Vasastan/Norrmalm / STOCKHOLM

Luntmakargatan 10

Föreslagen budstart: 3 000 000 kr
TIPSA
Unik 1:a med stor uteplats och fantastiskt läge!

  • Stor uteplats
  • Optimalt planerad
  • Snygga materialval
  • Ljus och fräsch
  • Bra förvaring
  • Diskmaskin
  • Förråd
  • Attraktiv adress
  • Fastighet anno 1891
  • Bra kommunikationer
  • Restauranger & caféer
  • Hötorget & Stureplan

Välkommen till denna unika och optimalt planerade etta med fantastisk uteplats mitt i centrala Stockholm. Här bor du ett stenkast från Stureplan, Humlegården och Stockholms innersta citykärna.

- Stor uteplats på föreningens innergård
- Optimalt planerad
- Snygga materialval
- Förråd
- Fastighet anno 1891
- Attraktivt läge

Du välkomnas in i hallen med bra förvaringsmöjligheter i rymliga skjutdörrsgarderober. Vidare finns det ljusa allrummet där blicken direkt dras till bostadens vackra balkongdörrar ut mot uteplatsen på föreningens innergård. På sommaren blir den stora uteplatsen som ett extra rum där många dagar kan spenderas. Köket är modernt och präglas av snygga materialval med arbetsytor i marmor, allrummet rymmer soffa och har en praktisk sängdel med bra förvaring undertill och det helkaklade badrummet är fräscht och med en trevlig takdusch.

På Luntmakargatan 10 bor du ytterst centralt med närhet till allt man kan tänka sig. I området finns flera populära restauranger, caféer och uteserveringar. Urban Deli, Asian Post Office och Knut Bar är bara några exempel. En kort promenad tar dig till Hötorget, livfulla Drottninggatan och välkända Stureplan med dess uteliv och butiker. I närområdet finns flertalet buss- och tunnelbanelinjer och T-centralen nås på ett par minuter.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
1877 kr
Rum
1 rum
Boarea
24 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
3 000 000 kr
Byggnadsår
1891
Planritning
Planritning
Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik 1:a med stor uteplats och fantastiskt läge!

  • Stor uteplats
  • Optimalt planerad
  • Snygga materialval
  • Ljus och fräsch
  • Bra förvaring
  • Diskmaskin
  • Förråd
  • Attraktiv adress
  • Fastighet anno 1891
  • Bra kommunikationer
  • Restauranger & caféer
  • Hötorget & Stureplan

Välkommen till denna unika och optimalt planerade etta med fantastisk uteplats mitt i centrala Stockholm. Här bor du ett stenkast från Stureplan, Humlegården och Stockholms innersta citykärna.

- Stor uteplats på föreningens innergård
- Optimalt planerad
- Snygga materialval
- Förråd
- Fastighet anno 1891
- Attraktivt läge

Du välkomnas in i hallen med bra förvaringsmöjligheter i rymliga skjutdörrsgarderober. Vidare finns det ljusa allrummet där blicken direkt dras till bostadens vackra balkongdörrar ut mot uteplatsen på föreningens innergård. På sommaren blir den stora uteplatsen som ett extra rum där många dagar kan spenderas. Köket är modernt och präglas av snygga materialval med arbetsytor i marmor, allrummet rymmer soffa och har en praktisk sängdel med bra förvaring undertill och det helkaklade badrummet är fräscht och med en trevlig takdusch.

På Luntmakargatan 10 bor du ytterst centralt med närhet till allt man kan tänka sig. I området finns flera populära restauranger, caféer och uteserveringar. Urban Deli, Asian Post Office och Knut Bar är bara några exempel. En kort promenad tar dig till Hötorget, livfulla Drottninggatan och välkända Stureplan med dess uteliv och butiker. I närområdet finns flertalet buss- och tunnelbanelinjer och T-centralen nås på ett par minuter.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Luntmakargatan 10

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i ljusa skjutdörrsgarderober.

ALLRUM

Ljust allrum med plats för soffa och soffbord. Sovdel med bra förvaring bakom vita lådor. Via balkongdörrar i glas nås bostadens uteplats. Spotlights längs väggar. Ljust golv och ljusa väggar.

KÖK

Ljust kök med arbetsytor i marmor och bra förvaring i över- och underskåp bakom vita fronter. Maskinell utrustning i integrerad kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och micro. Ljusinsläpp från fönster. Spotlights i tak. Matplats för 2 personer.

UTEPLATS

Rymlig uteplats med trätrall och plats för stor soffgrupp och annat utemöblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och kakel i vitt och brunt. Handfat med kommod, duschhörna med takdusch, handdukstork samt WC.

FÖRRÅD

Lägenhetshavaren disponerar f.n. ett källarförråd.

Fakta – Luntmakargatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 24 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 3 000 000 kr
Månadsavgift: 1877 kr
I avgiften ingår el, vatten, fjärrvärme, fastighetsförsäkring, städ & sophämtning, hyra tvättstuga, ekonomisk förvaltning, tomträttsgäld och fastighetsskatt. Tele2 och nyttjanderätt av gården: 2 000 kr/år. Avgift höjs med 10% i Augusti.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,1998 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Oxögat 10 i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1891
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Oxögat 10 i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 8 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en mysig innergård med bland annat utemöbler och grill för medlemmar att utnyttja.

En trappa ned från entréplan är tvättstugan belägen, utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel.

Renoveringar

1984-85 V/A-stammar i kök och badrum
1984 fasaden renoverades
1996 byttes elstigar
1996 renovering fönster (treglas)
2001 trapphus ommålades
2005 taket renoverades
2006 renovering trapphus
2012 målning och förbättring av tak
2016 re-lining/spolning av samtliga stammar
2017 byggnation av balkonger (mars) och färdigställande av gemensam innergård
2021 renovering av entrédörr och insättning av gallergrind vid källarentré

Inga kommande renoveringar planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen