Vasastan / STOCKHOLM

Hagagatan 17H, 3tr

Som utgångsbud: 5 950 000 kr
TIPSA
NYRENOVERAD TVÅA- MÖJLIG 3 ROK- BALKONG I SÖDER- SPA & GYM I BRF- GARAGE

  • Tvåa i populär förening
  • Möjlig 3 rok
  • Ljuvlig balkong i söderläge
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Nylagt parkettgolv i härdad ek
  • Genomgående ljus
  • Stort modernt badrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Möjlighet att skapa drömköket
  • Ny säkerhetsdörr i hall
  • Klinkergolv intill entré
  • Stor modern hiss
  • Rymligt källarförråd
  • Nyrenoverad innergård
  • Snabbt bredband
  • Populär Brf
  • Lyxigt med ny bastu/relax i Brf
  • Nytt gym i Brf
  • Hobbyrum & musikrum i Brf
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Hagaparken

Kontakta mäklaren för visning. Populära Brf Riddarsporren 24 upplåter nu denna nyrenoverade tvåa om 62 kvm med fantastiskt läge i hjärtat av Vasastan. Planlösningen kan enkelt göras om till 3rok. Här vetter fönster mot enkelriktade Frejgatan och det är högt insynsskyddat läge. Ljuset strålar in genom bostaden och mot gården ligger en härlig solslukande balkong i bästa söderläge. Bostaden präglas av praktiska ytor, ljusa materialval och stort modernt badrum. Köket är borttaget för att direkt ge plats åt ditt drömkök, här kan du själv skapa det moderna köket som passar just din smak. Intill finns utrymme för ett stort matbord och ett härligt burspråk ger trevlig utsikt när du dricker ditt morgonkaffe. Balkongen ligger med bästa solläge mot den nyrenoverade gården.

Garage i föreningen, gym i föreningen, stor hiss. Hjärtligt välkommen!

Optimal bostad med bästa Vasastansläge och nyrenoverad innergård. Hiss finns. Garage i föreningen! Populär och aktiv förening med lugnt läge och barnvänliga innergårdar. I föreningen finns en ny spa/relaxavdelning med bastu, två duschar och relax. Intill finns även ett nytt gym att tillgå. Även ett hobbyrum finns med allt du kan tänkas behöva för föreningens medlemmar. Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor.

Snabbfakta
Avgift:
3 165 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/mån tillkommer för TV & bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62 kvm
Våning:
3 av 5
Som utgångsbud:
5 950 000 kr
Byggnadsår:
1981
Planritning
Möjlig 3 rok
e-prospekt
Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

NYRENOVERAD TVÅA- MÖJLIG 3 ROK- BALKONG I SÖDER- SPA & GYM I BRF- GARAGE

  • Tvåa i populär förening
  • Möjlig 3 rok
  • Ljuvlig balkong i söderläge
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Nylagt parkettgolv i härdad ek
  • Genomgående ljus
  • Stort modernt badrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Möjlighet att skapa drömköket
  • Ny säkerhetsdörr i hall
  • Klinkergolv intill entré
  • Stor modern hiss
  • Rymligt källarförråd
  • Nyrenoverad innergård
  • Snabbt bredband
  • Populär Brf
  • Lyxigt med ny bastu/relax i Brf
  • Nytt gym i Brf
  • Hobbyrum & musikrum i Brf
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Hagaparken

Kontakta mäklaren för visning. Populära Brf Riddarsporren 24 upplåter nu denna nyrenoverade tvåa om 62 kvm med fantastiskt läge i hjärtat av Vasastan. Planlösningen kan enkelt göras om till 3rok. Här vetter fönster mot enkelriktade Frejgatan och det är högt insynsskyddat läge. Ljuset strålar in genom bostaden och mot gården ligger en härlig solslukande balkong i bästa söderläge. Bostaden präglas av praktiska ytor, ljusa materialval och stort modernt badrum. Köket är borttaget för att direkt ge plats åt ditt drömkök, här kan du själv skapa det moderna köket som passar just din smak. Intill finns utrymme för ett stort matbord och ett härligt burspråk ger trevlig utsikt när du dricker ditt morgonkaffe. Balkongen ligger med bästa solläge mot den nyrenoverade gården.

Garage i föreningen, gym i föreningen, stor hiss. Hjärtligt välkommen!

Optimal bostad med bästa Vasastansläge och nyrenoverad innergård. Hiss finns. Garage i föreningen! Populär och aktiv förening med lugnt läge och barnvänliga innergårdar. I föreningen finns en ny spa/relaxavdelning med bastu, två duschar och relax. Intill finns även ett nytt gym att tillgå. Även ett hobbyrum finns med allt du kan tänkas behöva för föreningens medlemmar. Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor.

TIPSA

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fri härlig utsikt
    Fri härlig utsikt
  • Rum (möjligt till 2 sovrum)
    Rum (möjligt till 2 sovrum)
  • Matplats med burspråk
    Matplats med burspråk
  • Plats/förberett för nytt kök
    Plats/förberett för nytt kök
  • Marmorliknande klinker och parkettgolv
    Marmorliknande klinker och parkettgolv
  • Pergola med infravärme
    Pergola med infravärme
  • Föreningens fina innergård
    Föreningens fina innergård
  • Föreningens fina innergård
    Föreningens fina innergård
  • Gym
    Gym
  • Föreningens nya gym
    Föreningens nya gym
  • Föreningens nya spa/relax
    Föreningens nya spa/relax
  • Bastu/duschar/relax
    Bastu/duschar/relax
  • Garage i föreningen
    Garage i föreningen
  • Musik/dramarum i föreningen
    Musik/dramarum i föreningen
  • Hobbyrum i BRF
    Hobbyrum i BRF
  • Odenplan
    Odenplan
  • Inspirationsbild kök från tidigare försäljningar i föreningen
    Inspirationsbild kök från tidigare försäljningar i föreningen
  • Inspirationsbild kök från tidigare försäljningar i föreningen
    Inspirationsbild kök från tidigare försäljningar i föreningen
  • Inspirationsbild kök från tidigare försäljningar i föreningen
    Inspirationsbild kök från tidigare försäljningar i föreningen
  • Inspirationsbild kök från tidigare försäljningar i föreningen
    Inspirationsbild kök från tidigare försäljningar i föreningen
  • Möjlig 3 rok
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Hagagatan 17H, 3tr

HALL

med nylagt parkettgolv samt ljusa väggar. Marmorinspirerad klinkers intill entré. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

med nylagt parkettgolv och ljusa väggar. Plats för stor soffa samt möblering. Går att dela av detta rum till två sovrum. Två fönster samt utgång till balkong.

SOVRUM

med nylagt parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng samt garderober. Fönster.

KÖK

med nylagt parkettgolv och ljusa väggar. Köket är bortplockat och lägenheten säljs helt utan köksinredning. Här finns plats för just ditt drömkök. Intill fönster i burspråk ryms ett stort matbord.

BADRUM

med klinkers på golv och helkaklade väggar. Badkar, wc, handdukstork, handfat och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

BALKONG

Härlig balkong i söderläge.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Hagagatan 17H, 3tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 159 (1301)
Som utgångsbud: 5 950 000 kr
Månadsavgift: 3 165 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/mån tillkommer för TV & bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,361 %
Indirekt nettoskuldsättning: 604 282 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Riddarsporren 24

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Senaste omförhandling var 2019 och gäller i 10 år.
Antal lägenheter: 233, varav 23 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Riddarsporren 24 köpte huset år 2010. Det finns 4 lokaler i föreningen som upplåtes med hyresrätt.

I föreningen finns två inhägnade innergårdar som båda är nyrenoverade, här finns planteringar, pergola och lekplats. Intill fastigheterna finns även ett stort öppet torg (perfekt för cykling och lek).

Fastigheten har två gemensamma tvättstugor, en liten mot gården i 17C och en mot torget i 15C. Det finns även fyra cykelrum samt ett styrelserum. Föreningen öppnade i början av 2021 en helt ny spa/relaxavdelning med bastu, två duschar samt relaxavdelning med pentry. Intill finns även ett nytt gym att tillgå. Detta kan nyttjas/bokas av medlemmar för en mindre kostnad. Finns även ett nytt hobbyrum utrustat med de flesta verktyg du kan behöva samt utrymme för målning samt snickarbänk. Föreningen har även upprättat ett musik/drama-rum för medlemmarna.
Föreningen har extra förråd för uthyrning.

I november 2022 har en av föreningens lägenheter sålts och man har amorterat 6 Mkr på ett av föreningens lån.

Föreningens medlemmar kan lämna grovsopor vid föreningens grovsophämtning. För mer info se hemsidan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.riddaren24.se
Parkering: Tillhörande föreningen finns ett garage med 338 platser som är uthyrt till Stockholm Parkering. Vid intresse, kontakta www.stockholmparkering.se. Parkeringsbolaget har upprättat en särskild kö för boende och medlemmarna har förtur. I området råder det boendeparkering. För mer information vänligen besök www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1981
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband (1200 MBit) och ip-telefoni via Tele2.
Renoveringar
2011 renoverades garaget, installerades ny undercentral och badrumsbesiktning genomfördes. Samma år genomfördes
underhåll av fläktar och ventilation.
2012 installerades nytt låssystem, byttes tre hissar och samtliga badrum i hyreslägenheterna renoverades. Samma år
ytskiktsrenoverades samt byttes maskinpark i tvättstugorna.
2013 renoverades trapphus, installerades fallskydd på takmonterade rökluckor och genomfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2014 genomfördes stamspolning och källardörrar byttes. Samma år byttes maskinpark samt ytskiktsrenoverades tvättstuga.
2015 iordningställdes två nya cykelrum. Samma år påbörjades projektet med fönsterbyte samt tak- och fasadrenovering.
2016 såldes de tre lägenheter som byggdes från en tidigare lokal och samtliga lägenheter från tidigare gruppbostaden. OVK-besiktning i förskolor och lokaler utfördes.
2016-2017 installerades brytskydd på samtliga portar.
2017 renoverades fasad, tak och fönster samt en översyn av ventilationen i garage utfördes.
2018 utfördes en stamspolning.
2019 byggdes föreningens cykelrum om. OVK-besiktning av ventilationen samt rensning av ventilationskanaler utfördes.
2020 renoverades 17-gården samt hobbyrum färdigställdes. Hissrenovering. Upprustning av torget utfördes.
2020/2021 nytt spa i föreningen med bastu, duschar och relaxavdelning samt nytt gym intill.
2022 renoverades 15-gården.
2023 Föreningen har i januari 2023 sålt av två mindre nybyggda lägenheter som tidigare varit tom lokalyta. Försäljningspris 112000kr /kvm (27 kvm resp 26 kvm). Detta kommer generera tillskott till föreningens kassa.

Kommande/planerat underhåll:
Stamspolning sker enligt underhållsplan vart tredje år. Föreningen har även skickat förfrågan på offerter för att bygga övernattningslägenhet.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel 4000 kr/år och försäkring 2000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen