Vasastan/Norrmalm / STOCKHOLM

Rådmansgatan 35

Föreslagen budstart: 3 450 000 kr
TIPSA
Underbar sekelskiftesetta med låg avgift på mycket attraktiv adress!

  • Låg avgift
  • Sekelskifte
  • Sovloft
  • Välvt fönster
  • Vackra trägolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Källarförråd
  • Fastighet anno 1890
  • Attraktivt läge
  • Restauranger och caféer
  • Trevliga grönområden
  • Närhet till Östermalm
  • Handelshögskolan & KTH
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna underbara och kvadratsmarta etta belägen på mycket attraktiv adress.

- Sekelskifte
- Låg avgift
- Fastighet anno 1890
- Vackra trägolv
- Attraktivt läge
- Goda kommunikationer

Med bevarade sekelskiftesdetaljer, vackra trägolv och smart sovloft är denna lägenhet en riktig dröm. Närmaste tunnelbana ligger runt knuten och i närområdet finns mängder av restauranger, mataffärer och butiker.


Om du söker den perfekta ettan har du hittat helt rätt! Det luftiga allrummet med generös takhöjd har ett smart sovloft som undertill rymmer den möblering du önskar. Allrummet rymmer även soffa, soffbord och mediamöbel. Rummets stora välvda fönster skapar en härlig känsla i form av ljusinsläpp och som vacker detalj. Vidare finns bostadens kök med fina ytskikt, gasspis, diskmaskin och bra förvaringsutrymmen. Badrummet är ljust och lägenhetens hall rymmer viss möblering.

På Rådmansgatan 35 bor du i vacker fastighet anno 1890. Bostaden är attraktivt belägen i populära Vasastan och utanför porten kan ni njuta av omtyckta caféer, restauranger och servicebutiker. Natursköna omgivningar finner ni i lummiga Tegnérlunden, Vasaparken och Humlegården och du tar dig snabbt och enkelt till både Handelshögskolan och KTH. Dessutom finns utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje samt en kort promenad till Odenplan med pendeltåg och flera bussar.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
1263 kr
Rum
1 rum
Boarea
35 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
3 450 000 kr
Byggnadsår
1890
Planritning
Planritning
Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar sekelskiftesetta med låg avgift på mycket attraktiv adress!

  • Låg avgift
  • Sekelskifte
  • Sovloft
  • Välvt fönster
  • Vackra trägolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Källarförråd
  • Fastighet anno 1890
  • Attraktivt läge
  • Restauranger och caféer
  • Trevliga grönområden
  • Närhet till Östermalm
  • Handelshögskolan & KTH
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna underbara och kvadratsmarta etta belägen på mycket attraktiv adress.

- Sekelskifte
- Låg avgift
- Fastighet anno 1890
- Vackra trägolv
- Attraktivt läge
- Goda kommunikationer

Med bevarade sekelskiftesdetaljer, vackra trägolv och smart sovloft är denna lägenhet en riktig dröm. Närmaste tunnelbana ligger runt knuten och i närområdet finns mängder av restauranger, mataffärer och butiker.


Om du söker den perfekta ettan har du hittat helt rätt! Det luftiga allrummet med generös takhöjd har ett smart sovloft som undertill rymmer den möblering du önskar. Allrummet rymmer även soffa, soffbord och mediamöbel. Rummets stora välvda fönster skapar en härlig känsla i form av ljusinsläpp och som vacker detalj. Vidare finns bostadens kök med fina ytskikt, gasspis, diskmaskin och bra förvaringsutrymmen. Badrummet är ljust och lägenhetens hall rymmer viss möblering.

På Rådmansgatan 35 bor du i vacker fastighet anno 1890. Bostaden är attraktivt belägen i populära Vasastan och utanför porten kan ni njuta av omtyckta caféer, restauranger och servicebutiker. Natursköna omgivningar finner ni i lummiga Tegnérlunden, Vasaparken och Humlegården och du tar dig snabbt och enkelt till både Handelshögskolan och KTH. Dessutom finns utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje samt en kort promenad till Odenplan med pendeltåg och flera bussar.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rådmansgatan 35

HALL

Delvis möblerbar hall med ljust trägolv och plats för avhängning.

ALLRUM

Luftigt allrum med ljust trägolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Sovloft med utrymme för möblering undertill. Stort, vackert välvt fönster.

KÖK

Rymligt kök med ljust trägolv och ljusa väggar. Bra förvaring bakom vita fronter och mörkt kakel ovan arbetsytor. Maskinell utrustning i gasspis, kyl/frys och rostfri köksfläkt. Plats för matgrupp för 4-6 personer. Anslutning till en klädkammare. Ljusinsläpp från ett fönster.

WC/DUSCH

Ljust klinkergolv och kaklade väggar i vitt med ljusgrå bård. Wc, dusch, handdukstork samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Lägenhetshavaren disponerar f.n. ett källarförråd.

Fakta – Rådmansgatan 35

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 35 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 3 450 000 kr
Månadsavgift: 1263 kr
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7025 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år, hemförsäkring ca 1 920 kr/år samt gas ca 2 705 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,7728 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Jägaren 5
Kommun: Stockholm
Byggår: 1890
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder det boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: I huset finns både ett öppet fibernät och ett nät från Tele2. Via bägge dessa nät kan TV- och bredbandstjänster beställas. I månadsavgiften ingår ett begränsat grundutbud av TV-kanaler från Tele2
Allmänt om föreningen: Brf Jägaren 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 bostadsrätter och 1 hyresrätt samt 3 hyreslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

Cykelparkering finns på innergården. Så även gemensam uteplats med grillmöjligheter.

Renoveringar

1970 byttes samtliga V/A-stammar i kök.
1997 renoverades trapphusen
2001-2002 byttes samtliga V/A-stammar i badrum, kök och samtliga elstigare.
2005 byttes hissmotor och vindar byggdes
2007 renoverades fönster
2010/2011 renoverades fasaden och taket lades om.
2011 byttes expansionskärlet.
2014 spolade köksstammarna.
2019 renovering av takterrass

Löpande underhåll utförs kontinuerligt.
Föreningen planerar att renovera trapphusen och byta fjärrvärmecentralen. För närvarande genomförs en större renovering av en takterrass.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen