Karlbergsvägen 51, 6 tr
Vasastan, Stockholm
•
Lägenhet
•
3 rum
•
90 + 6 m²
Alla bilder
Snart till salu
Exklusiv vindslägenhet med stor takterrass!
•
- Vindslägenhet
•
- Nyrenoverad
•
- Stambytt
•
- Fantastisk takterrass
•
- Välplanerad
•
- Walk i closet
•
- Genomgående fiskbensparkettgolv
•
- Öppen social planlösning
•
- Exklusiva materialval
•
- Platsbyggd förvaring
•
- Attraktivt område
•
- Goda kommunikationer
Välkommen till denna underbara vindslägenhet på attraktiva Karlbergsvägen – en bostad som kombinerar tidstypisk charm med modern funktion och en takterrass utöver det vanliga.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 970 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
90 + 6 m²
Våning
6 av 6 (Hissen går upp till våning 5)
Byggår
1906
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan
Storlek
3 rum, 90 m² boarea, 6 m² biarea
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 021054:2020
Våning
6 av 6 (Hissen går upp till våning 5)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
0038 (1601)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 970 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Andelstal
Andel i förening 3.858%, Andel av årsavgift 3.853%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning (från året 2024) dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan |
Storlek | 3 rum, 90 m² boarea, 6 m² biarea |
Areakälla | Faktisk uppmätn norm SS 021054:2020 |
Våning | 6 av 6 (Hissen går upp till våning 5) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 0038 (1601) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 970 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 3.858%, Andel av årsavgift 3.853% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning (från året 2024) dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Vårt Hem Nr 6
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja föreningen äger marken.
Antal lägenheter
37
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Vårt Hem Nr 6 är en äkta bostadsrättsförening som köpte fastigheten år 1918. Föreningen har 37 bostadsrätter samt 2 hyresrättslokaler i föreningen, verksamma i lokalerna är konsultverksamhet och naprapat. Stambyte i fastigheten är genomfört under 2024-2025. FÖRENINGENS EKONOMI Inga beslutade avgiftsförändringar (2025-09-10) GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns en trivsam förgård och innergård. Ett cykelförråd finna att tillgå. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på innergården. Tvättstugeavgift 25kr per tvättpass.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Vårt Hem Nr 6 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 37 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Vårt Hem Nr 6 är en äkta bostadsrättsförening som köpte fastigheten år 1918. Föreningen har 37 bostadsrätter samt 2 hyresrättslokaler i föreningen, verksamma i lokalerna är konsultverksamhet och naprapat. Stambyte i fastigheten är genomfört under 2024-2025. FÖRENINGENS EKONOMI Inga beslutade avgiftsförändringar (2025-09-10) GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns en trivsam förgård och innergård. Ett cykelförråd finna att tillgå. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på innergården. Tvättstugeavgift 25kr per tvättpass. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften, bredband levereras via Ownit och ingår också avgiften. (100Mbit/s.)
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1906 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften, bredband levereras via Ownit och ingår också avgiften. (100Mbit/s.) |
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i garderober och generös walk in closet med platsbyggda byråer. Vitmålade väggar, vackert klinkergolv med golvvärme, spotlights i tak och takfönster.
Vardagsrum/kök
Underbart vardagsrum i öppen planlösning med kök. Fantastisk takhöjd upp till nock och charmiga takbjälkar. Vitmålade väggar och nylagt fiskbensparkettgolv. Perfekt yta att möblera med soffgrupp och matplats invid charmigt fönster. Platsbyggt kök med exklusiva materialval och praktisk köksö. Stilrena luckor i mörkbetsad ek och bänkskiva i arabescato marmor. Fullutrustat kök vitvaror från Miele infälld diskho, spis, fläkt (fjärrhuskåpan), integrerad diskmaskin, kyl och frys samt gott om förvaring.
Master bedroom
Rogivande sovrum med platsbyggda garderober i valnöt, fiskbensparkettgolv och vitmålade väggar. Härifrån når du bostadens fantastiska takterrass i söderläge belagd med trätrall och smidesräcke. En takterrass utöver det vanliga med utsikt över stockholms takåsar.
Sovrum/kontor
Harmonisk rum att nyttja som extra sovrum, barnrum eller kontor. Platsbyggda garderober fiskbensparkettgolv och vitmålade väggar. Takfönster ger rummet ett vackert ljusinsläpp.
Badrum
Helkaklat badrum i sten från Bricmate Norrvange utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badkar, vägghängd WC, handfat med underliggande kommod, dusch, härlig golvvärme och spotlights i tak.
Övrigt
- Lägenheten totalrenoverades 2025. - Ett källarförråd tillkommer bostaden. - Möjlighet till att installera öppen spis finns. - Plejd belysningssystem, samt integrerad belysning på ovan och undersidan av takbalkarna. - Lägenheten är uppmätt till 90 kvm (88 kvm enligt föreningens lägenhetsregister) Mätbevis finns. - Disponeras som 3 rok (2 rok enligt föreningens lägenhetsregister)
Område
Birkastans är ett av Stockholms och Vasastans attraktivaste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskiftes- och 20-talshus. Upplev pulsen med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark. Det finns flera matbutiker i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbuss och flertalet innerstadsbussar. En underbar oas mitt i Stockholms stad!
2001 utfördes byte av tak. 2003-2004 Byte av el-stigarna 2008 Byte av fjärrvärmeanläggning. 2010 Byttes tätskikt på innergården. 2015 utfördes renovering av trapphus, nya portar, renovering av fasad mot gatan, hissrenovering (gatuhuset) 2015 Målning av fönster på husets sydsidor 2015 Målning av balkonger 2016 renoverades gården på gatan. 2018 Målning av gårdshusets tak 2019 Nya maskiner i tvättstuga 2024 Stambyte gathuset 2025 stambyte i gårdshuset
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
