Vasastan/Norrmalm / STOCKHOLM

Drottninggatan 112

Föreslagen budstart: 16 000 000 kr
TIPSA
Fantastisk vindsvåning i perfekt läge med garage i huset!

  • Kungsbalkong i soligt läge
  • Garage (ingen kö i dagsläget)
  • Kamin (eldstad)
  • Exklusiva val
  • Sociala ytor
  • Generöst ljusinläpp
  • Tre badrum + en gäst wc
  • Restauranger och shopping
  • Grönområden som Tegnérlunden runt hörnet

Välkommen till denna fantastiska vindsvåning med perfekt läge mellan Vasastan och City och garage i huset!

- Kungsbalkong i soligt läge
- Garage för 3000 kr/månad (ingen kö i dagsläget)
- Kamin (eldstad)
- Hiss till våningsplanet
- Exklusiva val
- Sociala ytor
- Generöst ljusinläpp
- Tre badrum + en gäst wc
- Föreningen har stora intäkter så klassas idag som oäkta men har ansökt om att klassas som äkta för 2022.

I denna våning finns allt man kan önska sig. Öppen planlösning, takbjälkar, takfönster som skapar en underbar atmosfär. Du finns tre sovrum med tillhörande badrum med bland annat ångbastu och badkar. Härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för familj och vänner att umgås. Jättefint ljusinsläpp i orangeriet , Inbyggd kamin och solig kungsbalkong med utsikt. Alla sovrummen är utrustade med eget badrum och tvättmaskin. Extern förvaring finns via två förråd, ett i källaren och ett på vinden.

Här bor du i Brf Kungsbacken 14, en välskött förening med stark kassa. Du som medlem har tillgång till två trivsamma innergårdar. Föreningen har garage i huset som förnärvarande har lediga platser. Med detta utmärkta cityläge så lockar både citypulsen runt hörnet samt fina grönområden. Här finns flertalet restauranger och caféer och på bara några minuter når du Tegnérlunden och Observatorielundén. Mycker bra kommunikationer via Rådamnsgatans tunnelbana linje eller T-centralen i city.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 179 kr
Va, Vä. Obligatoriskt tillägg för bredband 214 kr per månad
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
126 kvm
Våning:
Vindsvåning
Föreslagen budstart:
16 000 000 kr
Byggnadsår:
1861/1926
Planritning
Planritning- entréplan Planritning- övre plan
Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 26 mars 14:45 - 15:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk vindsvåning i perfekt läge med garage i huset!

  • Kungsbalkong i soligt läge
  • Garage (ingen kö i dagsläget)
  • Kamin (eldstad)
  • Exklusiva val
  • Sociala ytor
  • Generöst ljusinläpp
  • Tre badrum + en gäst wc
  • Restauranger och shopping
  • Grönområden som Tegnérlunden runt hörnet

Välkommen till denna fantastiska vindsvåning med perfekt läge mellan Vasastan och City och garage i huset!

- Kungsbalkong i soligt läge
- Garage för 3000 kr/månad (ingen kö i dagsläget)
- Kamin (eldstad)
- Hiss till våningsplanet
- Exklusiva val
- Sociala ytor
- Generöst ljusinläpp
- Tre badrum + en gäst wc
- Föreningen har stora intäkter så klassas idag som oäkta men har ansökt om att klassas som äkta för 2022.

I denna våning finns allt man kan önska sig. Öppen planlösning, takbjälkar, takfönster som skapar en underbar atmosfär. Du finns tre sovrum med tillhörande badrum med bland annat ångbastu och badkar. Härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för familj och vänner att umgås. Jättefint ljusinsläpp i orangeriet , Inbyggd kamin och solig kungsbalkong med utsikt. Alla sovrummen är utrustade med eget badrum och tvättmaskin. Extern förvaring finns via två förråd, ett i källaren och ett på vinden.

Här bor du i Brf Kungsbacken 14, en välskött förening med stark kassa. Du som medlem har tillgång till två trivsamma innergårdar. Föreningen har garage i huset som förnärvarande har lediga platser. Med detta utmärkta cityläge så lockar både citypulsen runt hörnet samt fina grönområden. Här finns flertalet restauranger och caféer och på bara några minuter når du Tegnérlunden och Observatorielundén. Mycker bra kommunikationer via Rådamnsgatans tunnelbana linje eller T-centralen i city.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 26 mars 14:45 - 15:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

  • 2in dusch_Web
    2in dusch_Web
  • Planritning- entréplan
  • Planritning- övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Drottninggatan 112

HALL

Välkomnande hall med ljust trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor samt andra förvaringsutrymmen.

GÄST-WC

Grått klinkergolv och ljusa väggar. Utrustad med vägghängd WC, handfat och spegel.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Ljust trägolv och ljusa väggar, takbjälkar. Stort fönsterparti samt takfönster ger rummet ett fantastiskt ljus. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel samt matgrupp om ca 4-6 personer. Mysig eldstad.

KÖK

Smakfullt och välutrustat kök med ljust trägolv och ljusa väggar. Generösa arbetsytor samt gott om förvaring i lådor och skåp bakom grå fronter. Utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och vinkyl. Belysning i form av spotlights i tak.

SOVRUM

Mysigt sovrum med ljust trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och sidobord samt garderobsvägg. Anslutande walk in closet. Utgång till lägenhetens balkong.

BALKONG

Fin balkong med härlig utsikt, plats för liten balkongmöbel.

BADRUM

Grått klinkergolv och ljusa väggar. Utrustad med dusch med ångbastu, vägghängd WC, plats för tvättmaskin. Handfat med förvaring nedan samt spegel och belysning ovan. Förvaringsskåp.

SOVRUM

Ljust trägolv och ljusa väggar, härligt ljus från två takfönster. Plats för dubbelsäng och annan övrig möblering, förvaring i garderobsvägg.

BADRUM

Grått klinkergolv och ljusa väggar. Utrustad med vägghängd WC, badkar, handfat med förvaring nedan, plats för tvättmaskin.

SOVRUM

Ljust trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och arbetsplats, gott om förvaring i garderober.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljusa väggar. Vägghängd WC, dusch, plats för tvättmaskin nedan förvaringsbänk och spegel, handfat med förvaring nedan.

KONTOR

Plats för kontorsredskap, takfönster.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. både ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Drottninggatan 112

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum och kök, 126 kvm boarea
Våning: Vindsvåning
Lägenhetsnummer: 045 (1501)
Föreslagen budstart: 16 000 000 kr
Månadsavgift: 4 179 kr
Va, Vä. Obligatoriskt tillägg för bredband 214 kr per månad
Andelstal: Andel i förening 4,802 %, andel av årsavgift 3,31 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 194 334 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Kungsbacken 14

Äkta/oäkta förening: Oäkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 41
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Kungsbacken 14 köpte fastigheten år 2001. Det finns 6 hyresrättslokaler i föreningen med verksamheter gym, tre butiker, ett förråd och ett kontor.

Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har två trivsamma innergårdar vilka sommartid är möblerade och har växter, utemöbler och grillar. Ett cykelrum finns också.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://kungsbacken14.wordpress.com/
Parkering: Garage i huset som hyrs ut till medlemmarna för 3000 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser. Det finns även platser med laddstolpe. (2023-03-10)
I området gäller även boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1861/1926
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
2003-2004 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2005 målades fönster och taket renoverades.
2006 byttes tvättmaskinerna.
2007 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2008 målades trapphus och korridorsdörrar. Nya entréportar installerades.
2009 målades innerdörrar i korridorer.
2011 byggdes balkonger.
2012 renoverades fönster, fasader och tak.
2013 OVK-besiktning av ventilationen utfördes samt energideklaration. Man gick igenom hissarna och åtgärdade anmärkningar.
2014 utfördes gårdsrenovering.
2015 renoverades gård B.
2016 renoverades terrassen i B.
2017-2018 byggdes vindar och lokal i A om till bostäder
2018 renovering av hiss i A
2019 renovering av gård C, renovering av garage, ombyggnad av lokal till lägenheter och renovering av hisskorgar i A, B samt C.
2019 påbörjades bygget av 4 nya lägenheter

Driftkostnader

Totalsumma: 10 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 500 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen