimala 77 kvm
  • Högt läge mot torget
  • Fint skick
  • Inglasad balkong i söder
  • Kök från HTH
  • Tre bra sovrum
  • Badrum- tvättmaskin & torktumlare
  • Gäst-wc med dusch
  • Genomgående ljus
  • Tillhörande förråd
  • Renoverad innergård
  • Lugnt kvarter
  • Stor modern hiss
  • Snabbt bredband
  • Populär Brf
  • Lyxigt med bastu/relax i Brf
  • Fint gym i Brf
  • Hobbyrum & musikrum i Brf
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor

HÖGT LÄGE- BADRUM & WC/DUSCH- GARAGE- SPA & GYM I BRF. Nu säljs denna välplanerade 4 rok (3rok enl Brf) med tre sovrum och både badrum och gäst-wc med dusch. Köket är från HTH med snygga färgval och här finns moderna vitvaror samt vinkyl. I vardagsrummet intill ryms en stor soffa och matbord för hela familjen. Här strålar ljuset in och du finner en inglasad balkong i bästa söderläge. Lägenheten har tre sovrum så perfekt för stora familjen eller för dig som behöver ett extra rum som hemmakontor. Badrummet är modernt med helkaklade vita väggar, här finns dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Även en modern gäst-wc/dusch finns att tillgå intill ett av sovrummen. Mer optimalt kan det inte bli! Det höga läget gör också bostaden väldigt ljus och harmonisk, detta är ett hem att längta till! Stor hiss finns. Hjärtligt välkommen!

Optimal trea med bästa Vasastansläge nära Odenplan. Hiss finns. Garage i föreningen! Populär och aktiv förening med lugnt läge och barnvänliga innergårdar. I föreningen finns en modern spa/relaxavdelning med bastu, två duschar och relax. Intill finns även ett fint gym att tillgå. Även ett hobbyrum finns med allt du kan tänkas behöva för föreningens medlemmar och man har även gjort ett musik/dramarum till medlemmarnas förfogande. Bor du i föreningen har du även förtur i kön till garaget som ligger under fastigheten.

TIPSA

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hagagatan 17C, 4tr

HALL

med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Säkerhetsdörr.

KÖK

med mörkare golv och ljusa väggar. Kök från HTH. Ugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin och vinkyl. Ny kyl/frys 2024.

VARDAGSRUM

med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, matbord samt annan möblering. Fönster och utgång till inglasad balkong.

BADRUM

med klinkers på golv och helkaklade vita väggar. Tvättmaskin, torktumlare, dusch, handfat med kommod, spegel och wc. Väggfasta hyllor.

SOVRUM

med ljust golv samt vita målade väggar. Plats för säng, garderober samt annan möblering. Fönster.

SOVRUM

med ljust golv samt vita målade väggar. Plats för säng, garderober samt annan möblering. Fönster.

WC/DUSCH

med klinkers på golv och helkaklade vita väggar. Dusch, handfat, spegel och wc.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Fakta – Hagagatan 17C, 4tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 0102 (1402)
Som utgångsbud: 8 150 000 kr
Månadsavgift: 4 068 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/mån tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel i förening 0,448 %, andel av årsavgift 0,45 %
Indirekt nettoskuldsättning: 696 219 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: 23 juli 2024

Fakta – Brf Riddarsporren 24

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Senaste omförhandling var 2019 och gäller i 10 år.
Antal lägenheter: 233, varav 22 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Riddarsporren 24 köpte huset år 2010. Det finns 4 lokaler i föreningen som upplåtes med hyresrätt.

I föreningen finns två inhägnade innergårdar som båda är nyrenoverade, här finns planteringar, pergola och lekplats. Intill fastigheterna finns även ett stort öppet torg (perfekt för cykling och lek).

Fastigheten har två gemensamma tvättstugor, en liten mot gården i 17C och en mot torget i 15C. Det finns även fyra cykelrum samt ett styrelserum. Föreningen öppnade i början av 2021 en helt ny spa/relaxavdelning med bastu, två duschar samt relaxavdelning med pentry. Intill finns även ett nytt gym att tillgå. Detta kan nyttjas/bokas av medlemmar för en mindre kostnad. Finns även ett nytt hobbyrum utrustat med de flesta verktyg du kan behöva samt utrymme för målning samt snickarbänk. Föreningen har även upprättat ett musik/drama-rum för medlemmarna.
Föreningen har extra förråd för uthyrning.

Föreningen har amorterat 5,5 Mkr på lånen i nov-23 och 3,6 Mkr dec-23.

Föreningens medlemmar kan lämna grovsopor vid föreningens grovsophämtning. För mer info se hemsidan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.riddaren24.se
Parkering: Tillhörande föreningen finns ett garage med 338 platser som är uthyrt till Stockholm Parkering. Vid intresse, kontakta www.stockholmparkering.se. Parkeringsbolaget har upprättat en särskild kö för boende och medlemmarna har förtur. I området råder det boendeparkering. För mer information vänligen besök www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1979-81
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband (1200 MBit) och ip-telefoni via Tele2.
Renoveringar
2012 nytt låssystem, byttes tre hissar och samtliga badrum i hyreslägenheterna renoverades.
2013 renoverades trapphus, installerades fallskydd på takmonterade rökluckor. OVK-besiktning.
2014 stamspolning och källardörrar byttes. Ny maskinpark i tvättstugor.
2015 iordningställdes två nya cykelrum. Projekt fönsterbyte startade samt tak- och fasadrenovering.
2016 såldes de tre lägenheter som byggdes (tidigare lokal). OVK-besiktning lokaler.
2016-2017 installerades brytskydd på portar.
2017 renoverades fasad, tak och fönster samt en översyn av ventilationen i garage utfördes.
2018 stamspolning
2019 renovering cykelrum. OVK-besiktning samt rensning av ventilationskanaler.
2020 renoverades 17-gården samt hobbyrum färdigställdes. Hissrenovering. Upprustning av torget.
2020/2021 nytt spa i föreningen med bastu, duschar och relaxavdelning samt nytt gym intill.
2022 renoverades 15-gården.
2023 Försäljning tidigare lokal till bostadsrätter.

Kommande/planerat underhåll:
Stamspolning sker enligt underhållsplan. Föreningen genomför i dagsläget provstambyte i vissa lägenheter och hittills med gott resultat. Föreningen tar in offert för bygge av övernattningslägenhet.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel 5 160 kr/år och försäkring 2 400 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen