Vasastan/Östermalm / STOCKHOLM

Birger Jarlsgatan 104F, Accepterat pris

Föreslagen budstart: 3 075 000 kr
TIPSA
Fantastisk etta med solig kungsbalkong högst upp i huset!

  • Kungsbalkong med sol hela dagen
  • Högst upp i huset
  • Bra planerad
  • Ljus och fräsch
  • Sovloft
  • Vackra pardörrar i glas
  • Golvvärme i badrum
  • Innergård med utemöbler och grill
  • Bredband i avgiften
  • Äkta förening som äger marken
  • KTH och SU
  • Restauranger och caféer
  • Bra kommunikationer

*Accepterat pris*


Nu har vi nöjet att presentera denna kvadratsmarta etta med solig kungsbalkong högst upp i huset. Denna perfekta lägenhet kännetecknas av sitt genomgående ljus och smarta planlösning. Belägen i perfekt läge med närhet till allt man kan tänka sig behöva!

- Optimalt planerad
- Kungsbalkong
- Högst upp i huset
- Sol hela dagen
- Ljus och fräsch
- Fina ytskikt

Du kliver in i hallen som direkt ansluter till en rymlig klädkammare med bra utrymme för förvaring. Vidare in finns allrummet där vackra pardörrar i glas tar dig till lägenhetens generösa kungsbalkong där solen lyser från morgon till kväll. Det smarta sovloftet är både mysigt och skapar även utmärkta möjligheter för möblering undertill. Där får du till exempel plats med soffa eller skrivbord. Vid kokvrån är ljusinsläppet generöst och tillsammans med de ljusa ytskikten känns utrymmet genast större. Detta drömboende får inte missas!

På Birger Jarlsgatan 104F bor du i populära Brf Morkullan. Föreningen har en stor och vacker trädgård med sitt- och grillmöjligheter där vår- och sommardagarna lätt kan spenderas. I området finns flertalet populära restauranger, caféer och uteserveringar. Om du önskar grönområden kan du snabbt ta dig till grönskande Vanadislunden och genom goda kommunikationer via tunnelbana och flertalet busslinjer tar du dig enkelt till stora delar av Stockholm.

Snabbfakta
Avgift
1728 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
21,5 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
3 075 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Planritning
Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk etta med solig kungsbalkong högst upp i huset!

  • Kungsbalkong med sol hela dagen
  • Högst upp i huset
  • Bra planerad
  • Ljus och fräsch
  • Sovloft
  • Vackra pardörrar i glas
  • Golvvärme i badrum
  • Innergård med utemöbler och grill
  • Bredband i avgiften
  • Äkta förening som äger marken
  • KTH och SU
  • Restauranger och caféer
  • Bra kommunikationer

*Accepterat pris*


Nu har vi nöjet att presentera denna kvadratsmarta etta med solig kungsbalkong högst upp i huset. Denna perfekta lägenhet kännetecknas av sitt genomgående ljus och smarta planlösning. Belägen i perfekt läge med närhet till allt man kan tänka sig behöva!

- Optimalt planerad
- Kungsbalkong
- Högst upp i huset
- Sol hela dagen
- Ljus och fräsch
- Fina ytskikt

Du kliver in i hallen som direkt ansluter till en rymlig klädkammare med bra utrymme för förvaring. Vidare in finns allrummet där vackra pardörrar i glas tar dig till lägenhetens generösa kungsbalkong där solen lyser från morgon till kväll. Det smarta sovloftet är både mysigt och skapar även utmärkta möjligheter för möblering undertill. Där får du till exempel plats med soffa eller skrivbord. Vid kokvrån är ljusinsläppet generöst och tillsammans med de ljusa ytskikten känns utrymmet genast större. Detta drömboende får inte missas!

På Birger Jarlsgatan 104F bor du i populära Brf Morkullan. Föreningen har en stor och vacker trädgård med sitt- och grillmöjligheter där vår- och sommardagarna lätt kan spenderas. I området finns flertalet populära restauranger, caféer och uteserveringar. Om du önskar grönområden kan du snabbt ta dig till grönskande Vanadislunden och genom goda kommunikationer via tunnelbana och flertalet busslinjer tar du dig enkelt till stora delar av Stockholm.

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Birger Jarlsgatan 104F, Accepterat pris

HALL

Välkomnande hall med hatthylla och plats för avhängning av ytterkläder. Anslutning till klädkammare med ytterligare förvaringsmöjligheter.

ALLRUM

Ljust allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Sovloft och plats för soffa, mediamöbel och matgrupp. Härligt ljusinsläpp från dubbeldörr ut mot balkong.

KOKVRÅ

Ljus kokvrå med plats för förvaring bakom vita fronter. Maskinell utrustning i spishäll, ugn och kyl/frys. Ljusinsläpp från ett stort fönster.

KUNGSBALKONG

Stor och solig kungsbalkong i söderläge med trätrall och plats för önskad utemöblering.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme, mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna samt wc.

FÖRRÅD

Lägenhetshavaren disponerar f.n. ett vindsförråd.

Fakta – Birger Jarlsgatan 104F, Accepterat pris

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 21,5 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 3 075 000 kr
Månadsavgift: 1728 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000/1000 Mbit, kabel-tv samt fastighetsförsäkring. Obligatoriskt tillägg om 67 kr/mån tillkommer för balkong.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 198 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2419 %, andel av årsavgift 0,2442 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Morkullan i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 39 parkeringsplatser varav 29 hyrs ut till medlemmar till en kostnad om 1 200 kr/månad. (10 hyrs ut till marknadsmässig hyra till företag och externa privatpersoner.) I dagsläget är det kö till platserna. Vid intresse, se hemsidan. På andra sidan Valhallavägen finns en större offentlig parkering. I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme/Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och till bredband via Tele2 samt Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Morkullan i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 283 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1927-1928 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 657 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 604 kr/pant.

Föreningen har en stor, vacker trädgård med två uteplatser; Arvids terrass med en grillplats med utemöbler samt Rosenterrassen - en grillplats med utemöbler mitt i trädgården ovanför fontänen.

Föreningen har flera tvättstugor. Det finns även övernattningsrum, hobbyrum, lagerlokal, cykelrum, källsorteringsrum, ett lyxigt spa med bastu och en samlingssal.

För mer information besök gärna föreningens hemsida, http://www.hsb.se/stockholm/morkullan

Renoveringar

1985 byttes el-stigare.(Lägenheterna har inte 3-fas installerat. Vissa lgh har el bytt i lägenheterna och andra inte.)
1991-1992 byttes stammarna på plan 1-4.
1995 renoverades kungsbalkonger i uppgång L-N.
2000-2004 renoverades kungsbalkonger i uppgång A-K.
2004 renoverades fasaden mot Surbrunnsgatan.
2005-2006 utfördes målning av tak.
2006 byggdes 21 nya balkonger och cirka 100 fönster målades om.
2007 målades fönster i uppgång F-N.
2008 renoverades hiss i uppgång I.
2011 byttes V/A-stammar i badrum i de 46 lägenheter som inte blev stambytta 1991. Dessutom byttes V/A-stammar i källare och huvudavloppsledning från fastigheten till Birger Jarlsgatan.
2011-2012 (dec) slutfördes stambytet på de lägenheter på bottenvåningen som inte blev bytta 1991-1992.
2014 utfördes spolning av stammar.
2014-2015 utfördes renovering och målning (fönster och portar).
2015 utfördes spolning och relining (avlopp tvättstuga). OVK-besiktining utförd.
2016 utfördes spolning huvudavloppsledning. Planering och upphandling påbörjad på fasaderna uppgång I-N. Målning av trapphus (uppgång N).
2016-2017 utfördes arbete med anmärkningar från OVK-besiktning av ventilationen.
2017 utfördes relining av huvudavloppsledning samt målning av fasader mot Birger Jarlsgatan, Frejgatan och Valhallavägen. Stuprör längs fasaderna byttes och delar av bevattningsanläggning byttes.
2018 målades fasader mot innergården. Hissarna i uppgång A & F moderniserades samt renoverades.
2018-2019 lagades samt målades tak.
2019 installerades bergvärme, tvättstugan inklusive samlingslokalen och bastun renoverades. Asfaltering och markarbeten på uppfarterna till Birger Jarls- och Frejgatan.
2020 tvättstuga

Kommande renoveringar:
Tak tvättstugan
Exploatering av vindar

Föreningen arbetar enligt en underhållsplan som uppdateras två gånger om året.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen