Sorgenfri / Malmö

Spånehusvägen 62 K

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Genomgående tvåa med balkong

  • Balkong
  • Charmiga originaldetaljer
  • Plats för förvaring
  • Kök med plats för matgrupp
  • Genomgående planlösning
  • Tilltagen takhöjd
  • Grönskande innergård
  • Stabil förening
  • Belägen bland mysiga kvarter
  • Närhet till S:t Knuts torg
  • Populära restauranger i närheten
  • Nära parkliv och shopping
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Gångavstånd till Citytunneln

Välkommen till denna välplanerade tvåa med balkong, bevarade originaldetaljer och rymliga ytor! Bostaden är belägen i populära Sorgenfri, ett lugnt och grönt område med bekvämt gångavstånd till attraktiva S:t Knut. Folkets Park och Möllevångstorget finns i närheten, samtidigt som centrum enkelt nås med cykel eller stadsbuss. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2907 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51,5 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 195 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 23 april 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvåa med balkong

  • Balkong
  • Charmiga originaldetaljer
  • Plats för förvaring
  • Kök med plats för matgrupp
  • Genomgående planlösning
  • Tilltagen takhöjd
  • Grönskande innergård
  • Stabil förening
  • Belägen bland mysiga kvarter
  • Närhet till S:t Knuts torg
  • Populära restauranger i närheten
  • Nära parkliv och shopping
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Gångavstånd till Citytunneln

Välkommen till denna välplanerade tvåa med balkong, bevarade originaldetaljer och rymliga ytor! Bostaden är belägen i populära Sorgenfri, ett lugnt och grönt område med bekvämt gångavstånd till attraktiva S:t Knut. Folkets Park och Möllevångstorget finns i närheten, samtidigt som centrum enkelt nås med cykel eller stadsbuss. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 23 april 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Spånehusvägen 62 K

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Bra med avhängningsmöjligheter.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med köksinredning i trä, kyl, frys, spis/ugn och diskmaskin (Whirlpool). Det finns plats för matbord för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här får det både plats för en soffgrupp och matsalsmöblemang. Utgång till balkong.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Inbyggda garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, WC, handfat, förvaringshyllor och golvvärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Spånehusvägen 62 K

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 2907 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 250 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni samt för bränsle om 483 kr/månad. Föreningen har gemensam el vilken debiteras månadsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8027 %, andel av årsavgift 0,8023 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 5
Kommun: Malmö
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 30 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och IP-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband via Ownit 100 Mbit.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 115 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid pantsättning tas en avgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns fyra tvättstugor belägna i källaren, en per hus, utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I en av tvättstugorna finns även en mangel. I två av husen finns även mattvättmaskin. Det finns även cykelrum och barnvagnsparkering i källaren.

Föreningen har en samlingslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång och ca 300 kr i depositionsavgift. Samlingslokalen fräschades upp efter reliningen 2018 där en lounge skapades i ena hörnan med soffor samt gardiner och matta. Det finns även ett motionsrum med bastu som kan nyttjas av medlemmarna, medlemmen köper en nyckel om cirka 100 kr som ger tillgång till motionsrummet så länge man bor i föreningen. Föreningen har även ett övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/natt och en depositionsavgift om ca 300 kr. Det finns även ett hobbyrum som är kostnadsfritt att nyttja.

Föreningen har en grön och fin innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill. Den är välskött och lummig med sol större delen av dagen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfmalmohusnr5.se.

Renoveringar

1990-1991 målades fasaden och ytterkarmar byttes på fönster. Detta år renoverades även balkongerna.
2001-2002 spolades samtliga avloppsstammar i kök och badrum.
2002-2005 har maskiner i tvättstugan bytts ut löpande.
2005 installerades modernare belysningsarmaturer utanför entréer och utanför källaringångar samt tvättstugor renoverades. Dessutom byttes plattor på gården och nya planteringar sattes.
2006 renoverades grunden.
2007 genomfördes en besiktning av elen med godkänt resultat och fastighetens stuprör rensades och lagades.
2009 byttes el-stigare och nytt tak lades.
2010 monterades postboxar upp i trapphusen.
2011 besiktigades el-stigare och taket besiktigades.
2012 spolades avloppsstammar i kök och badrum. Samma år installerades bredband via fiber.
2013 Gjordes renovering av värmecentral och gemensam elmätning infördes.
2014 injustering av radiatorer och nytt styrsystem för värme.
2015 byttes fönster och balkongdörrar och nya varm-och kallvattenledningar installerades.
2017-2018 relinades samtliga avloppsstammarna. Målning av portar genomfördes.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 23 april 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen