Sorgenfri / Malmö

Spånehusvägen 56 E

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Charmig 2:a på populära Sorgenfri

  • Charmiga originaldetaljer
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Generös takhöjd
  • Stilrent kök
  • Helkaklat badrum
  • Djupa fönsternischer
  • Stabil förening
  • Goda kommunikationer
  • Fönster i två väderstreck
  • Lugnt & fridfullt
  • Stenkast från city
  • Nära Folkets Park
  • Gångavstånd till S:t Knut
  • Mysiga promenadstråk

Varmt välkomna till denna ljusa och rymliga bostad på tredje våningen. Här möts vi av en välplanerad bostad med enhetliga färgval och originalattribut så som vackra lamprosetter, stora fönsterpartier, höga golvlister och klassiskt brädgolv som är genomgående i bostaden. Sovrummet är beläget mot den lugna innergården och vardagsrummet bjuder på sociala ytor och härligt ljusinsläpp. Här bor vi i närhet till grönområden, matbutiker, mysiga caféer och ett stenkast från Möllevången samt Triangeln.

Snabbfakta
Avgift
2696 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
1 495 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 2:a på populära Sorgenfri

  • Charmiga originaldetaljer
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Generös takhöjd
  • Stilrent kök
  • Helkaklat badrum
  • Djupa fönsternischer
  • Stabil förening
  • Goda kommunikationer
  • Fönster i två väderstreck
  • Lugnt & fridfullt
  • Stenkast från city
  • Nära Folkets Park
  • Gångavstånd till S:t Knut
  • Mysiga promenadstråk

Varmt välkomna till denna ljusa och rymliga bostad på tredje våningen. Här möts vi av en välplanerad bostad med enhetliga färgval och originalattribut så som vackra lamprosetter, stora fönsterpartier, höga golvlister och klassiskt brädgolv som är genomgående i bostaden. Sovrummet är beläget mot den lugna innergården och vardagsrummet bjuder på sociala ytor och härligt ljusinsläpp. Här bor vi i närhet till grönområden, matbutiker, mysiga caféer och ett stenkast från Möllevången samt Triangeln.

Rumsbeskrivning – Spånehusvägen 56 E

HALL

Ljust brädgolv och vita väggar. Höga fotlister, lamprosett, plats för avhängning och ingång till klädkammare.

KÖK

Ljust brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning i högglans från Ikea med mosaik i dova toner ovanför bänkskiva i svart laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, fläkt, induktionshäll och platsbyggt skafferi. Samtliga vitvaror från Ikea. Här finns även höga fotlister och fönster mot gården med djup fönsternisch i sten.

VARDAGSRUM

Ljust brädgolv och vita väggar. Höga fotlister, lamprosett, dimbar belysning och stort fönsterparti med djup fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Ljust brädgolv och vita väggar. Höga fotlister, lamprosett, garderob med skjutdörrar och fönster mot gården med djup fönsterbräda i sten.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel med grå inslag. Badrummet är utrustat med WC, handfat med svart kommod, inkaklad spegel med lampor, dusch med vikbara väggar i klarglas (Arredo) och dimbara spotlights i taket.

ÖVRIGT

2013 renoverades kök och badrum. 2019 målades väggarna i lägenheten.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Spånehusvägen 56 E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 2696 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) Comhem och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 195 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9 %, andel av årsavgift 0,8972 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Båstadsgården
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptisk bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Båstadsgården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter och 2 lokaler, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1937 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor, två per hus som är belägna i källaren. Varje tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 stenmangel. I källaren finns även cykelförråd.

Föreningen har en lummig gård med stora gräsytor och grillplats med trädgårdsmöbler samt inmurad grill. På gården finns även cykelparkeringar, lusthus och i miljöhuset finns ett barnvagnsförråd som är fritt att nyttja för medlemmarna.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.bastadsgarden.se

Renoveringar

1985 byttes samtliga fönsterbågar.
1995 putsades fasaderna och vattenstammarna byttes i kök och badrum.
1997 byttes el-stigare och el i samtliga lägenheter.
2000 renoverades taket och ny värmeanläggning installerades.
2003 spolades avloppsstammar i kök och badrum. Samma år målades fasaden.
2006 plåtades skorstenarna in.
2007 byggdes miljöhus.
2007/2008 målades samtliga entrédörrar och samtliga fönster målades invändigt.
2010 klotterskyddades nederdelen av fasaden.
2012/2013 dränerades fastigheterna..
2013/2014 bytte föreningen samtliga radiatorer.
2014 filmades avloppsstammarna i kök och badrum.
2018 relinades samtliga avloppsstammar och bottenavlopp.

Föreningen planerar att rusta upp lekplatsen på gården samt byta lås på samtliga ytterdörrar och grindar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen