Hässelby / Hässelby

Blomsterkungsvägen 26

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 150 000 kr
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
TIPSA
Fantastiskt parhus med två terrasser och eget garage med laddstation!

  • Egen garage i länga
  • Två inglasade terrasser
  • Fint ljusflöde
  • Optimal planlösning
  • Laddstation för elbil
  • Tvättmaskin & Torktumlare
  • Fiber indraget
  • Stora sällskapsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Barnvänligt område & Naturnära område
  • Flera badplatser nära
  • Barkarby Outlet & centrum

TVÅ INGLASADE TERRASSER | FAMILJÄRT OMRÅDE | MODERNT RENOVERAD

Belägen på en lugn gata hittar du denna fina och väl omhändertagna parhuset om 118 kvm. Det här hemmet erbjuder så mycket mer än bara fyra väggar – det är en plats där du kan njuta av livet, både inomhus och utomhus. De två inglasade terrasserna ger extra yta för året runt-liv, och den vackra trädgården ger möjlighet till både odling och avslappning. I det lugna området finns en härlig gemenskap med grannarna. För barnfamiljer finns en egen lekplats och fotbollsplan, och under vintermånaderna lyser den egna belysningen i flaggstången upp området.

Vi börjar vid entrén, där du möts av en rymlig och välkomnande hall med vita väggar, klinkergolv och golvvärme som ger en behaglig känsla redan från första steget. Här finns också gott om förvaring i stora spegelgarderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning på kläder och skor. När du kliver in i det ljusa och luftiga vardagsrummet slås du direkt av det vackra ljusinsläppet från de stora fönstren. Rummet känns öppet och rymligt, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns plats för både en stor soffgrupp, mediamöbel och matgrupp för fyra eller fler personer. En härlig detalj är den öppna och sociala planlösningen mot köket, vilket gör att du kan umgås med familj och vänner även när du står i köket. Från vardagsrummet har du även utgång till en av de två inglasade terrasserna – en fantastisk förlängning av bostaden där du kan njuta av både frukost i morgonsolen och långsamma kvällar i värmen. Den stora terrassen känns nästan som ett extra rum, perfekt för sociala stunder och avkoppling, medan terrassen vid entrén erbjuder ett lugnt och soligt läge för att börja dagen med en kopp kaffe. Båda terrasserna ger möjlighet att odla blommor och växter, och du kan njuta av trädgårdslivet längre än vanligt tack vare värmen som de ger. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, modernt och renoverat med smakfulla, vita fronter, svart kakel och mörkgrå bänkskiva. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, och den praktiska köksön ger både extra utrymme och en plats för sittplatser. Utrustningen är komplett med inbyggd ugn och mikro, spis, fläkt, integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Golvvärme ger extra komfort i hela köket. Bostaden har tre rymliga sovrum, alla nyligen ommålade i harmoniska nyanser. Master bedroom är en riktig oas, med väggar i en lugn rosa ton och fint ljusinsläpp från två fönster. Här finns plats för en stor dubbelsäng, sidobord och god förvaring i stora garderober. På övre plan finns två ytterligare sovrum, båda med ljusa väggar och bra ljusflöde. Här kan du inreda med både säng, skrivbord eller garderober – perfekt för barn, gäster eller arbetsrum. Badrummet på övre plan är stilrent och rymligt, med vitt och svart kakel som skapar en tidlös känsla. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar och dusch med glasväggar – här kan du verkligen koppla av efter en lång dag. Praktisk tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen, och golvvärmen gör det extra behagligt.

Tomten är välskött och omgiven av vackra thujor, frodiga buskar och en mängd blommor som ger en lummig och inbjudande känsla året runt. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för både trädgårdsarbete och fritidsaktiviteter, och du kan njuta av alla de säsonger som naturen bjuder på i en vacker och harmonisk miljö. För den som gillar att ta hand om sitt hem och sina tillhörigheter finns både garage i länga och en praktisk trädgårdsbod. Garaget är utrustat med en modern laddbox för elbil – en bekväm lösning för dig som vill köra miljövänligt. Trädgårdsboden ger extra förvaringsutrymme för allt från cyklar och trädgårdsredskap till gräsklippare och annat du vill ha nära till hands. Här bor du i ett naturnära område med närhet till både skolor, förskolor och bra kommunikationer. På promenadavstånd finns flera busslinjer som tar dig snabbt till Vällingby och Barkarby/Jakobsberg, vilket gör det enkelt att ta sig både till jobb och fritidsaktiviteter. Från Vällingby har du tunnelbana, och från Barkarby kan du ta pendeln. Dessutom finns det gratis parkering i Barkarby, vilket gör livet ännu enklare. För den som uppskattar natur och fritidsaktiviteter finns flera badplatser vid Mälaren inom 3 km, samt flertalet sporthallar i Hässelby och Järfälla. Golfbanor ligger också i området för dig som gillar att spendera tid på golfbanan. Närmaste centrum med matbutiker är Åkermyntan, bara 1,9 km bort, och Barkarby Outlet och centrum med fler butiker ligger på bara 5 km avstånd. Det här är ett område som kombinerar naturskön miljö med alla bekvämligheter och kommunikationer du kan tänkas behöva – ett riktigt drömområde för både barnfamiljer och aktiva personer som vill ha nära till allt!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 150 000 kr 2 2024-11-25 12:06
4 070 000 kr 2 2024-11-24 15:28
4 050 000 kr 1 2024-11-24 15:27
4 030 000 kr 2 2024-11-24 15:25
4 010 000 kr 1 2024-11-24 15:24
4 000 000 kr 2 2024-11-24 15:19
3 900 000 kr 1 2024-11-24 15:10
3 850 000 kr 2 2024-11-24 10:37
3 800 000 kr 1 2024-11-18 08:58
Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
118 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
197 kvm
Föreslagen budstart:
3 750 000 kr
Byggnadsår:
1976
Fastighetsbeteckning:
Vitmossan 3
Tomträttsavgäld:
11 100 kr/år
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 8 december 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt parhus med två terrasser och eget garage med laddstation!

  • Egen garage i länga
  • Två inglasade terrasser
  • Fint ljusflöde
  • Optimal planlösning
  • Laddstation för elbil
  • Tvättmaskin & Torktumlare
  • Fiber indraget
  • Stora sällskapsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Barnvänligt område & Naturnära område
  • Flera badplatser nära
  • Barkarby Outlet & centrum

TVÅ INGLASADE TERRASSER | FAMILJÄRT OMRÅDE | MODERNT RENOVERAD

Belägen på en lugn gata hittar du denna fina och väl omhändertagna parhuset om 118 kvm. Det här hemmet erbjuder så mycket mer än bara fyra väggar – det är en plats där du kan njuta av livet, både inomhus och utomhus. De två inglasade terrasserna ger extra yta för året runt-liv, och den vackra trädgården ger möjlighet till både odling och avslappning. I det lugna området finns en härlig gemenskap med grannarna. För barnfamiljer finns en egen lekplats och fotbollsplan, och under vintermånaderna lyser den egna belysningen i flaggstången upp området.

Vi börjar vid entrén, där du möts av en rymlig och välkomnande hall med vita väggar, klinkergolv och golvvärme som ger en behaglig känsla redan från första steget. Här finns också gott om förvaring i stora spegelgarderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning på kläder och skor. När du kliver in i det ljusa och luftiga vardagsrummet slås du direkt av det vackra ljusinsläppet från de stora fönstren. Rummet känns öppet och rymligt, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns plats för både en stor soffgrupp, mediamöbel och matgrupp för fyra eller fler personer. En härlig detalj är den öppna och sociala planlösningen mot köket, vilket gör att du kan umgås med familj och vänner även när du står i köket. Från vardagsrummet har du även utgång till en av de två inglasade terrasserna – en fantastisk förlängning av bostaden där du kan njuta av både frukost i morgonsolen och långsamma kvällar i värmen. Den stora terrassen känns nästan som ett extra rum, perfekt för sociala stunder och avkoppling, medan terrassen vid entrén erbjuder ett lugnt och soligt läge för att börja dagen med en kopp kaffe. Båda terrasserna ger möjlighet att odla blommor och växter, och du kan njuta av trädgårdslivet längre än vanligt tack vare värmen som de ger. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, modernt och renoverat med smakfulla, vita fronter, svart kakel och mörkgrå bänkskiva. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, och den praktiska köksön ger både extra utrymme och en plats för sittplatser. Utrustningen är komplett med inbyggd ugn och mikro, spis, fläkt, integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Golvvärme ger extra komfort i hela köket. Bostaden har tre rymliga sovrum, alla nyligen ommålade i harmoniska nyanser. Master bedroom är en riktig oas, med väggar i en lugn rosa ton och fint ljusinsläpp från två fönster. Här finns plats för en stor dubbelsäng, sidobord och god förvaring i stora garderober. På övre plan finns två ytterligare sovrum, båda med ljusa väggar och bra ljusflöde. Här kan du inreda med både säng, skrivbord eller garderober – perfekt för barn, gäster eller arbetsrum. Badrummet på övre plan är stilrent och rymligt, med vitt och svart kakel som skapar en tidlös känsla. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar och dusch med glasväggar – här kan du verkligen koppla av efter en lång dag. Praktisk tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen, och golvvärmen gör det extra behagligt.

Tomten är välskött och omgiven av vackra thujor, frodiga buskar och en mängd blommor som ger en lummig och inbjudande känsla året runt. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för både trädgårdsarbete och fritidsaktiviteter, och du kan njuta av alla de säsonger som naturen bjuder på i en vacker och harmonisk miljö. För den som gillar att ta hand om sitt hem och sina tillhörigheter finns både garage i länga och en praktisk trädgårdsbod. Garaget är utrustat med en modern laddbox för elbil – en bekväm lösning för dig som vill köra miljövänligt. Trädgårdsboden ger extra förvaringsutrymme för allt från cyklar och trädgårdsredskap till gräsklippare och annat du vill ha nära till hands. Här bor du i ett naturnära område med närhet till både skolor, förskolor och bra kommunikationer. På promenadavstånd finns flera busslinjer som tar dig snabbt till Vällingby och Barkarby/Jakobsberg, vilket gör det enkelt att ta sig både till jobb och fritidsaktiviteter. Från Vällingby har du tunnelbana, och från Barkarby kan du ta pendeln. Dessutom finns det gratis parkering i Barkarby, vilket gör livet ännu enklare. För den som uppskattar natur och fritidsaktiviteter finns flera badplatser vid Mälaren inom 3 km, samt flertalet sporthallar i Hässelby och Järfälla. Golfbanor ligger också i området för dig som gillar att spendera tid på golfbanan. Närmaste centrum med matbutiker är Åkermyntan, bara 1,9 km bort, och Barkarby Outlet och centrum med fler butiker ligger på bara 5 km avstånd. Det här är ett område som kombinerar naturskön miljö med alla bekvämligheter och kommunikationer du kan tänkas behöva – ett riktigt drömområde för både barnfamiljer och aktiva personer som vill ha nära till allt!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 8 december 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Blomsterkungsvägen 26

HALL

Rymlig entré med vita väggar och klinkergolv. Gott om förvaring i stora spegelgarderober. Golvvärme.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med ljus parkett, ljusbiega väggar samt vackert ljusinsläpp från stora fönster. Social och öppen planlösning mot köket och utgång till en av bostadens inglasade terrasser. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt matgrupp för 4 eller fler personer.

KÖK

Modernt och renoverat kök med god förvaring bakom vita fronter, svart kakel och mörkgrå laminatbänkskiva. Utrustat med inbyggd ugn och mikro (Siemens), induktionshäll (Electrolux), fläkt, integrerad kyl och frys (Siemens) samt diskmaskin (Bosch). Golvvärme finns i hela köket. Praktiskt köksö för extra arbetsyta och sittplatser.

WC

Helkaklad WC utrustad med WC, handfat med kommod och spegel ovan samt dusch.

MASTER BEDROOM ÖVRE PLAN

Harmoniskt Master bedroom med väggar i en ljusrosa nyans och fint ljusinsläpp från två fönster. Plats för dubbelsäng, sidobord samt god förvaring i stora garderober.

SOVRUM 1 & 2 ÖVRE PLAN

På övre plan finns även två sovrum. Båda med ljusa väggar och fint ljusinsläpp från fönster. Plats för säng, sidobord, skrivbord eller garderober.

BADRUM ÖVRE PLAN

Stilrent badrum med vitt och svart kakel. Utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp ovan, jacuzzi, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare (AEG). Badrummet har golvvärme.

Fakta – Blomsterkungsvägen 26

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Stockholm
Fastighetsbeteckning: Vitmossan 3
Storlek: 5 rum, 118 kvm boarea, 15 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Stockholm Vitmossan GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Planbestämmelser: Stadsplan (1974-04-11)
Upplåtelseform: Tomträtt
Tomträttsavgäld: 11 100 kr/år
Tomträttsavgäld gäller t.o.m: 31 mars 2027
Avgäldsperiod: 10 år
Pantbrev: Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 180 000 kr
Taxeringsvärde: 3 530 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 904 000 kr
Markvärde: 1 626 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plans parhus
Byggår: 1976
Fasad: Träpanel
Stomme: Träreglar
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: ERGE-Bjälklag krypgrund
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: F (Mek. frånluft)
Övrigt om byggnaden: Upplysningar från föregående ägare:

1976: Yttertaket är original från byggnadsåret.
Ca 2000: Duschrummet på entréplan renoverades, utfört utav en entreprenör.
2008: Badrum/tvättstuga på övre plan renoverades, utfört utav en entreprenör.
Ca 2015: All fasadpanel ommålades, utfört utav en entreprenör.
Ca 2016: Köket på entréplan renoverades, utfört utav en entreprenör.
Upplysningar från nuvarande ägare:

Upplysningar från nuvarande ägare:

2021: Två stycken nya Luft/luftvärmepumpar installerades, utfört utav en
entreprenör.
2021: Innervägg mellan kök och vardagsrum avväxlades med en balk, detta
utfördes utav en entreprenör med hjälp utav en konstruktör.
2024: Vinden har mögelbehandlats, utfört utav en entreprenör.
2024: Mossbehandling på yttertaket har utförts utav en entreprenör.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 197 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 47 735 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 23 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 15 600 kr/år
Försäkring: 3 835 kr/år
Övrigt: 5 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
El (direktverkande) och värmepumpluft/luft (el). Två stycken luftvärmepumpar installerade 2021. Golvvärme elburen. Övrigt avser larm. Samfällighetsavgiften avser underhåll av gemensamma ytor, vägavgifter, Tele2 basutbud TV och vatten.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år och tomträttsavgäld på 11 100 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen