Vasastan / STOCKHOLM

Hagagatan 1, vån 6

Föreslagen budstart: 5 295 000 kr
TIPSA
Perfekt tvåa med högt och fritt läge precis vid Odenplan!

  • Ljus och fräsch
  • Väldisponerad
  • Öppen planlösning
  • Källarförråd
  • Utmärkt läge
  • Äkta förening som äger marken
  • Brf med bra ekonomi
  • Odenplan
  • Bra kommunikationer
  • Restauranger & caféer
  • Stort serviceutbud
  • Trevliga grönområden

Välkommen till en ljus och rymlig tvåa i högt läge med fri utsikt. Ligger perfekt precis invid Odenplan. Den väldisponerade lägenheten ligger på eftertraktade Hagagatan med närhet till ett gediget serviceutbud, härliga grönområden, förskolor, skolor samt utmärkta kommunikationer.

- Fri utsikt mot stadsbiblioteket och Observatorielunden
- Ytskitksrenoverad 2021
- Ljus & fräsch
- Öppen planlösning
- Väldisponerad
- Källarförråd
- Utmärkt läge
- Bra kommunikationer

Högt upp i huset saluförs nu denna väldisponerade tvåa med rikligt ljusinsläpp och vacker utsikt över Stockholm. Du välkomnas in i hallen med goda förvaringsmöjligheter. Vidare möts du av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som bidrar till en härlig rymd och känsla. Köket är modernt med snygga ljusgrå fronter, bra arbetsytor och vitt kakel. De stora fönstren i vardagsrummet ger ljus till hela lägenheten. Här finns plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har goda möjligheter för förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht med mörkt klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Detta drömboende får inte missas!

Här bor du med oslagbart läge med närhet till allt man kan tänka sig. Ett stenkast bort finner du flertalet omtyckta restauranger, caféer och uteserveringar. Meno Male, Greasy Spoon, Balzac och Tranan är bara några exempel. En kort promenad tar dig till härliga Vanadislunden och lite längre bort finns grönskande Hagaparken. Odenplan erbjuder ypperliga kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans gröna linje, flertalet bussar samt pendeltåg.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2780 kr
Rum
2 rum
Boarea
60 kvm
Våning
6 av 7
Föreslagen budstart
5 295 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
Planritning
Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt tvåa med högt och fritt läge precis vid Odenplan!

  • Ljus och fräsch
  • Väldisponerad
  • Öppen planlösning
  • Källarförråd
  • Utmärkt läge
  • Äkta förening som äger marken
  • Brf med bra ekonomi
  • Odenplan
  • Bra kommunikationer
  • Restauranger & caféer
  • Stort serviceutbud
  • Trevliga grönområden

Välkommen till en ljus och rymlig tvåa i högt läge med fri utsikt. Ligger perfekt precis invid Odenplan. Den väldisponerade lägenheten ligger på eftertraktade Hagagatan med närhet till ett gediget serviceutbud, härliga grönområden, förskolor, skolor samt utmärkta kommunikationer.

- Fri utsikt mot stadsbiblioteket och Observatorielunden
- Ytskitksrenoverad 2021
- Ljus & fräsch
- Öppen planlösning
- Väldisponerad
- Källarförråd
- Utmärkt läge
- Bra kommunikationer

Högt upp i huset saluförs nu denna väldisponerade tvåa med rikligt ljusinsläpp och vacker utsikt över Stockholm. Du välkomnas in i hallen med goda förvaringsmöjligheter. Vidare möts du av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som bidrar till en härlig rymd och känsla. Köket är modernt med snygga ljusgrå fronter, bra arbetsytor och vitt kakel. De stora fönstren i vardagsrummet ger ljus till hela lägenheten. Här finns plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har goda möjligheter för förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht med mörkt klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Detta drömboende får inte missas!

Här bor du med oslagbart läge med närhet till allt man kan tänka sig. Ett stenkast bort finner du flertalet omtyckta restauranger, caféer och uteserveringar. Meno Male, Greasy Spoon, Balzac och Tranan är bara några exempel. En kort promenad tar dig till härliga Vanadislunden och lite längre bort finns grönskande Hagaparken. Odenplan erbjuder ypperliga kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans gröna linje, flertalet bussar samt pendeltåg.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hagagatan 1, vån 6

HALL

Rymlig och välkomnande hall med klinkergolv och gott om plats för förvaring.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönster. Här finns plats för soffa, soffbord och mediamöbel.

KÖK

Fräscht kök med mörkt klinkergolv. Bra förvaring bakom ljusgrå fronter. Vitt kakel ovan arbetsbänk, ugn, spishäll, micro, diskmaskin och kyl/frys. Plats för matbord med 4-6 platser.

SOVRUM

Plats för dubbelsäng och sidobord. Bra förvaringsmöjligheter. Härligt ljusinsläpp från ett stort fönster.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum med mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Handfat med mörk kommod, wc, handdukstork, tvättmaskin samt duschhörna. Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Lägenhetshavaren disponerar f.n. ett källarförråd.

Fakta – Hagagatan 1, vån 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 60 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Föreslagen budstart: 5 295 000 kr
Månadsavgift: 2780 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad för bredband debiteras separat. Från och med maj/juni kommer föreningen debitera obligatorisk tillägg 149 kr för bredband genom gruppavtal, Bahnhof,
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 (vuxna) personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8742 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Odenpalatset
Kommun: Stockholm
Byggår: 1974
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns inga parkeringsplatser i föreningen men det finns ett garage i fastigheten under föreningen, som drivs av Aimo Park.

Uppvärmning: Fjärrvärme & frånluftsvärmeväxlare
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband (fiber) via IP-only/Bahnhof
Allmänt om föreningen: Brf Odenpalatset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 151 lägenheter, varav 110 upplåts med bostadsrätt. År 2020 ombildades huset till bostadsrättsförening och sedan dess har flertalet hyresrätter sålts som bostadsrätter.

Föreningen bildades 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns två tvättstugor samt ett cykelrum.

Renoveringar

2019 inpasseringssystem och kameraövervakning, renovering av trapphus Hagagatan
2020-2021 avlopp i och från lägenheter på Surbrunnsgatan och Hagagatan har renoverats genom relining
2021 renovering av trapphus Surbrunnsgatan 59
Nya portar, akustikpanel i entréer

Föreningen planerar att stambyta 14 lägenheter på Odengatan. Övriga lägenheter är relinade vilket ska hålla i 50 år.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen