Skogås / Skogås

Tenorvägen 145

Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
TIPSA
Fantastiskt radhus i naturnära Skogås!

  • 2-plan
  • Altan & trädgård
  • Välplanerad
  • Dubbla badrum
  • Bra förvaring
  • Stort förråd
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Lugnt läge
  • Grönskande omgivning
  • God kommunikationer

På familjära och omtyckta Tenorvägen presenteras detta underbara radhus i ett trivsamt och lugnt läge, perfekt beläget med naturen precis runt hörnet! Denna bostad erbjuder en fantastisk altan som är perfekt för härliga grillkvällar och sköna stunder i solen. Uteplatsen leder vidare till ett charmigt parkområde mellan kvarteren, där barnen kan leka fritt och ni kan njuta av den grönskande omgivningen i en trygg och trevlig miljö. Här kombineras det privata med närhet till natur och lekytor, vilket skapar en perfekt balans för hela familjen.

- 2-plan
- Altan & trädgård
- Välplanerad
- Dubbla badrum
- Bra förvaring
- Stort förråd
- Fantastiskt ljusinsläpp
- Lugnt läge
- Grönskande omgivning
- God kommunikationer

Rymlig hall, där stil möter funktion på bästa sätt. Den generösa ytan gör det enkelt att röra sig fritt, samtidigt som den smart planerade förvaringen i spegelgarderoberna erbjuder gott om plats för både ytterkläder och skor. Hallens strategiska placering ger direkt access till både köket och badrummet.

Det moderna köket kombinerar stil och funktion på ett elegant sätt, med sin smakfulla design och välgenomtänkta materialval. Här möts du av vita, släta fronter som skapar ett stilrent och tidlöst intryck, vilket förstärks av den vita bänkskivan. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror som underlättar i vardagen, där induktionshällen erbjuder snabb och effektiv matlagning, medan den integrerade ugnen smälter in i kökets design och håller arbetsytan stilren. Dessutom finns här en rymlig kyl/frys samt diskmaskin, vilket gör köket komplett och funktionellt för hela familjen. Vid fönstret finns det en naturlig plats för en matgrupp för fyra personer, där ni kan njuta av morgonkaffet eller middag med utsikt över trädgården. Utsikt från köket är på den gemensamma lugna gården, vilken passar perfekt för en familj med småbarn.

Det öppna och luftiga vardagsrummet är hjärtat av hemmet, där rymd och ljus samverkar för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär. De vita väggarna och det vackra golvet ger en klassisk känsla, medan de stora fönstren släpper in ett generöst naturligt ljus som fyller rummet och skapar en varm och behaglig stämning under hela dagen. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och mediamöbler, vilket gör vardagsrummet till en perfekt plats för avkoppling. Oavsett om du vill samla familjen för en mysig filmkväll eller bjuda in vänner för en avslappnad kväll med gott sällskap, erbjuder rummet flexibel inredningsmöjligheter för att anpassa sig efter både vardag och fest. Vardagsrummets absoluta höjdpunkter är utgången till bostadens underbara altan och trädgård. Med ett enkelt steg kliver du ut till en privat oas där du kan njuta av soliga dagar, grönskande omgivningar och trevliga grillkvällar.

Denna bostaden erbjuder två moderna och stilfulla badrum, perfekt anpassade för både funktion och estetik. På det nedre planet möts du av ett elegant badrum där vitt kakel på väggarna skapar en ljus och fräsch atmosfär, medan det mörka kaklet på golvet ger en smakfull kontrast. Här finns ett stilrent handfat med kommod och en spegel med belysning ovan. Duschen är utrustat med trendiga svarta detaljer som förstärker det moderna uttrycket, och den praktiska handdukstorken ger en extra bekvämlighet i vardagen. På det övre planet finner du ytterligare ett badrum med samma eleganta materialval. Här erbjuds ett handfat med kommod samt en rund spegel med integrerad belysning. Duschen är både rymlig och praktisk, och i detta badrum finns även en tvättmaskin som underlättar vardagens sysslor. Även här är en handdukstork installerad, vilket bidrar till både komfort och lyx. Båda badrummen håller hög standard och är designade för att erbjuda en modern och funktionell badrumsmiljö som passar hela familjen.

Bostadens två sovrum erbjuder komfort och stil för både vila och förvaring, perfekt anpassade för olika behov. Det stora master bedroom är en rymlig och ljus oas, med vita väggar, ljust golv och med vackert naturligt dagsljus från fönstret. Här finns gott om plats för en generös dubbelsäng, sidobord och garderob, vilket gör rummet både praktiskt och harmoniskt. Det andra sovrummet, med samma ljusa och stilrena utformning med vita väggar och trägolv, är ett perfekt utrymme för gäster, barn eller hemmakontor. Här finns plats för en mindre säng och sidobord, samtidigt som den tillhörande klädkammaren erbjuder utmärkt förvaring. Detta sovrum ger en flexibel lösning för olika livssituationer, där förvaring och komfort möts i en smakfull inramning. Det finns även ett förråd på tredje våningen som erbjuder mycket bra utrymme, där man kan sätta in ett takfönster och använda som extrarum.

Skogås, beläget i södra Stockholm, är en trivsam och naturnära stadsdel som erbjuder det bästa av två världar – lugn och ro i vacker miljö samtidigt som du har nära till stadens puls. Området är känt för sina grönskande omgivningar, med flera naturreservat och vackra promenadstråk, vilket gör det till en idealisk plats för den som älskar friluftsliv. Sjön Drevviken ligger också i närheten, perfekt för bad, fiske och vinteraktiviteter som skridskoåkning. Skogås har ett välutvecklat serviceutbud med mataffärer, restauranger, skolor och förskolor, vilket gör området mycket familjevänligt. Goda kommunikationer med både bussar och pendeltåg ger smidig och snabb access till centrala Stockholm på bara 20 minuter, samtidigt som du kan njuta av den lugnare, mer avslappnade livsstilen som förorten erbjuder.

För den som söker ett boende med närhet till både natur och stadsliv, är Skogås ett utmärkt val – en plats där familjer, par och ensamstående kan trivas i en trygg och harmonisk miljö.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
3
Boarea:
81 kvm
Tomtarea:
109 kvm
Föreslagen budstart:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
1982
Fastighetsbeteckning:
Trubaduren 65
Planritning
Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Lynn

Treard

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fantastiskt radhus i naturnära Skogås!

  • 2-plan
  • Altan & trädgård
  • Välplanerad
  • Dubbla badrum
  • Bra förvaring
  • Stort förråd
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Lugnt läge
  • Grönskande omgivning
  • God kommunikationer

På familjära och omtyckta Tenorvägen presenteras detta underbara radhus i ett trivsamt och lugnt läge, perfekt beläget med naturen precis runt hörnet! Denna bostad erbjuder en fantastisk altan som är perfekt för härliga grillkvällar och sköna stunder i solen. Uteplatsen leder vidare till ett charmigt parkområde mellan kvarteren, där barnen kan leka fritt och ni kan njuta av den grönskande omgivningen i en trygg och trevlig miljö. Här kombineras det privata med närhet till natur och lekytor, vilket skapar en perfekt balans för hela familjen.

- 2-plan
- Altan & trädgård
- Välplanerad
- Dubbla badrum
- Bra förvaring
- Stort förråd
- Fantastiskt ljusinsläpp
- Lugnt läge
- Grönskande omgivning
- God kommunikationer

Rymlig hall, där stil möter funktion på bästa sätt. Den generösa ytan gör det enkelt att röra sig fritt, samtidigt som den smart planerade förvaringen i spegelgarderoberna erbjuder gott om plats för både ytterkläder och skor. Hallens strategiska placering ger direkt access till både köket och badrummet.

Det moderna köket kombinerar stil och funktion på ett elegant sätt, med sin smakfulla design och välgenomtänkta materialval. Här möts du av vita, släta fronter som skapar ett stilrent och tidlöst intryck, vilket förstärks av den vita bänkskivan. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror som underlättar i vardagen, där induktionshällen erbjuder snabb och effektiv matlagning, medan den integrerade ugnen smälter in i kökets design och håller arbetsytan stilren. Dessutom finns här en rymlig kyl/frys samt diskmaskin, vilket gör köket komplett och funktionellt för hela familjen. Vid fönstret finns det en naturlig plats för en matgrupp för fyra personer, där ni kan njuta av morgonkaffet eller middag med utsikt över trädgården. Utsikt från köket är på den gemensamma lugna gården, vilken passar perfekt för en familj med småbarn.

Det öppna och luftiga vardagsrummet är hjärtat av hemmet, där rymd och ljus samverkar för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär. De vita väggarna och det vackra golvet ger en klassisk känsla, medan de stora fönstren släpper in ett generöst naturligt ljus som fyller rummet och skapar en varm och behaglig stämning under hela dagen. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och mediamöbler, vilket gör vardagsrummet till en perfekt plats för avkoppling. Oavsett om du vill samla familjen för en mysig filmkväll eller bjuda in vänner för en avslappnad kväll med gott sällskap, erbjuder rummet flexibel inredningsmöjligheter för att anpassa sig efter både vardag och fest. Vardagsrummets absoluta höjdpunkter är utgången till bostadens underbara altan och trädgård. Med ett enkelt steg kliver du ut till en privat oas där du kan njuta av soliga dagar, grönskande omgivningar och trevliga grillkvällar.

Denna bostaden erbjuder två moderna och stilfulla badrum, perfekt anpassade för både funktion och estetik. På det nedre planet möts du av ett elegant badrum där vitt kakel på väggarna skapar en ljus och fräsch atmosfär, medan det mörka kaklet på golvet ger en smakfull kontrast. Här finns ett stilrent handfat med kommod och en spegel med belysning ovan. Duschen är utrustat med trendiga svarta detaljer som förstärker det moderna uttrycket, och den praktiska handdukstorken ger en extra bekvämlighet i vardagen. På det övre planet finner du ytterligare ett badrum med samma eleganta materialval. Här erbjuds ett handfat med kommod samt en rund spegel med integrerad belysning. Duschen är både rymlig och praktisk, och i detta badrum finns även en tvättmaskin som underlättar vardagens sysslor. Även här är en handdukstork installerad, vilket bidrar till både komfort och lyx. Båda badrummen håller hög standard och är designade för att erbjuda en modern och funktionell badrumsmiljö som passar hela familjen.

Bostadens två sovrum erbjuder komfort och stil för både vila och förvaring, perfekt anpassade för olika behov. Det stora master bedroom är en rymlig och ljus oas, med vita väggar, ljust golv och med vackert naturligt dagsljus från fönstret. Här finns gott om plats för en generös dubbelsäng, sidobord och garderob, vilket gör rummet både praktiskt och harmoniskt. Det andra sovrummet, med samma ljusa och stilrena utformning med vita väggar och trägolv, är ett perfekt utrymme för gäster, barn eller hemmakontor. Här finns plats för en mindre säng och sidobord, samtidigt som den tillhörande klädkammaren erbjuder utmärkt förvaring. Detta sovrum ger en flexibel lösning för olika livssituationer, där förvaring och komfort möts i en smakfull inramning. Det finns även ett förråd på tredje våningen som erbjuder mycket bra utrymme, där man kan sätta in ett takfönster och använda som extrarum.

Skogås, beläget i södra Stockholm, är en trivsam och naturnära stadsdel som erbjuder det bästa av två världar – lugn och ro i vacker miljö samtidigt som du har nära till stadens puls. Området är känt för sina grönskande omgivningar, med flera naturreservat och vackra promenadstråk, vilket gör det till en idealisk plats för den som älskar friluftsliv. Sjön Drevviken ligger också i närheten, perfekt för bad, fiske och vinteraktiviteter som skridskoåkning. Skogås har ett välutvecklat serviceutbud med mataffärer, restauranger, skolor och förskolor, vilket gör området mycket familjevänligt. Goda kommunikationer med både bussar och pendeltåg ger smidig och snabb access till centrala Stockholm på bara 20 minuter, samtidigt som du kan njuta av den lugnare, mer avslappnade livsstilen som förorten erbjuder.

För den som söker ett boende med närhet till både natur och stadsliv, är Skogås ett utmärkt val – en plats där familjer, par och ensamstående kan trivas i en trygg och harmonisk miljö.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Lynn

Treard

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Tenorvägen 145

HALL

Stor och rymlig hall med ljusa väggar och golv. God förvaring i spegelgarderober. Direkt anslutning till köket samt badrummet.

KÖK

Modernt kök med vita fronter, vit bänkskiva och grått klinkergolv. Utrustat med induktionshäll, integrerad ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Plats för matgrupp för 4 personer.

VARDAGSRUM

Öppet och luftigt vardagsrum med vita väggar, ljust golv och fint ljusinsläpp från stora fönster. Plats för större soffgrupp, soffbord samt mediamöbler. Utgång till bostadens härliga altan och trädgård.

BADRUM NEDRE PLAN

Modernt badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt kakel på golvet. Utrustat med stilrent handfat med kommod och spegel med belysning ovan, dusch med svarta detaljer samt praktisk handukstork.

MASTER BEDROOM

Stort master beedroom med vita väggar, ljust golv och fint ljusinsläpp från fönster. Gott om plats för dubbelsäng, sidobord samt garderob.

SOVRUM 2

Sovrum med vita väggar och ljust golv. Plats för mindre säng samt sidobord. Bra förvaring i klädkammare.

BADRUM ÖVRE PLAN

Badrum med vitt kakel på väggarna och grått kakel på golv. Utrustad med handfat med kommod, samt rund spegel med belysning ovan, dusch, tvättmaskin samt handukstork.

FÖRRÅD

Stort förråd på framsida av bostaden.

Fakta – Tenorvägen 145

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: Trubaduren 65
Storlek: 3 rum, 81 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Huddinge Sopranen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Planbestämmelser: Stadsplan (1983-02-24)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 918 068 kr
Taxeringsvärde: 2 958 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 603 000 kr
Markvärde: 1 355 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1,5-plans gavelradhus
Byggår: 1982
Fasad: Puts
Stomme: Betong
Fönster: 2+1-glas
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: F (Mek. frånluft)
Övrigt om byggnaden: 1982: Tak original från byggnadsåret.
2017: Duschrum på övre plan renoverades, Kvalitetsdokument kunde inte
uppvisas men fanns enligt tidigare besiktning.
2018: Kök renoverades.
2022: Tak tvättades och kontrollerades
2022: Duschrum på entréplan renoverades, utfört av fackman med Kvalitésdokument.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 109 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 47 389 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 34 776 kr/år
Försäkring: 5 413 kr/år

I samfällighetsavgiften ingår parkering.
Fullvärde: Ja
Elleverantör: Vattenfall

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen