Vasastan/Norrmalm / STOCKHOLM

Tegnérgatan 57B

Budgivning pågår
TIPSA
Charmig lägenhet med lyxiga materialval och optimal planlösning på attraktiv adress!

  • Lyxiga materialval
  • Hotellsvitskänsla
  • Fiskbensparkett
  • Takrosett
  • Generöst ljusinsläpp
  • Bra platsbyggd förvaring
  • Sovalkov
  • Snygga ytskikt
  • Väldisponerad
  • Källarförråd
  • Perfekt läge
  • Restauranger & caféer
  • Brett serviceutbud
  • Bra kommunikationer

I Stockholms första funkishus från 1929 har nu en väldisponerad ett-och-en-halva med minitvåapotential och hotellsvitskänla blivit tillgänglig. Här, perfekt belägen mitt i Vasastan mellan city och Odenplan, hittas både puls och mys utanför dörren, med Tegnérlunden runt hörnet och ett stenkast till Stockholms Central och Arlanda express. Den tidigare ägaren, en professionell art director och inredare av privat- och offentlig miljö har skapat en öppen, optimal planlösning med sobra materialval som framhäver originaldetaljer som mässingsdetaljer och fiskbensparkett.

- Generöst ljusinsläpp
- Snygga ytskikt
- Lyxiga materialval
- Fiskbensparkett
- Sovalkov
- Bra platsbyggd förvaring
- Väldisponerad

Missa inte chansen att förvärva detta smakfulla hem med optimal disposition, bra förvaring och lyxiga materialval. Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett, rikligt ljusinsläpp och erbjuder plats för såväl soffgrupp och mediamöbel som en arbetsplats. Sovalkoven är snygg med platsbyggd förvaring och bidrar till lägenhetens häftiga hotellkänsla. Det nyrenoverade köket med köksskåp i ek och arbetsytor i gotländsk kalksten bjuder in till matlagning och bostadens helkaklade badrum är fräscht med lyxig massagedusch. Extern förvaring finns även via ett källarförråd.

Här bor du i trivsam förening med god ekonomi och med tillgång till en grönskande och lugn innergård med grill och utemöbler. I föreningen finns även en fantastisk takterrass med utrymme för stora sällskap. Ett stenkast bort finner du flertalet omtyckta restauranger, caféer och uteserveringar. En kort promenad tar dig till härliga Vasaparken och lite längre bort finns grönskande Hagaparken. Odenplan och T-centralen erbjuder ypperliga kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbana, flertalet bussar samt pendeltåg.

Snabbfakta
Avgift
2077 kr
Rum
1 rum
Boarea
33 kvm
Våning
0,5 av 8
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Planritning
Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig lägenhet med lyxiga materialval och optimal planlösning på attraktiv adress!

  • Lyxiga materialval
  • Hotellsvitskänsla
  • Fiskbensparkett
  • Takrosett
  • Generöst ljusinsläpp
  • Bra platsbyggd förvaring
  • Sovalkov
  • Snygga ytskikt
  • Väldisponerad
  • Källarförråd
  • Perfekt läge
  • Restauranger & caféer
  • Brett serviceutbud
  • Bra kommunikationer

I Stockholms första funkishus från 1929 har nu en väldisponerad ett-och-en-halva med minitvåapotential och hotellsvitskänla blivit tillgänglig. Här, perfekt belägen mitt i Vasastan mellan city och Odenplan, hittas både puls och mys utanför dörren, med Tegnérlunden runt hörnet och ett stenkast till Stockholms Central och Arlanda express. Den tidigare ägaren, en professionell art director och inredare av privat- och offentlig miljö har skapat en öppen, optimal planlösning med sobra materialval som framhäver originaldetaljer som mässingsdetaljer och fiskbensparkett.

- Generöst ljusinsläpp
- Snygga ytskikt
- Lyxiga materialval
- Fiskbensparkett
- Sovalkov
- Bra platsbyggd förvaring
- Väldisponerad

Missa inte chansen att förvärva detta smakfulla hem med optimal disposition, bra förvaring och lyxiga materialval. Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett, rikligt ljusinsläpp och erbjuder plats för såväl soffgrupp och mediamöbel som en arbetsplats. Sovalkoven är snygg med platsbyggd förvaring och bidrar till lägenhetens häftiga hotellkänsla. Det nyrenoverade köket med köksskåp i ek och arbetsytor i gotländsk kalksten bjuder in till matlagning och bostadens helkaklade badrum är fräscht med lyxig massagedusch. Extern förvaring finns även via ett källarförråd.

Här bor du i trivsam förening med god ekonomi och med tillgång till en grönskande och lugn innergård med grill och utemöbler. I föreningen finns även en fantastisk takterrass med utrymme för stora sällskap. Ett stenkast bort finner du flertalet omtyckta restauranger, caféer och uteserveringar. En kort promenad tar dig till härliga Vasaparken och lite längre bort finns grönskande Hagaparken. Odenplan och T-centralen erbjuder ypperliga kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbana, flertalet bussar samt pendeltåg.

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tegnérgatan 57B

HALL

Välkomnande hall med originalgolv av Värmlandskalksten och platsanpassad förvaring samt säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med vackert gråvit hårdvaxoljad fiskbensparkett, varmgrå kalkfärgmålade väggar och tjusig takrosett, 275 cm takhöjd. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Generöst ljusinsläpp från stora ljuddämpade fönster med fönsterbänkar i Värmlandskalksten – mot Dalagatan med för- och eftermiddags-söder-sol.

SOVALKOV

Sovdel med platsbyggd förvaring. Potential att t.ex. addera skjutdörrar för ökad separation. Ljusinsläpp från ett stort fönster.

KÖK

Nyrenoverat modernt platsbyggt kök med köksskåp och dolt kylskåp i ekfinish. Golv, köks-ö/bänk och backsplash i grå/beige gotländsk kalksten samt bricmateklinker på golv. Frys, diskho, ugn samt spishäll. Indirekt golvbelysning under skåp.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum vitt klinkergolv och vitkaklade väggar. Kommod i trä med handfat och spegelskåp ovantill, massagedusch, wc samt handdukstork. Belysning i tak.

FÖRRÅD

Lägenhetshavaren disponerar f.n. ett källarförråd.

Fakta – Tegnérgatan 57B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 33 kvm boarea
Våning: 0,5 av 8
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 2077 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,3517 %, andel av årsavgift 1,3517 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Berget 10
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se. Flera närliggande garage finns i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 eller valfri leverantör via Stokab (fiber) som provider.
Allmänt om föreningen: Föreningen Brf Berget 10 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken som fastigheten står på. I föreningen finns 44 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstuga är belägen i källarplan, utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum med ingång från Dalagatan. Högst upp finns en stor takterrass utefter huset i två väderstreck, avsedd för gemensamt bruk av samtliga medlemmar. Föreningen anordnar gemensamma höst- och vårstädning. För mer information besök föreningens hemsida: http://www.berget10.se

Renoveringar

1990-talet renoverades fasad och fönster.
2005 renoverades trapphus. Vissa medlemmar har bytt ut sin ytterdörr till säkerhetsdörr på egen bekostnad.
2007 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Nya radiatorventiler samt ny värmeväxlare till fjärrvärmesystemet installerades även. Samma år besiktigades hissarna med godkänt resultat
2009-2010 reparerades fasad.
2010-2011 renoverades taket samt terrasser.
2011 renoverades gården.
2012 påbörjades fönsterrenovering som löpande renovering.
2016 byggdes ny lägenhet på vinden.
2016-2017 byte samt renovering av fönster. Samma år såldes vindslägenheten.
2017 OVK
2017/2018 renoverades trapphuset.
2019 renovering innergård, entrépartiet mot Tegnérgatan renoverades och återställdes till ursprungsskick

Just nu behandlar styrelsen en reviderad underhållsplan. (2022-08-16)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen