Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Äger
Antal lägenheter:
14
Allmänt om föreningen:
Brf Valhallavägen 61 köpte fastigheten år 2000.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, garage, parkeringsplatser samt innergård med utemöbler.
Parkering:
Föreningen har ett gemensamt garage med 10 bilplatser och en motorcykelplats. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 600 kr/mån. I nuläget (2023-03-20) finns inga lediga platser. Laddbox finns tillhörande varje plats. Dessutom finns parkeringsplatser med laddbox att hyra av SL (ev kö) på baksidan av huset. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår:
1931
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Hiss:
Hiss finns
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit. 1000/1000 mbit
Renoveringar
Tidigare renoveringar:
2001-2002 genomfördes stambyte av VVS samt elinstallationer. Vinden inreddes med två lägenheter.
2006 totalrenoverades fastighetens hissar
2014 utfördes fastighetsbeteckning av Eminenta, ligger till grund för utförda och kommande arbete enligt underhållsplan.
2015 OVK besiktning, godkänd radonmätning, stamspolning av alla VVS-stammar, slamsugning av bakgårdsavlopp genomfördes under sommaren, ny fjärrvärmeväxlare installerades i början av året, besiktigades betongbjälklag över bakgården samt balkongernas skick, utredning regler/tillstånd kring att sätta upp markiser samt montering av markiser, byte av el armaturer i gemensamma utrymmen.
2016 komplettering säkerhetsutrustning på tak, stålförstärkning av gårdsbetongbjälklag, målning av muren kring bakgården genomförd av grannarna, uppföljningsåtgärder föranlett av OVK besiktning genomförda.
2017 införskaffades ny torktumlare, nya utemöbler och grill
2018 installation av avgasare till värmesystemet för att ta bort luftbubblor ur ledningar, besiktning av tak och åtgärdande av läckage ner till lght 1402, nya rökgasfläktar på taket, ny mangel och studsmatta. Byte till säkerhetsdörrar i stål på BV samt dekorationsmålning.
2019 Åtgärdande av läckande takkupor i vindsvåning 1502.
2020 Byte av samtliga låscylindrar i byggnad och grindar till gård. Omfattande renoveringsprojektarbete drogs igång under hösten. Avsikten var att åtgärda fasader, balkonger och fönster på både fram och baksida.
2021 fönsterrenovering fram- och baksida, balkongrenovering på framsidan, fasadrenovering, baksidan med lagning av puts och målning, byte av ytterdörr baksidan, brandskyddskontroll
2022 installation av brandsläckare i gemensamma utrymmen, införande av matsopsortering och nya kärl till sopor.
2022 ny OVK
Just nu tar föreningen in offerter på att måla om och lyfta trapphuset (2022-10-14).
Kommande renoveringar:
Byte av bärlinor till gatuhissen
Förnya tätskiktsbeläggning på bakgården
Renovering och design av innergården
Renovering av tvättstugedörren
Införande av matsopsortering och nya kärl till sopor