S:t Knut / Malmö

S:t Knuts torg 1 A

Utgångspris: 2 095 000 kr
TIPSA
Charmig tvårummare med 1930-talsdetaljer på S:t Knuts torg

  • Högt i tak
  • Enhetlig interiör
  • Lamprosetter
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Kök med goda arbetsytor
  • Generös förvaring
  • Badrum & Gäst-WC
  • Egna tvättmöjligheter
  • Tyst innemiljö
  • Insynsskyddad innergård
  • Sitt- & grillmöjligheter i BF
  • Nära parkliv
  • Gångavstånd till City
  • Goda kommunikationer
  • Caféer och restauranger

På attraktiv adress finner vi denna hemtrevliga bostad som präglas av klassiska originalattribut så som vackra lamprosetter, tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier som bidrar till ett ultimat ljusinsläpp alltigenom. Planlösningen erbjuder socialt kök och vardagsrum i semiöppen planlösning, harmoniskt sovrum samt såväl stort badrum som praktisk gäst-WC. Här bor vi på ypperligt läge med mysiga caféer och restauranger direkt utanför ytterdörren och endast ett stenkast bort finner vi även grönskande Folkets Park. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2533 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
66,2 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
2 095 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Visningar
  • Öppen visning! varmt välkomna
    Tisdag 23 april 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig tvårummare med 1930-talsdetaljer på S:t Knuts torg

  • Högt i tak
  • Enhetlig interiör
  • Lamprosetter
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Kök med goda arbetsytor
  • Generös förvaring
  • Badrum & Gäst-WC
  • Egna tvättmöjligheter
  • Tyst innemiljö
  • Insynsskyddad innergård
  • Sitt- & grillmöjligheter i BF
  • Nära parkliv
  • Gångavstånd till City
  • Goda kommunikationer
  • Caféer och restauranger

På attraktiv adress finner vi denna hemtrevliga bostad som präglas av klassiska originalattribut så som vackra lamprosetter, tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier som bidrar till ett ultimat ljusinsläpp alltigenom. Planlösningen erbjuder socialt kök och vardagsrum i semiöppen planlösning, harmoniskt sovrum samt såväl stort badrum som praktisk gäst-WC. Här bor vi på ypperligt läge med mysiga caféer och restauranger direkt utanför ytterdörren och endast ett stenkast bort finner vi även grönskande Folkets Park. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning! varmt välkomna
    Tisdag 23 april 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – S:t Knuts torg 1 A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Ingång till klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med träluckor och ljus mosaik ovanför mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl och frys (LG), glaskeramikhäll och ugn (IKEA), fläkt (Thermex) och diskmaskin (Electro Helios). Stort fönster med fönsterbräda i sten. Semiöppen planlösing mot vardagsrum med platsbyggd bardel.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Lamprosett och stort fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Lamprosett och stort fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Mörk klinker och vitt samt mörkt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med vikbar duschvägg i glas, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, golvvärme, kombinerad tvätt/tork och spotlights i tak.

WC

Mörk mosaik på golv och vita väggar samt fondvägg i mörk mosaik. Utrustat med WC och handfat med kommod.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två källarförråd.

Fakta – S:t Knuts torg 1 A

Bostadstyp: Andel i bostadsförening
Storlek: 2 rum och kök, 66,2 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 2533 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg, . Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för trappstädning om ca 91 kr/månad, kabel-TV om ca 55 kr/månad och bredband via ComHem om ca 70 kr/månad. Kostnaden för kallvatten och bränsle är inkluderat i avgiften är schablonberäknad och avräkning görs 1 gång/år utifrån faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,3546 %, andel av årsavgift 2,3589 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bf Pilen upa
Kommun: Malmö
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme och direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem. Fiber finns indraget i fastigheten.
Allmänt om föreningen: Bf Pilen upa. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med andelsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1930 (äger marken).

Bostadsförening är en äldre typ av förening och bildad innan bostadsrättslagens införande 1930. Bostadsföreningar lyder därför under lagen om ekonomiska föreningar istället för bostadsrättslagen. Stadgarna kan avvika sig något från stadgarna i en bostadsrättsförening, därför är det av extra vikt att läsa igenom dessa.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Gemensam tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Cykelparkering finns på gården och barnvagnsrum finns på entréplan i porten på S:t Knuts väg 1.

Föreningen har en grönskande innergård med grill- och sittmöjligheter.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning med obligatoriskt deltagande. Vid frånvaro debiteras medlemmen en kostnad om 400 kr/hushåll och tillfälle.

Renoveringar

1990-talet byttes tak och fönster. Dessutom installerades två nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2001 installerades en ny torkrumsfläkt.
2004 målades mangelrummet om.
2005 installerades säkerhetsdörrar till lägenheterna och nya brevlådor monterades i trappuppgångarna.
2006 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat.
2007 byttes all el i fastigheten och balkonger renoverades.
2009 relinades avloppsstammarna.
2011 spolades de horisentella tappvattenstammar.
2012 byttes tvättmaskinerna.
2014 sattes nya dörrar/portar in i trapphusen.
2016 målades tvättstugan om och toaletten i källaren renoverades.

Pågående i föreningen är målning av trapphuset. Arbetet förväntas avslutas under våren.

Föreningen planerar att relina de horisontella avloppsstammarna i källaren. Arbetet beräknas påbörjas hösten 2019.

Föreningen planerar 2020 att renovera tak och fasad. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning! varmt välkomna
    Tisdag 23 april 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen