Vasastan / STOCKHOLM

Sankt Eriksgatan 85A, mot gård

Som utgångsbud: 4 950 000 kr
TIPSA
VÄLPLANERAD TVÅA MED 20-TALSCHARM- SKULDFRI FÖRENING- LÅG AVGIFT

  • Välplanerad 2 rok
  • Skuldfri förening
  • Låg avgift
  • 20-talscharm
  • Öppna sociala ytor
  • Genomgående fint skick
  • Trägolv i original
  • Spotlights i tak
  • Modernt kök med nyare vitvaror
  • Plats för stort matsalsbord
  • Helkaklat badrum
  • Garage i huset
  • Fastighet i gott skick
  • Mysig innergård
  • Stort tillhörande förråd
  • Stenkast från S:t Eriksplan
  • Birkastan med Rörstrandsgatan
  • Vasaparken & Karlbergskanalen
  • Väkända restauranger & cafeér
  • Bussar/t-bana/citybanan

VÄLPLANERAD TVÅA MED 20-TALSCHARM- SKULDFRI FÖRENING- LÅG AVGIFT
Välkommen till denna välplanerade tvåa om 51 kvm i skuldfri förening. Här bor du i välskött fastighet och med bästa läge i Birkastan ett stenkast från Rörstrandsgatans puls. Underbar bostad mot föreningens trevliga innergård och lugnt och tyst läge. I bostaden ligger trägolv i original och vackra 20-talsdetaljer kombineras med modernt stilrent kök. Lägenheten har öppen planlösning och ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt arbetsbord. Hjärtligt välkommen!

Här bor ni i ett perfekt läge med direkt närhet till allt som Vasastan har att erbjuda. Birkastans attraktiva utbud av restauranger vid S:t Eriksplan och Rörstrandsgatan är oslagbart med omtyckta restauranger, mysiga caféer, uteserveringar och trevliga butiker. På sommaren är det nära till gräsmattorna i Vasaparken och vid Karlbergs slott. Det är även nära till Rörstrands båtklubb och Pampas Marina. Här bor ni med perfekta kommunikationsmöjligheter nära till flertalet bussar, flygbuss, tunnelbana vid S:t Eriksplan och citybanan.

Snabbfakta
Avgift:
1 346 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Våning:
1 av 4
Som utgångsbud:
4 950 000 kr
Byggnadsår:
1927
Prospekt
Visningar
  • Välkommen
    Söndag 29 januari 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen
    Måndag 30 januari 18:00 - 18:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

VÄLPLANERAD TVÅA MED 20-TALSCHARM- SKULDFRI FÖRENING- LÅG AVGIFT

  • Välplanerad 2 rok
  • Skuldfri förening
  • Låg avgift
  • 20-talscharm
  • Öppna sociala ytor
  • Genomgående fint skick
  • Trägolv i original
  • Spotlights i tak
  • Modernt kök med nyare vitvaror
  • Plats för stort matsalsbord
  • Helkaklat badrum
  • Garage i huset
  • Fastighet i gott skick
  • Mysig innergård
  • Stort tillhörande förråd
  • Stenkast från S:t Eriksplan
  • Birkastan med Rörstrandsgatan
  • Vasaparken & Karlbergskanalen
  • Väkända restauranger & cafeér
  • Bussar/t-bana/citybanan

VÄLPLANERAD TVÅA MED 20-TALSCHARM- SKULDFRI FÖRENING- LÅG AVGIFT
Välkommen till denna välplanerade tvåa om 51 kvm i skuldfri förening. Här bor du i välskött fastighet och med bästa läge i Birkastan ett stenkast från Rörstrandsgatans puls. Underbar bostad mot föreningens trevliga innergård och lugnt och tyst läge. I bostaden ligger trägolv i original och vackra 20-talsdetaljer kombineras med modernt stilrent kök. Lägenheten har öppen planlösning och ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt arbetsbord. Hjärtligt välkommen!

Här bor ni i ett perfekt läge med direkt närhet till allt som Vasastan har att erbjuda. Birkastans attraktiva utbud av restauranger vid S:t Eriksplan och Rörstrandsgatan är oslagbart med omtyckta restauranger, mysiga caféer, uteserveringar och trevliga butiker. På sommaren är det nära till gräsmattorna i Vasaparken och vid Karlbergs slott. Det är även nära till Rörstrands båtklubb och Pampas Marina. Här bor ni med perfekta kommunikationsmöjligheter nära till flertalet bussar, flygbuss, tunnelbana vid S:t Eriksplan och citybanan.

Visningar
  • Välkommen
    Söndag 29 januari 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen
    Måndag 30 januari 18:00 - 18:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Prospekt
  • Planritning
    Planritning
  • Sankt Eriksgatan
    Sankt Eriksgatan
  • T-bana S:t Eriksplan
    T-bana S:t Eriksplan
  • Karlbergs slott
    Karlbergs slott
  • Vasaparken
    Vasaparken
  • Rörstrandsgatan med trevliga restauranger
    Rörstrandsgatan med trevliga restauranger

Rumsbeskrivning - Sankt Eriksgatan 85A, mot gård

HALL

med trägolv och ljusa väggar. Garderob. Säkerhetsdörr.

KÖK

med trägolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor med bänkskiva i ek och mörkt kakel ovan arbetsytor. Ugn och induktionshäll (2020), kyl/frys och diskmaskin (2019). Fläkt. Spotlights i tak. Fönster.

VARDAGSRUM

med trägolv och ljusa väggar. Plats för stor soffa, matbord samt annan möblering. Spotlights i tak. Fönster.

SOVRUM

med trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng samt annan möblering såsom arbetsbord. Fönster. Rymlig klädkammare.

BADRUM

med klinkers på golv och kaklade väggar. Badrumsskåp med belysning, wc, handfat med kommod, dusch och handdukstork.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Sankt Eriksgatan 85A, mot gård

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 1002
Som utgångsbud: 4 950 000 kr
Månadsavgift: 1 346 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv (basutbud från Tele2). Obligatorisk avgift för gemensam internetanslutning tillkommer om 50 kr/ månad.
Andelstal: Andel i förening 0,560 %, andel av årsavgift 0,560 %
Indirekt nettoskuldsättning: Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, vilket innebär att det inte finnns någon nettoskuld.
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Gjutaren 29

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 177
Antal lokaler: 10
Allmänt om föreningen: Föreningen köpte fastigheten år 1926. Det finns 10 lokaler i föreningen som upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna S:t Eriksgatan 85-87 och Tomtebogatan 1, 3 och 3 A.

Föreningens tvättstugor finns på S:t Eriksgatan 85 och Tomtebogatan 3A. Bokningen av tvättid kan göras på samtliga infotavlor i fastigheten. Cyklar går att ställa på gården i cykelställ med och utan tak. Föreningen har en större och två mindre innergårdar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsbgjutaren29.se/
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Det finns ett garage som är uthyrt till Aimopark.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Bahnhof och Tele2.

Föreningen har kollektiv internetanslutning 1000/1000 från Bahnhof för samtliga lägenheter. Den obligatoriska avgiften är 50 kr per månad och lägenhet vid sidan om månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för all kabeldragning i lägenheten samt inköp av ev. router.

Internet kan även levereras från Tele2. Abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren själv. Den obligatoriska avgiften för den kollektiva internetanslutningen ska dock fortfarande betalas.
Renoveringar
1984 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigare byttes.
1994 målades fönster och trapphusen.
1998 totalrenoverades fasaden.
2000 byggdes gårdsbjälklag om.
2004 målades taket.
2008 installerades ny värmeväxlare.
2009 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum och golvet i en lokal renoverades.
2010 byggdes balkonger mot gården.
2013 installerades helt nya fönster och spaltventiler med ljuddämpande effekt mot Sankt Eriksgatan.
2014 renoverades en balkong mot Sankt Eriksgatan och samtliga V/A-stammar spolades.
2014/2015 byggdes tvättstugan om.
2015 renoverades hela källarplanet och inreddes för lägenhetsförråd. Alla horisontella avloppsrör i garaget byttes och ett nytt gårdshus byggdes på stora gården. En OVK utfördes med godkänt resultat.
2016 renoverades taket.
2016-2017 installeras hissar.
2017 installerades säkerhetsdörrar.
2018 genomgång och uppgradering av fastighetens brandskydd- bistått medlemmarna med brandvarnare, genomfördes stamspolning, installerades skenor för ökad åtkomst i entrétrapporna, renoverades samtliga trapphus, nya utemöbler på stora gården, nytt ytskikt, belysning samt blomlådor på långa gården.
2019 brandsäkrat elkablar i garaget, tätskikt mellan stora gården och garaget.
2022 utfördes stamspolning och byttes delar till undercentralen

Planerade underhåll/renoveringar:
Sophantering enligt nya lagar-bygga om soprummet

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen