Vasastan / STOCKHOLM

Dannemoragatan 18, 4tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 275 000 kr
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Stilrent renoverad tvåa med charmiga detaljer!

  • Vackra detaljer
  • Låg avgift
  • Takterrass i brf
  • Hiss finns
  • Fantastisk innergård
  • Pergola & belysning
  • Stabil förening
  • Odenplan/citybanan
  • Brunnsviken/ Hagaparken
  • 2 km till bad/strand/bryggor
  • Bra kommunikationer
  • Bra matbutiker

Välkommen till denna välplanerade tvåa i genomgående fint skick, med flertalet charmiga detaljer i form av stuckaturer, ljusa nyanser och platsbyggd förvaring!

- Vackra detaljer
- Låg avgift
- Takterrass i brf
- Hiss finns
- Fantastisk innergård
- Pergola & belysning
- Stabil förening
- Odenplan/citybanan
- Brunnsviken/ Hagaparken
- 2 km till bad/strand/bryggor
- Bra kommunikationer
- Bra matbutiker

Genomgående ljusa väggar och golv genom hela bostaden, vilket skapar en trivsam atmosfär. Vardagsrummet erbjuder fint ljusinsläpp via stort fönster, stuckatur på väggarna och en platsbyggd bokhylla med plats för tv samt förvaring. Plats för möblemang i form av soffa, soffbord och större matbord, perfekt vid trevliga middagsbjudningar. Från vardagsrummet når man bostadens härliga och möblerbara balkong. Kliv upp på morgon och kliv ut här och njut av solen på morgonkvisten. Köket är funktionellt med plats för matbord intill fönstret och erbjuder god förvaring bakom vita högblanka fronter samt arbetsyta på bänkskiva i grått. Sovrummet har generös förvaring i form av platsbyggda garderober som ramar in sängen , samt platsbyggd skrivbordsplats. I det helkaklade badrummet finns dusch, tvättmaskin, WC och handfat med kommod. Välkomnande hall med förvaring i flertalet platsbyggda garderober och avhängning av kläder och skor. Lägenheten har optimalt planerade ytor, ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och stilrena detaljer.

Här bor du mittemellan Hagaparken och Odenplan i ett mycket restaurangtätt område, även flera populära caféer intill. Du har också nära till bra matbutiker som välsorterade ICA-Supermarket på Vanadisvägen och Hemköp vid Torsplan. Kommunikationerna är goda med 2:ans buss på Norrtullsgatan som går vidare till Odenplan och Stureplan. En kort promenad bort hittar du Odenplans tunnelbanestation och även Citybanan. Längtar du till grönområden ligger Hagaparken och Brunnsviken en kort promenad bort med promenadstråk längs med vattnet, här finner du även Stallmästargårdens utsökta kök.

Varmt välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
5 275 000 kr 4 2024-05-03 11:24
5 250 000 kr 3 2024-05-01 21:35
5 225 000 kr 2 2024-05-01 16:48
5 200 000 kr 3 2024-05-01 16:46
5 025 000 kr 2 2024-05-01 16:38
4 995 000 kr 1 2024-04-30 11:58
Snabbfakta
Avgift:
2 800 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obl.tillägg på 180 kr/mån för bredband via Tele2.
Rum:
2 rum
Boarea:
56 kvm
Våning:
4 av 6
Föreslagen budstart:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Stilrent renoverad tvåa med charmiga detaljer!

  • Vackra detaljer
  • Låg avgift
  • Takterrass i brf
  • Hiss finns
  • Fantastisk innergård
  • Pergola & belysning
  • Stabil förening
  • Odenplan/citybanan
  • Brunnsviken/ Hagaparken
  • 2 km till bad/strand/bryggor
  • Bra kommunikationer
  • Bra matbutiker

Välkommen till denna välplanerade tvåa i genomgående fint skick, med flertalet charmiga detaljer i form av stuckaturer, ljusa nyanser och platsbyggd förvaring!

- Vackra detaljer
- Låg avgift
- Takterrass i brf
- Hiss finns
- Fantastisk innergård
- Pergola & belysning
- Stabil förening
- Odenplan/citybanan
- Brunnsviken/ Hagaparken
- 2 km till bad/strand/bryggor
- Bra kommunikationer
- Bra matbutiker

Genomgående ljusa väggar och golv genom hela bostaden, vilket skapar en trivsam atmosfär. Vardagsrummet erbjuder fint ljusinsläpp via stort fönster, stuckatur på väggarna och en platsbyggd bokhylla med plats för tv samt förvaring. Plats för möblemang i form av soffa, soffbord och större matbord, perfekt vid trevliga middagsbjudningar. Från vardagsrummet når man bostadens härliga och möblerbara balkong. Kliv upp på morgon och kliv ut här och njut av solen på morgonkvisten. Köket är funktionellt med plats för matbord intill fönstret och erbjuder god förvaring bakom vita högblanka fronter samt arbetsyta på bänkskiva i grått. Sovrummet har generös förvaring i form av platsbyggda garderober som ramar in sängen , samt platsbyggd skrivbordsplats. I det helkaklade badrummet finns dusch, tvättmaskin, WC och handfat med kommod. Välkomnande hall med förvaring i flertalet platsbyggda garderober och avhängning av kläder och skor. Lägenheten har optimalt planerade ytor, ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och stilrena detaljer.

Här bor du mittemellan Hagaparken och Odenplan i ett mycket restaurangtätt område, även flera populära caféer intill. Du har också nära till bra matbutiker som välsorterade ICA-Supermarket på Vanadisvägen och Hemköp vid Torsplan. Kommunikationerna är goda med 2:ans buss på Norrtullsgatan som går vidare till Odenplan och Stureplan. En kort promenad bort hittar du Odenplans tunnelbanestation och även Citybanan. Längtar du till grönområden ligger Hagaparken och Brunnsviken en kort promenad bort med promenadstråk längs med vattnet, här finner du även Stallmästargårdens utsökta kök.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Dannemoragatan 18, 4tr

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för förvaring i flertalet platsbyggda garderober och avhängning av kläder och skor.

VARDAGSRUM

Socialt och stilrent vardagsrum med platsbyggd bokhylla med plats för tv och förvaring. Plats för soffa, soffbord och större matbord.

KÖK

Vita högblanka skåpsluckor tillsammans med grå bänkskiva. Utrustad med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt och mikro. Plats för matbord vid fönster.

SOVRUM

Mysigt och väldisponerat sovrum med platsbyggda garderober som ramar in sängen. Platsbyggd skrivbordsplats med väggförvaring.

BADRUM

Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv i grått. Utrustad med WC, tvättmaskin, dusch och handfat med kommod.

BALKONG

Mysig och möblerbar balkong med sol från morgon till lunch.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. ett källarförråd.

Fakta – Dannemoragatan 18, 4tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 0086 (1407)
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 2 800 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obl.tillägg på 180 kr/mån för bredband via Tele2.
Andelstal: Andel i förening 1,115 %, andel av årsavgift 1,115 %
Indirekt nettoskuldsättning: 100 260 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Sländan 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 97, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Sländan 5 köpte fastigheten år 2002. I föreningen finns 1 lokal som upplåtes med hyresrätt och hyrs ut till Frejs limousin. Till föreningen hör adresserna Dannemoragatan 18 och Norrtullsgatan 63. Godkänner delat ägande, med restriktion minst 10%.

Föreningen har inte tagit beslut om några kommande avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-03-26)

Föreningen har två gemensamma tvättstugor med digitalt bokningssystem. En finns i källaren en trappa ned på Norrtullsgatan 63. Den andra ligger i källaren två trappor ned på Dannemoragatan 18. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel.

I föreningen finns en fin gemensam innergård som kan bokas för privat bruk (bokningsbar uteplats med tak, med bra grillfaciliteter). Dessutom har föreningen en gemensam takterrass i västerläge som finns högst upp i huset på Norrtullsgatan. Terrassen bokas på samma sätt som gården. Föreningen har även två sopnedkast samt ett grovsoprum. Cykelrum finns i föreningens källare.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2004 V/A-stammar i kök och badrum samt elstigar byttes. Samma år målades trapphuset och tvättstugan renoverades.
2005 målades och tätades fönstren utvändigt.
2006 balkonger och fasaden renoverades.
2007 två vindslägenheter byggdes.
2008 installation av säkerhetsdörrar och renovering av innergården.
2009 renoverades hissmaskinerier samt interiör och innerdörr installerades på Norrtullsgatan.
2010 Taket på Norrtullsgatan renoveras, hissmaskineriet renoverades där interiör och innerdörr installerades på Dannemoragatan.
2012 Renovering av piskbalkongen på Norrtullsgatan.
2013 Piskaltan gjordes om till gemensam takterrass med utemöbler.
2013 Nya maskiner och uppfräschning av tvättstugor.
2014 Anmärkningar från OVK-besiktningen åtgärdades.
2016 Renovering av föreningens garage.
2017 Fönster renoverades.
2018 VA-stammar i kök och badrum spolades, OVK- besiktning utfördes och porten till Dannemoragatan byttes.
2019 En hissmotor byttes, styrsystem för ventilationen är utbytt och taket kontrollerades. Inga åtgärder behövdes.
2021 Radonmätning
2021 Nya nycklar till allmänna utrymmen
2022 Stamspolning
2023 Lagning av enstaka sprickor i fasaden
2023 Översyn av ventilation pågår, fläktar ska bytas,
2023 Pga vattenskador byts tätskikt på Kungsbalkongerna.
2023 Uppfräschning trapphus.

Pågående renoveringar:
2024 - Omvandla källarutrymme till övernattningsrum.

Föreningen har inte tagit beslut om några större kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-03-26)

Driftkostnader

Totalsumma: 5 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen