Kungsholmen / STOCKHOLM

Sysslomansgatan 8, 2tr

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Bra planerad tvåa i perfekt läge på Kungsholmen!

  • Bra planlösning
  • Takterrass i föreningen
  • Välskött och lågt belånad förening
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Flexibelt tillträde
  • Ljust och fint kök
  • Fantastisk bra kommunikationer via Fridhemsplan
  • Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken utanför dörren

Välkommen till en ljus och fin lägenhet med mycket bra planlösning! Lägenheten bjuder på bra rymd, fina golv och ljusa ytskikt! Bo invid Norr Mälarstrand och mysiga Rålambshovsparken i en lågt belånad och välskött förening.

- Bra planlösning
- Takterrass i föreningen
- Välskött och lågt belånad förening
- Bra förvaringsmöjligheter
- Flexibelt tillträde
- Ljust och fint kök
- Fantastisk bra kommunikationer via Fridhemsplan
- Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken utanför dörren

På lugna Sysslomansgatan bor du i ett fantastiskt läge invid Norr Mälarstrands trevliga promenadstråk som med enkelhet tar dig till Stockholms citypuls. Nära till grönområden som Rålambshovsparken som sommartid förvandlas till en grönskande oas med möjlighet för sol och bad. Vid Fridhemsplan finns ett brett serviceutbud med flera butiker, restauranger, caféer, gym och livsmedelsaffärer med långa öppettider. Här finns också ypperliga kommunikationer i tunnelbanans gröna och blåa linje, flera bussar samt flygbussar.

Snabbfakta
Avgift:
2 228 kr
Värme, vatten, bredband (50 mbit)
Rum:
2 rum
Boarea:
38 kvm
Våning:
2 av 9
Föreslagen budstart:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
planritning
Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 18 maj 15:30 - 16:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Bra planerad tvåa i perfekt läge på Kungsholmen!

  • Bra planlösning
  • Takterrass i föreningen
  • Välskött och lågt belånad förening
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Flexibelt tillträde
  • Ljust och fint kök
  • Fantastisk bra kommunikationer via Fridhemsplan
  • Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken utanför dörren

Välkommen till en ljus och fin lägenhet med mycket bra planlösning! Lägenheten bjuder på bra rymd, fina golv och ljusa ytskikt! Bo invid Norr Mälarstrand och mysiga Rålambshovsparken i en lågt belånad och välskött förening.

- Bra planlösning
- Takterrass i föreningen
- Välskött och lågt belånad förening
- Bra förvaringsmöjligheter
- Flexibelt tillträde
- Ljust och fint kök
- Fantastisk bra kommunikationer via Fridhemsplan
- Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken utanför dörren

På lugna Sysslomansgatan bor du i ett fantastiskt läge invid Norr Mälarstrands trevliga promenadstråk som med enkelhet tar dig till Stockholms citypuls. Nära till grönområden som Rålambshovsparken som sommartid förvandlas till en grönskande oas med möjlighet för sol och bad. Vid Fridhemsplan finns ett brett serviceutbud med flera butiker, restauranger, caféer, gym och livsmedelsaffärer med långa öppettider. Här finns också ypperliga kommunikationer i tunnelbanans gröna och blåa linje, flera bussar samt flygbussar.

Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 18 maj 15:30 - 16:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Niklas

Wellmér

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sysslomansgatan 8, 2tr

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaring och plats för avhängning.

KÖK

Ljust och fint kök utrustat med rostfri ugn, häll och kyl/frys. Bra arbetsyta på köksö.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med gott om plats för matbord för 4-6 personer samt soffgrupp.

SOVRUM

Sovrum med ljusa väggar och plats för stor säng och förvaring.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum med dusch, wc , handukstork och handfat.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar f.n. ett källarförråd.

Övrigt

Registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok

Fakta – Sysslomansgatan 8, 2tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 38 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 9
Lägenhetsnummer: 26 (1206)
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 2 228 kr
Värme, vatten, bredband (50 mbit)
Andelstal: Andel i förening 1,33 %, andel av årsavgift 1,33 %
Indirekt nettoskuldsättning: 166 043 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Hemmet 17

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 62, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen bildades 1999 och kort därpå köpte de fastigheten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter, varav två upplåts med hyresrätt. Det finns även en hyreslokal. I källaren finns cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och en mangel. På plan 10 finns gemensam takterrass med trädäck, två sittgrupper och grill. Man får boka bord. Det finns även en övernattningslägenhet, för tre personer, att hyra till en kostnad om 100 kr/natt.

Föreningen köpte fastigheten 2000 och upplåter marken med äganderätt.

Ekonomi:
Ingen avgiftsförändringar beslutade (kontrollerat 2025-04-29)


Gemensamma utrymmen:
- Takterrass som är möblerad med bord, stolar samt grill, utgång från våning 10
- Övernattningslägenhet med sängplatser för tre personer, kostnad 200 kr per natt.
- Tvättstuga i entréplan utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt torkrum
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Grovsoprum
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer info se, www.stockholm.se

Det finns möjlighet att hyra garageplats från grannföreningen Brf Hemmet 18, kö kan dock förekomma.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Renoveringar
2006 - Byte av stammar samt elstigar, renovering av tvättstuga
2008 - Byte av hiss
2012 - Fasad- och takrenovering samt renovering av balkonger och takterrass.
2013 - OVK-besiktning
2014 - Brandinspektion med åtgärder, ny mangel till tvättstugan
2018 - Nya brandsäkra dörrar till takterrass, övernattningsrum, tvättstuga och torkrum.
2018 - Nytt digitalt bokningssystem för tvättstuga, torkrum, takterrass och övernattningsrum.
2018 - Nya brandsäkra dörrar till takterrass, övernattningsrum, tvättstuga och torkrum.
2018 - Nytt digitalt bokningssystem för tvättstuga, torkrum, takterrass och övernattningsrum.
2019 - Brandbesiktning
2020 - Stamspolning, renovering av övernattningslägenhet, uppfräschning av takterrass samt OVK
2021 - Provtryckning av stigarledning
2022 - Avslutat åtgärder enligt OVK, installation av ny vattenpump som reglerar värmen i elementen, ny elektronisk bokningstavla
2024 - Nya stigarledningar i trapphus och målning av trall på takterrass

Kommande renovering:

Balkong- och taköversyn. Sedan kontroll av behov av fönsterrenovering.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 700 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen