Vasastan/Östermalm / STOCKHOLM

Valhallavägen 14

Föreslagen budstart: 15 950 000 kr
TIPSA
Unik takvåning högst upp i huset med stor terrass i sydväst i skuldfri förening!

  • Högst upp i huset
  • Magiskt ljusinsläpp
  • Stora fönster
  • Öppen spis
  • Högt i tak
  • Två plan
  • Härligt loft
  • Öppen planlösning
  • Inbyggt högtalarsystem
  • Elektriska rullgardiner
  • Solig terrass
  • Hiss i huset
  • Mysig innergård
  • Skuldfri förening
  • Brett serviceutbud
  • Restauranger & caféer
  • Bra kommunikationer
  • Grönområden

Välkommen till denna underbara takvåning i skuldfri förening. Våningen disponeras på två plan med öppen spis, magiskt ljusinsläpp och lyxiga materialval, belägen på perfekt adress med närhet till flera restauranger och caféer samt bra kommunikationer.

- Terrass i sydväst med elektriska markiser
- Skuldfri förening
- Magiskt ljusinsläpp
- Öppen spis
- Högt i tak
- Inbyggt högtalarsystem
- Två badrum och 1 gäst wc
- Öppen planlösning
- Härligt loft
- Lyxiga materialval


Stora fönster, takterrass och öppen spis är bara några exempel på unika detaljer som sätter prägel på denna lägenhet. Terrassen bjuder på vacker solnedgång och milsvid utsikt över takåsarna och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar tillsammans med stora fönster till ett genomgående ljusflöde. I hemmet finns tre sovrum, två på entréplan och ett på bostadens loft, samt tre trevliga badrum som förmedlar en känsla av lyx. Bra förvaring finns via flera garderober och extern förvaring finns även via ett källarförråd.

Här bor du i välskötta och obelånade Brf Beckasinen 13 med mysig innegård samt allmänna lokaler och cykelställ på gården. Området är rikt på populära restauranger, caféer och butiker och du tar dig snabb och enkelt till andra delar av staden via bussar och tunnelbana. Önskas grönområden finns Vanadislunden ett stenkast bort och Hagaparken inom behagligt avstånd.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4803 kr
Rum
4 rum
Boarea
129 kvm
Biarea
7 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
15 950 000 kr
Byggnadsår
1903
Planritning
Entréplan Övre plan
Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 11 december 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik takvåning högst upp i huset med stor terrass i sydväst i skuldfri förening!

  • Högst upp i huset
  • Magiskt ljusinsläpp
  • Stora fönster
  • Öppen spis
  • Högt i tak
  • Två plan
  • Härligt loft
  • Öppen planlösning
  • Inbyggt högtalarsystem
  • Elektriska rullgardiner
  • Solig terrass
  • Hiss i huset
  • Mysig innergård
  • Skuldfri förening
  • Brett serviceutbud
  • Restauranger & caféer
  • Bra kommunikationer
  • Grönområden

Välkommen till denna underbara takvåning i skuldfri förening. Våningen disponeras på två plan med öppen spis, magiskt ljusinsläpp och lyxiga materialval, belägen på perfekt adress med närhet till flera restauranger och caféer samt bra kommunikationer.

- Terrass i sydväst med elektriska markiser
- Skuldfri förening
- Magiskt ljusinsläpp
- Öppen spis
- Högt i tak
- Inbyggt högtalarsystem
- Två badrum och 1 gäst wc
- Öppen planlösning
- Härligt loft
- Lyxiga materialval


Stora fönster, takterrass och öppen spis är bara några exempel på unika detaljer som sätter prägel på denna lägenhet. Terrassen bjuder på vacker solnedgång och milsvid utsikt över takåsarna och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar tillsammans med stora fönster till ett genomgående ljusflöde. I hemmet finns tre sovrum, två på entréplan och ett på bostadens loft, samt tre trevliga badrum som förmedlar en känsla av lyx. Bra förvaring finns via flera garderober och extern förvaring finns även via ett källarförråd.

Här bor du i välskötta och obelånade Brf Beckasinen 13 med mysig innegård samt allmänna lokaler och cykelställ på gården. Området är rikt på populära restauranger, caféer och butiker och du tar dig snabb och enkelt till andra delar av staden via bussar och tunnelbana. Önskas grönområden finns Vanadislunden ett stenkast bort och Hagaparken inom behagligt avstånd.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 11 december 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Entréplan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Valhallavägen 14

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt ytterligare förvaring i garderober. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Öppen spis, utgång till takterrass via skjutdörr. Trappa upp mot loft. Parkettgolv och ljusa väggar. Inbyggda högtalare.

TAKTERRASS

Rymlig takterrass i sydvästläge som vetter mot föreningens innergård. Bjuder på vacker solnedgång och trevlig utsikt över takåsarna. Plats för grill och önskat balkongmöblemang. Stengolv och skjutdörrar i glas samt elektriska markiser och infravärme.

KÖK

Ljust och fräscht kök från Poggenpohl med vitvaror från Gaggenau. Bra förvaring bakom ljusa fronter. Inbyggd ugn och mikro. Induktionshäll, spiskåpa, diskho, diskmaskin samt kyl/frys. Belysning i form av spotlights i tak och under skåpsluckor. Matplats för ca 6-8 personer. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Charmigt sovrum med stenvägg och inbyggd högtalare. Plats för dubbelsäng och sidobord. Bra förvaring i garderobsvägg. Fint inramat fönster. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM/BARNRUM

Mysigt sovrum med plats för enkelsäng och önskad möblering. Förvaring i garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Stilrent badrum med exklusiva materialval, inbyggd högtalare och ljusinsläpp från fönster. Badkar, takdusch med glasväggar, handdukstork, vägghängd WC, kommod med spegelskåp ovan samt tvättpelare.

WC

Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. WC samt kommod med handfat och spegelskåp ovantill.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Loft med räcken i glas. Här ryms dubbelsäng och sidobord. Takfönster som genererar fint ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Modernt badrum med fönster även här. Takdusch, WC, kommod med spegelskåp ovan. Takfönster.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar f.n ett källarförråd.

Fakta – Valhallavägen 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 129 kvm boarea, 7 kvm biarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 15 950 000 kr
Månadsavgift: 4803 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 185 kr/mån.
Driftskostnad: 11400 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel 7920 kr/år samt hemförsäkring 3480 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,616 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Beckasinen 13
Kommun: Stockholm
Byggår: 1903
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (fiber) via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Beckasinen 13. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1920 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en innergård samt allmänna lokaler i gathusets källare och cykelställ på gården.

Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.beckasinen13.se/

Renoveringar

1993 stambyte
1997 renoverades fasaden
2001 byte av el-stigar
2006 bygge av balkonger
2008 omläggning av tak på gårdshus
2008-2009 råvind i gårdshus såldes och byggdes internt
2009 gårdsrenovering, renovering av fönsterbågar
2011 omläggning av tak på gatuhus, renovering av trapphus i gårdshus
2014 stamspolning, målning av fönster
2015 ombyggnad av källarförråd i gatuhus, bygge av hiss gatuhus, byte till säkerhetsdörrar
2017 stamspolning, gårdshus, gathus
2020 renovering och dränering av innergård
2021 renovering av träplank innergård

Föreningen planerar för att renovera/fräscha upp entréporten nu i okt/nov.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades under 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen