Röda Bergen / Vasastan / STOCKHOLM

Torsgatan 74

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 450 000 kr
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad 1rok i fastighet anno 1924!

  • Högt upp i huset
  • Spröjsade fönster
  • Välskött förening
  • Hiss finns
  • Populära Hemköp Torsplan
  • Hagabageriet i kvarteret
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Mycket bra kommunikationer

Välkommen till en ljus och kvadratsmart 1rok med ett välplanerat kök och badrum. Bostaden präglas av tidstypiska detaljer som högt i tak, fiskbensparkett och spröjsade fönster. Planlösningen är välplanerad med kök, badrum och ett allrum med vackert ljusinsläpp. Materialvalen är tidlösa och mycket av charmen har bevarats genom årens lopp. Detta är verkligen ett hem att trivas i.

Röda bergen ligger nära flera parker såsom Solvändan och Vasaparken. Närbelägna och nybyggda Torsplan erbjuder en välsorterad Hemköpsbutik, Systembolaget och gym. Det är också nära till S:t Eriksplan och Rörstrandsgatan med ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. Även närhet till Sankt Eriksplan och Birkastan. En promenad bort når du Brunnsvikens och Hagaparkens mysiga och lummiga rekreationsområden. Brunnsviken bjuder på badmöjligheter om sommaren och på vintern plogas snön undan för skridskoåkarna. Kommunikationerna är goda med tunnelbana från både S:t Eriksplan och Odenplan, busshållplatser för ett flertal olika busslinjer, bl.a. 3, 4, 42, 47, 69, 70, 73 och 77, samt Flygbussarna till Arlanda. Med kort promenad finner du även Odenplan med pendeltåg.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 450 000 kr 1 2024-04-24 15:00
2 425 000 kr 2 2024-04-24 14:29
2 400 000 kr 1 2024-04-23 15:55
Snabbfakta
Avgift:
3 331 kr
Ink. Värme, Vatten och Tv basutbud via Tele2. Obligatoriskt Tillägg på 194 kr/mån för bredband via Tele2.
Rum:
1 rum
Boarea:
24 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1924
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 5 maj 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad 1rok i fastighet anno 1924!

  • Högt upp i huset
  • Spröjsade fönster
  • Välskött förening
  • Hiss finns
  • Populära Hemköp Torsplan
  • Hagabageriet i kvarteret
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Mycket bra kommunikationer

Välkommen till en ljus och kvadratsmart 1rok med ett välplanerat kök och badrum. Bostaden präglas av tidstypiska detaljer som högt i tak, fiskbensparkett och spröjsade fönster. Planlösningen är välplanerad med kök, badrum och ett allrum med vackert ljusinsläpp. Materialvalen är tidlösa och mycket av charmen har bevarats genom årens lopp. Detta är verkligen ett hem att trivas i.

Röda bergen ligger nära flera parker såsom Solvändan och Vasaparken. Närbelägna och nybyggda Torsplan erbjuder en välsorterad Hemköpsbutik, Systembolaget och gym. Det är också nära till S:t Eriksplan och Rörstrandsgatan med ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. Även närhet till Sankt Eriksplan och Birkastan. En promenad bort når du Brunnsvikens och Hagaparkens mysiga och lummiga rekreationsområden. Brunnsviken bjuder på badmöjligheter om sommaren och på vintern plogas snön undan för skridskoåkarna. Kommunikationerna är goda med tunnelbana från både S:t Eriksplan och Odenplan, busshållplatser för ett flertal olika busslinjer, bl.a. 3, 4, 42, 47, 69, 70, 73 och 77, samt Flygbussarna till Arlanda. Med kort promenad finner du även Odenplan med pendeltåg.

Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 5 maj 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Torsgatan 74

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor.

ALLRUM

Rymligt och ljust rum med plats för möblemang i form av soffa, soffbord, mediamöbler, säng och matbord. Ljusgrå kulör på väggarna och fiskbensparkett.

KÖK

Vita fronter, bänkskiva i svart och vitt kakel ovan. Utrustad med mikro, spis med ugn, fläkt och kylskåp med fryslucka.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt med våtrumsmatta. Utrustad med WC, dusch, handfat med kommod, förvaringsskåp, handdukstork och spegel.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetshavare disponerar ett källarförråd.

Fakta – Torsgatan 74

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 24 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 1011
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 331 kr
Ink. Värme, Vatten och Tv basutbud via Tele2. Obligatoriskt Tillägg på 194 kr/mån för bredband via Tele2.
Andelstal: Andel i förening 3,196 %, andel av årsavgift 3,196 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Borgen 74

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 21
Allmänt om föreningen: Brf Borgen 74. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger). I föreningen finns 21 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med tvättmaskin, torktummlare, torkskåp och mangel. Det finns en innergård med sittmöbler och grillmöjligheter. Cykelrum finns i källaren.

Föreningen anordnade två gårdsstädningar, en på våren och en på hösten med bra deltagarantal.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1924
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
UTFÖRDA
2022: Spolning av samtliga stammar
2022: Byte av hissmotor och bärlinor
2022: Godkänd OVK
2022: Byte av dörrautomatik och kodlås till porten 2022
2021: Byte av dörr till gården
2021: Renovering av port
2020 :Renovering av fönster i vindsvåningarna
2020: Reparation av hiss, byte av "släpskor" och justering av hissdörrar. Renovering av fönster i vindslägenheterna.
2019: Spolning av samtliga stammar
2019: Byte till LED armaturer i källaren, montering av fläktar på taket för 2 st kökskanaler samt reparation av 2 st ytterligare
2019: Byte av tvättmaskin, reparation av hiss, förkortning av linor 2019
2018: Byte av torktumlare, reparation och målning av mindre skador i trapphus i oktober
2017: Installation av fiber i samtliga lägenheter via IP Only
2017: Åtgärdat putsskador vid fönster 2017 samt utbyte av dörr i hisskorgen
2017: Utbyte av fjärrvärmecentral
2016: Spolning av stammar
2016: Renovering av fönster
2015: Vädringsbalkongerna renoverades
2015: Hissmotorn byttes
2014 & 2015: Ventilationen förstärktes
2011: Ljudstyrd belysning i trapphuset och automatisk dörröppnare för porten
2009: Horisontella stammar byttes
2009: Hissen moderniserades år 2009
2008: Installation av säkerhetsdörrar samt lås
2005: Taket renoverades samt även år 2014 efter snörika vintrar där skottning skadade takpannor
2005: Renovering av trapphus
2005. Vinden inreddes med två lägenheter
1993: Fönstren målades och försågs med pålimmat tredje glas mot gatan för ljudisolering. Elinstallationer byttes. Ventilationen gjordes om till mekanisk frånluft.
1993: Vertikala stammar byttes och man övergick till fjärrvärme

PLANERADE
2022: Under våren kommer föreningen att utföra OVK och i samband med denna så blir det en del arbete med ventilationen

Driftkostnader

Totalsumma: 5 555 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 080 kr/år
Försäkring: 1 475 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxna) ingår hushållsel ca 4 080 kr/år samt hemförsäkring ca 1 475 kr/år. Driftskostnaden är beräknad enligt säljaren uppgifter och kan variera efter faktisk förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen