Vasastan/Östermalm / STOCKHOLM

Surbrunnsgatan 1

Föreslagen budstart: 4 750 000 kr
TIPSA
Väldisponerad och ombonad tvåa i lågt belånad förening på trevliga Surbrunnsgatan!

  • Ca 3,30 takhöjd
  • Stora fönster med gott ljusinsläpp
  • Vackra trägolv
  • Renoverat kök
  • Lågt belånad förening
  • Mysig innergård
  • KTH
  • Stockholms Östra
  • Nära grönområden
  • Restauranger och caféer

Välkommen till denna fantastiska lägenhet anno 1894 med vackra trägolv, generös takhöjd och stora fönster som genererar underbart ljusinsläpp. I området kring Surbrunnsgatan har du närhet till det mesta du kan önska dig!

- Ca 3,30 takhöjd
- Stora fönster med gott ljusinsläpp
- Fastighet anno 1894
- Vackra trägolv
- Renoverat kök
- Lågt belånad förening
- KTH
- Stockholms Östra
- Hiss
- Förråd

Stig in i en hemtrevlig lägenhet med genomgående ljusflöde på Surbrunnsgatan och möts av en ljus och välkomnande hall som leder dig vidare in till vardagsrum, kök och badrum. Underbart vardagsrum med härlig rymd. Två vackra fönster, plats för både soffgrupp och matplats vilket gör vardagsrummet till en perfekt, social plats för familj och vänner att umgås. Rummet målades och fick tillökad förvaring via platsbyggda garderober år 2021. Mycket fint och välutrustat kök som totalrenoverats år 2021 med påkostade och smakfulla materialval och vitvaror. Lägenhetens sovrum är mysigt och harmoniskt också med vackert ljusinsläpp, i sovrummet är väggarna målade och golven slipade år 2021. Bra förvaring i lägenheten samt extern förvaring via ett källarförråd.

Här bor du i Brf Trasten nr 12, en trygg och stabil förening med låg belåningsgrad. I föreningen finns bland annat en mysig innergård med grill. På denna adress nås mycket goda kommunikationer inom ett kort avstånd. Bland annat ett flertal olika busslinjer, tunnelbana via tekniska högskolan och Roslagsbanan via Stockholms Östra. Samtidigt finns närhet till mysiga grönområden såsom Vanadislunden och Humlegården. I området finns också ett flertal mysiga restauranger och caféer, gym, hotell, butiker och Kungliga Tekniska Högskolan.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 426 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/månad.
Rum:
2 rum
Boarea:
44 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
4 750 000 kr
Byggnadsår:
1894
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning!
    Måndag 27 mars 18:10 - 18:40

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad och ombonad tvåa i lågt belånad förening på trevliga Surbrunnsgatan!

  • Ca 3,30 takhöjd
  • Stora fönster med gott ljusinsläpp
  • Vackra trägolv
  • Renoverat kök
  • Lågt belånad förening
  • Mysig innergård
  • KTH
  • Stockholms Östra
  • Nära grönområden
  • Restauranger och caféer

Välkommen till denna fantastiska lägenhet anno 1894 med vackra trägolv, generös takhöjd och stora fönster som genererar underbart ljusinsläpp. I området kring Surbrunnsgatan har du närhet till det mesta du kan önska dig!

- Ca 3,30 takhöjd
- Stora fönster med gott ljusinsläpp
- Fastighet anno 1894
- Vackra trägolv
- Renoverat kök
- Lågt belånad förening
- KTH
- Stockholms Östra
- Hiss
- Förråd

Stig in i en hemtrevlig lägenhet med genomgående ljusflöde på Surbrunnsgatan och möts av en ljus och välkomnande hall som leder dig vidare in till vardagsrum, kök och badrum. Underbart vardagsrum med härlig rymd. Två vackra fönster, plats för både soffgrupp och matplats vilket gör vardagsrummet till en perfekt, social plats för familj och vänner att umgås. Rummet målades och fick tillökad förvaring via platsbyggda garderober år 2021. Mycket fint och välutrustat kök som totalrenoverats år 2021 med påkostade och smakfulla materialval och vitvaror. Lägenhetens sovrum är mysigt och harmoniskt också med vackert ljusinsläpp, i sovrummet är väggarna målade och golven slipade år 2021. Bra förvaring i lägenheten samt extern förvaring via ett källarförråd.

Här bor du i Brf Trasten nr 12, en trygg och stabil förening med låg belåningsgrad. I föreningen finns bland annat en mysig innergård med grill. På denna adress nås mycket goda kommunikationer inom ett kort avstånd. Bland annat ett flertal olika busslinjer, tunnelbana via tekniska högskolan och Roslagsbanan via Stockholms Östra. Samtidigt finns närhet till mysiga grönområden såsom Vanadislunden och Humlegården. I området finns också ett flertal mysiga restauranger och caféer, gym, hotell, butiker och Kungliga Tekniska Högskolan.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen på visning!
    Måndag 27 mars 18:10 - 18:40

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Innergård
    Innergård
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Surbrunnsgatan 1

VARDAGSRUM

Vackert trägolv, höga golvsocklar, takrosett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel samt matplats för ca 2-4 personer. Platsbyggda garderober med toppskåp målade i samma färg som väggarna. Ljusinsläpp från två härliga fönster.

KÖK

Trägolv och ljusa väggar. God förvaring i över- och underskåp bakom ljusa fronter från Picky Living. Arbetsbänk i mörk komposit. Maskinell utrustning i form av ugn, induktionshäll, diskmaskin, fläkt.

SOVRUM

Mysigt sovrum med trägolv och ljusa väggar. Plats för säng. Ljusinsläpp från fönster.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme, golvklinker och väggkakel i blå/grön kulör. Utrustat med WC, förvaringsskåp, handfat och dusch.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. ett källarförråd.

HALL

Trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor.

Fakta – Surbrunnsgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 44 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 018 (1202)
Föreslagen budstart: 4 750 000 kr
Månadsavgift: 1 426 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 1,9 %, andel av årsavgift 1,9 %
Indirekt nettoskuldsättning: 89 055 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Trasten Nr 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 28
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Trasten nr 12 köpte fastigheten år 1926. I föreningen finns 2 lokaler som upplåtes med hyresrätt. I den ena drivs en restaurang och i den andra är det tandläkarmottagning.

Föreningen har cykelrum i källaren. Gemensamma tvättstugan är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt mangel. I föreningen finns det en mycket trevlig innergård med utemöbler och grill.
Parkering: I området råder det boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1894
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Telenor och ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. För Kabel-TV tecknas egna avtal.
Renoveringar
1989-1990 byttes samtliga V/A-stammar och el-stigare, renoverades fasaden och trappuppgången, installerades hiss, monterades balkonger samt byggdes vindsvåningar.
2005 målades fönster och balkongdörrar mot gården.
2006 renoverades taket.
2007 målades fönster mot gatan.
2014 renoverades baksidan av fasaden.
2015 renoverades framsidan på fasaden, renoverades fönster till vindsvåningar.
2016 ombyggdes förråd och putsades källarnedgångarna.
2021/2022 Ljudisolering av restaurangen, Totalrenovering av källarplanet: målning och nya medlemsförråd , Ny utvändig im-kanal från restaurangen (brandsäkerhet)
2022 Renovering av samtliga fönster

Nästkommande renovering:
renovering av balkongernas golv

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och som sträcker sig fram till 2046.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 5 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen