Vasastan / STOCKHOLM

Upplandsgatan 65B

Budgivning pågår
TIPSA
Unikt Townhouse invid Odenplan!

  • Låg avgift
  • Invid Odenplan
  • Lågt belånad förening
  • Vackert gårdshus
  • Yteffektiv planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Restauranger & caféer
  • Utmärka kommunikationer
  • Odenplan & Vasaparken

Nu har du chansen att förvärva ett Townhouse precis invid Odenplan. Ett boende med det bästa av två världar! Tänk att få vara ute mitt i vimlet i stan för att sedan komma in på gården till sitt gårdshus där det är lugnt, tyst och fridfullt. Om inte det vore nog så finns en uteplats i perfekt söderläge – en idealisk plats för att njuta av soliga dagar eller ljumna kvällar.

- Låg avgift
- Invid Odenplan
- Lågt belånad förening
- Vackert gårdshus
- Utmärka kommunikationer
- Odenplan & Vasaparken

Här får du en inbjudande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor, vilket ger ett bra första intryck av hemmet. Köket, renoverat 2015, är både praktiskt och modernt. Det erbjuder gott om förvaring bakom stilrena, ljusa fronter och en vacker vit bänkskiva. Här finner du alla de rätta detaljerna för att göra matlagningen både smidig och inspirerande, med induktionshäll, kombinerad ugn och micro samt fläkt. Det rymliga allrummet är en sann oas, med sina ljusbeiga väggar och det härliga trägolvet som ger en varm och hemtrevlig känsla. Det stora spröjsade fönstret släpper in massor av naturligt ljus, vilket gör att rummet känns ännu mer inbjudande och luftigt. Här finns gott om plats för både soffa, soffbord och mediamöbel. Extra förvaring i form av platsbyggda garderober och ett praktiskt sängskåp gör det lätt att hålla ordning och reda. Det moderna badrummet är helkaklat med elegant mörkt kakel och har alla bekvämligheter du kan önska dig. Här hittar du en vägghängd WC, handfat med kommod, ett spegelskåp ovan samt en dusch med stiliga glasväggar. Dessutom finns en praktisk handdukstork för extra komfort. Här möts du av en inbjudande känsla som direkt får dig att känna dig som hemma!

Brf Blåklinten 19 är en välskött och stabil förening med låg belåning om 3 403 kr/kvm. Förening har 43 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 hyreslokaler; fördelade på två gatuhus, två gårdshus samt ett fristående hus på den inre gården. Under 2019 renoverade föreningen samtliga fasader och tak, stammar och föreningens 2 hissar. Föreningen har två gemensamma gårdar, inre gården har grillplats med utemöbler samt lekplats och mellan gården har cykelförråd och uteplats. Närområdet bjuder på ett stort utbud av restauranger, caféer och barer vilket gör att du aldrig behöver ha en tråkig stund. Dessutom flertalet livsmedelsbutiker, gym och butiker samt Odenplan som erbjuder flertalet kommunikationsmöjligheter i form av bussar, tunnelbana och pendeltåg. Du har även närhet till trevliga Vasaparken där du bland annat har utegym, lekparker, musik med dans och en bollplan som blir skridskobana på vintern. Missa inte chansen att få uppleva ditt alldeles egna Townhouse mitt i centrala Stockholm!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
902 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband 1000/1000 Mbit. Ownit box
Rum:
1 rum
Boarea:
20 kvm
Våning:
Gårdhus
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1890
Planritning
planritning
Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Unikt Townhouse invid Odenplan!

  • Låg avgift
  • Invid Odenplan
  • Lågt belånad förening
  • Vackert gårdshus
  • Yteffektiv planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Restauranger & caféer
  • Utmärka kommunikationer
  • Odenplan & Vasaparken

Nu har du chansen att förvärva ett Townhouse precis invid Odenplan. Ett boende med det bästa av två världar! Tänk att få vara ute mitt i vimlet i stan för att sedan komma in på gården till sitt gårdshus där det är lugnt, tyst och fridfullt. Om inte det vore nog så finns en uteplats i perfekt söderläge – en idealisk plats för att njuta av soliga dagar eller ljumna kvällar.

- Låg avgift
- Invid Odenplan
- Lågt belånad förening
- Vackert gårdshus
- Utmärka kommunikationer
- Odenplan & Vasaparken

Här får du en inbjudande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor, vilket ger ett bra första intryck av hemmet. Köket, renoverat 2015, är både praktiskt och modernt. Det erbjuder gott om förvaring bakom stilrena, ljusa fronter och en vacker vit bänkskiva. Här finner du alla de rätta detaljerna för att göra matlagningen både smidig och inspirerande, med induktionshäll, kombinerad ugn och micro samt fläkt. Det rymliga allrummet är en sann oas, med sina ljusbeiga väggar och det härliga trägolvet som ger en varm och hemtrevlig känsla. Det stora spröjsade fönstret släpper in massor av naturligt ljus, vilket gör att rummet känns ännu mer inbjudande och luftigt. Här finns gott om plats för både soffa, soffbord och mediamöbel. Extra förvaring i form av platsbyggda garderober och ett praktiskt sängskåp gör det lätt att hålla ordning och reda. Det moderna badrummet är helkaklat med elegant mörkt kakel och har alla bekvämligheter du kan önska dig. Här hittar du en vägghängd WC, handfat med kommod, ett spegelskåp ovan samt en dusch med stiliga glasväggar. Dessutom finns en praktisk handdukstork för extra komfort. Här möts du av en inbjudande känsla som direkt får dig att känna dig som hemma!

Brf Blåklinten 19 är en välskött och stabil förening med låg belåning om 3 403 kr/kvm. Förening har 43 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 hyreslokaler; fördelade på två gatuhus, två gårdshus samt ett fristående hus på den inre gården. Under 2019 renoverade föreningen samtliga fasader och tak, stammar och föreningens 2 hissar. Föreningen har två gemensamma gårdar, inre gården har grillplats med utemöbler samt lekplats och mellan gården har cykelförråd och uteplats. Närområdet bjuder på ett stort utbud av restauranger, caféer och barer vilket gör att du aldrig behöver ha en tråkig stund. Dessutom flertalet livsmedelsbutiker, gym och butiker samt Odenplan som erbjuder flertalet kommunikationsmöjligheter i form av bussar, tunnelbana och pendeltåg. Du har även närhet till trevliga Vasaparken där du bland annat har utegym, lekparker, musik med dans och en bollplan som blir skridskobana på vintern. Missa inte chansen att få uppleva ditt alldeles egna Townhouse mitt i centrala Stockholm!

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Upplandsgatan 65B

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.

KÖK

Stilrent kök med som renoverades 2015. God förvaring bakom ljusa fronter och vit bänkskiva. Utrustat med induktionshäll, kombinerad ugn och micro samt fläkt.

ALLRUM

Allrum med väggar i ljusbiege, trägolv samt fantastiskt ljusinsläpp från stort spröjsat fönster. Soffa och sängskåp, soffbord samt mediamöbel. Extra förvaring i platsbyggda garderober.

BADRUM

Modernt helkaklat badrum i mörkt kakel. Utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod och spegelskåp ovan, dusch med glasvägg samt praktisk handdukstork.

FÖRRÅD

Säljarna disponerar f.n. ett källarförråd.

Fakta – Upplandsgatan 65B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 20 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Gårdhus
Lägenhetsnummer: 00041 (1001)
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 902 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband 1000/1000 Mbit. Ownit box
Andelstal: Andel i förening 0,772 %, andel av årsavgift 0,6 %
Indirekt nettoskuldsättning: 62 096 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Blåklinten 19

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 43
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen övertog fastigheten Blåklinten 19 den 1 februari 2000. Föreningen äger marken. Föreningen klassas som en äkta förening och innehar 43 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 hyreslokaler; fördelade på två gatuhus, två gårdshus samt ett fristående hus på den inre gården. Under 2019 renoverade föreningen samtliga fasader och tak, stammar och föreningens 2 hissar.

Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken).

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfblaklinten19.se/

FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 10% 2024. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2025-01-31)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två gemensamma gårdar, inre gården har grillplats med utemöbler samt lekplats och mellan gården har cykelförråd och uteplats. Föreningens tvättstuga är belägen i källaren i gathuset. Föreningen har fyra barnvagnsrum belägna i tre trapphus. Har man behov av barnvagnsförvaring kontaktar man styrelsen för utkvittering av nyckel.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfblaklinten19.se
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1890
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Ownit.
Renoveringar
1977 byttes samtliga V/A-stammar och el-stigare.
2001 byggdes balkonger.
2006 byggdes balkonger.
2008 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt att det genomfördes en OVK.
2008/2009 renoverades föreningens gårdar och nya maskiner installerades i tvättstugan.
2009 installerades jordfelsbrytare och samtliga fönster renoverades. Renoveringen innebar byte till energiglas samt renovering/ tätning/målning utvändigt av samtliga fönster.
2010 målades taket och installationen av värmeslingor på taket slutfördes. Hissen byttes i 63:ans gathus.
2010/2011 renoverades trappuppgångar och entréer.
2011 spolades stammarna igen.
2012/2013 har man spolat stammarna.
2013 påbörjade man byte av undercentral.
2014 slutförde man byte av undercentral.
2019 sker fasadrenovering, stambyte, takrenovering och byte av entréportar. Vinden i gathuset byggs om till 2 lägenheter vilka säljs i föreningens regi. Detta beräknas vara färdigt runt årsskiftet.
2023 underhåll av vindarnas innertak samt underhåll av föreningens värmesystem
2024 Bytt ventiler i källaren samt termostater i alla lägenheter.

Läs mer om föreningens underhållsplan på deras hemsida.

Föreningen planerar att måla om fönsterna under 2025. Inga ytterligare renoveringar är planerade i dagsläget. (Kontrollerat 2025-01-31)

Driftkostnader

Totalsumma: 12 550 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 800 kr/år
Försäkring: 1 750 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 10 800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen