Vasastan/Norrmalm / STOCKHOLM

Dalagatan 8, 3tr

Budgivning pågår
TIPSA
Fantastiskt fin 2:a med solig balkong och öppen spis på perfekt adress!

  • Solig balkong i sydvästläge
  • Öppen spis
  • 1920-talscharm
  • Fiskbensparkett
  • Genomgående ljusflöde
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Odenplan & Centralstationen
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till Vasaparken
  • Restauranger & caféer
  • Attraktivt läge
  • Brett serviceutbud


- Balkong i sydvästläge med sol från lunch-kväll
- Perfekt läge nära Centralstation och Odenplan
- Fiskbensparkett
- Öppen spis
- Genomgående ljusflöde
- Hiss
- Ljus & härlig atmosfär
- Attraktivt läge
- Bra kommunikationer

Här erbjuds en fantastisk tvåa i bästa läge med balkong! Genomgående planlösning och ljus och fin med fiskbensparkett och öppen spis.
Du har ett fint kök med gott om förvaring och tvättmaskin. Nyrenoverat badrum med fina materialval.



Här bor du i trivsam förening med god ekonomi och med tillgång till en grönskande och lugn innergård. Ett stenkast bort finner du flertalet omtyckta restauranger, caféer och uteserveringar. En kort promenad tar dig till härliga Vasaparken och lite längre bort finns grönskande Hagaparken. Odenplan och T-centralen erbjuder ypperliga kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbana, flertalet bussar samt pendeltåg.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2661 kr
Rum
2 rum
Boarea
51 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
4 895 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Planritning
Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt fin 2:a med solig balkong och öppen spis på perfekt adress!

  • Solig balkong i sydvästläge
  • Öppen spis
  • 1920-talscharm
  • Fiskbensparkett
  • Genomgående ljusflöde
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Odenplan & Centralstationen
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till Vasaparken
  • Restauranger & caféer
  • Attraktivt läge
  • Brett serviceutbud


- Balkong i sydvästläge med sol från lunch-kväll
- Perfekt läge nära Centralstation och Odenplan
- Fiskbensparkett
- Öppen spis
- Genomgående ljusflöde
- Hiss
- Ljus & härlig atmosfär
- Attraktivt läge
- Bra kommunikationer

Här erbjuds en fantastisk tvåa i bästa läge med balkong! Genomgående planlösning och ljus och fin med fiskbensparkett och öppen spis.
Du har ett fint kök med gott om förvaring och tvättmaskin. Nyrenoverat badrum med fina materialval.



Här bor du i trivsam förening med god ekonomi och med tillgång till en grönskande och lugn innergård. Ett stenkast bort finner du flertalet omtyckta restauranger, caféer och uteserveringar. En kort promenad tar dig till härliga Vasaparken och lite längre bort finns grönskande Hagaparken. Odenplan och T-centralen erbjuder ypperliga kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbana, flertalet bussar samt pendeltåg.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Dalagatan 8, 3tr

HALL

Välkomnande hall med väggfasta hyllor och ljuddämpande säkerhetsdörr med kodlås. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Öppen spis, fiskbensparkett och ljusa väggar. Dubbeldörrar i glas leder in till sovrummet.

BALKONG

Mysig balkong i sydvästläge med sol från lunch-kväll. Plats för önskad utemöblering.

KÖK

Trevligt kök med bra förvaring i över- och underskåp bakom ljusa fronter. Maskinell utrustning i kyl/frys, rostfri gasspis, köksfläkt, dubbelho, diskmaskin samt tvättmaskin. Grått kakel ovan ljus arbetsbänk. Matplats för 2 personer. Ljusinsläpp från ett stort spröjsat fönster. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Härligt sovrum med plats för dubbelsäng, sidobord och garderober. Ljusinsläpp från balkongdörrar i glas. Fiskbensparkett och ljusa väggar. Dubbeldörrar i glas mot vardagsrum.

BADRUM

Snyggt helkaklat badrum med granitkeramikplattor på golv och tak. WC, kommod i vitt med handfat och spegelskåp ovantill samt takdusch med avskärmande glasvägg.

FÖRRÅD

Lägenhetshavaren disponerar f.n. ett källarförråd.

Fakta – Dalagatan 8, 3tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 51 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 4 895 000 kr
Månadsavgift: 2661 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband (1000 Mbit) om 89 kr/mån.
Driftskostnad: 8949 kr/år
I angiven driftskostnad för persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, hemförsäkring ca 2 280 kr/år samt gas ca 3 069 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 153 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,38 %, andel av årsavgift 3,2545 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Berget 9
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Berget 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant.

Föreningen har en gemensam innergård med två äppelträd, ett flertal bärbuskar samt uteplats och grill. En oas mitt i stan.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på entréplan. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I källaren har föreningen ett gemensamt cykelförråd respektive barnvagnsförråd.
På varje våningsplan finns vädringsbalkonger med sittplatser.

I föreningen anordnas gemensam vårstädning.

Renoveringar

1993 omläggning tak
1994 renovering tvättstuga
1995 installation av fjärrvärmecentral
1997 ombyggnad soprum
1998 byte av stammar i badrum, byte av radiatorer samt ombyggnad av hiss
1999 renovering fönster
2000 indragning av tele- och datanät, viss fasadrenovering, stambyte kök
2005 målning tak
2006 ombyggnad förråd, renovering tvättstuga
2008 byte el-stigar
2010 visst plåtarbete, målning av trapphus
2012 radonmätning
2012-2013 renovering av fönster
2013 viss fasadrenovering samt höjning av balkongräcken, nya lampor på entréplan, vissa åtgärder på tak
2014 stamspolning, vissa plåtåtgärder på tak och stuprör
2015 ny entréport, hiss modernisering, upprustning av innergård, byte av expansionskärl
2017 målning av balkongräcken på vädringsbalkonger, soprumsdörr samt delar av staket på innergård
2018 målning av återstående delar av staket på innergården
2019 energideklaration
2019-2022 OVK-besiktning
2022 upprustning av ventilationen

Planerade underhåll:
2022 byte av radiatortermostater

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2030.
De närmsta åren finns inga planer på några större åtgärder. (2022-08-28)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen