Hässelby strand / HÄSSELBY

Persikogatan 81

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad lägenhet högt upp i huset med balkong!

  • Högt upp i huset!
  • Balkong med utsikt
  • Stilrena materialval
  • Generösa rum
  • Väldisponerad planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fint ljusinsläpp
  • Stort badrum
  • Attraktivt område med brett serviceutbud
  • Välmående och stabil förening
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till natur och vatten
  • Skolor och förskolor

Här har du chansen att förvärva en fantastisk lägenhet om 71 kvm som erbjuder både stil och komfort. Lägenheten är välplanerad och utnyttjar varje kvadratmeter optimalt, vilket gör den perfekt för både familjer och par. Det stora vardagsrummet badar i ljus tack vare generösa fönster och blir en naturlig plats för både vardagsmys och sociala tillställningar.

Köket är modernt med gott om förvaring och arbetsytor, där du kan laga dina favoriträtter med stil och smidighet. Två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng och förvaring, ger dig utrymme att skapa personliga och avkopplande miljöer. Den stora balkongen är en riktig pärla och erbjuder plats för både loungemöbler och växter – perfekt för att njuta av solen eller avkopplande middagar under stjärnklara kvällar.

Läget är fantastiskt, med närhet till Mälarens vatten, grönområden och fina promenadstråk. Tunnelbanan ligger bokstavligt ett stenkast bort och tar dig till city på cirka 30 minuter. I området finns även matbutiker, skolor och caféer, vilket ger dig allt du behöver för en bekväm och trivsam vardag.

Snabbfakta
Avgift:
6 285 kr
I månadsavgiften ingår värme, varm/kallvatten.
Rum:
3 rum
Boarea:
71 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Kontakta fastighetsmäklare för visning!
    Söndag 8 december

    Kontakta mäklaren

Mäklare

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad lägenhet högt upp i huset med balkong!

  • Högt upp i huset!
  • Balkong med utsikt
  • Stilrena materialval
  • Generösa rum
  • Väldisponerad planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fint ljusinsläpp
  • Stort badrum
  • Attraktivt område med brett serviceutbud
  • Välmående och stabil förening
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till natur och vatten
  • Skolor och förskolor

Här har du chansen att förvärva en fantastisk lägenhet om 71 kvm som erbjuder både stil och komfort. Lägenheten är välplanerad och utnyttjar varje kvadratmeter optimalt, vilket gör den perfekt för både familjer och par. Det stora vardagsrummet badar i ljus tack vare generösa fönster och blir en naturlig plats för både vardagsmys och sociala tillställningar.

Köket är modernt med gott om förvaring och arbetsytor, där du kan laga dina favoriträtter med stil och smidighet. Två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng och förvaring, ger dig utrymme att skapa personliga och avkopplande miljöer. Den stora balkongen är en riktig pärla och erbjuder plats för både loungemöbler och växter – perfekt för att njuta av solen eller avkopplande middagar under stjärnklara kvällar.

Läget är fantastiskt, med närhet till Mälarens vatten, grönområden och fina promenadstråk. Tunnelbanan ligger bokstavligt ett stenkast bort och tar dig till city på cirka 30 minuter. I området finns även matbutiker, skolor och caféer, vilket ger dig allt du behöver för en bekväm och trivsam vardag.

Visningar
  • Kontakta fastighetsmäklare för visning!
    Söndag 8 december

    Kontakta mäklaren

TIPSA

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Persikogatan 81

HALL

Välkomnande hall med plats för avhägning av ytterkläder samt förvaring. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Stort badrum utrustad med dusch, wc, handfat, kommod, spegel och tvättmaskin. Mörkt klinker och ljust kakel.

SOVRUM 1

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ljust parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönster och bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Här finns även plats för ett stort matbord. Ljust träparkett och ljusa väggar.

KÖK

Fint kök med vita luckor, arbetsbänk av trä och nedsänkt ho. Ovanför arbetsytorna är det gott om förvaringsmöjligheter. Vid matplatsen får större sällskap plats. Maskinell utrustning i form av kyl & frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin.

BALKONGEN

En riktig oas med plats för utemöbler och växter, där du kan njuta av härliga sommarkvällar eller morgonkaffet i lugn och ro.

SOVRUM 2

Rofyllt sovrum med plats för säng och skrivbord om man vill använda som kontor. Ljust parkettgolv och vita väggar.

Fakta – Persikogatan 81

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 71 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 2515 (1401)
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 6 285 kr
I månadsavgiften ingår värme, varm/kallvatten.
Andelstal: Andel i förening 1,365 %, andel av årsavgift 2,048 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 050 013 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Stationen 1 I Hässelby Strand

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Fastigheten är upplåten med tomträtt och avtalet skrivs om under 2037.
Antal lägenheter: 68
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: En bostadsrättsförening värd sitt namn. Bostadsrättsföreningen Stationen 1 i Hässelby Starnd ligger centralt i Hässelby Strand med totalt 68 lägenheter. Föreningen bildades år 2011. Området präglas av sin närhet till Hässelby strandbad vid Mälaren, och promenadavstånd till Grimsta naturreservat.

Föreningen äger fastigheten Hundgården 2 i Stockholms kommun, omfattande adresserna Fyrspannsgatan 177 och 183 samt Persikogatan 81 och 83. Hundgården 2 byggdes år 2015. Marken är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper tills 2038-01-01.
Parkering: I anslutning till föreningen finns tillgång till 36 parkeringsplatser. 24 av dessa är inomhus och 12 är utomhus. Kostnad för garageplats är 950 kr inomhus och 600 kr utomhus.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX ventilationssystem
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är gruppansluten till Tele2 som erbjuder varje lägenhet bredband, telefoni och TV. Allt går via samma kabelsystem. Den obligatoriska avgiften för bredbandsanslutningen 114 kr tas ut via hyresavin. Tele2 ger varje lägenhet ett basutbud av TV-kanaler som ingår i lägenheten när man flyttar in.
Renoveringar
2021-2022: Reparation/byte av undercentral.
2025: Spolning av avlopp, renovering av ytterdörr.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 3500 kr/år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen