Falsterbo / Falsterbo

Beckasinvägen 3B

Föreslagen budstart: 11 250 000 kr
TIPSA
Energisnålt stenhus på fantastiskt läge

  • Jordvärme
  • Unikt vinrum
  • Exklusiva materialval
  • Bänkskiva i kalksten
  • Kakelugn
  • Öppet i nock i vardagsrum
  • Badrum en suite
  • Familjevilla i toppskick
  • Solsäker trädgård
  • Uteplats delvis under tak
  • Lugn återvändsgata
  • Rogivande miljö
  • Hav och strand
  • Sköna promenadstråk
  • Nära skolor och förskolor
  • Flommens Golfklubb

Med magiskt läge, 200 meter ifrån Kärleksstigen, natursköna golfbanor och det böljande blå har vi nu äran att presentera denna vitputsade villa anno 2012. En kvadratsmart villa med rätt planlösning där öppna ytor samspelar på nedanvåningen samtidigt som den privata sfären är placerad på ovanvåningen. Genomgående i hemmet flyter enhetliga och exklusiva materialval i symbios med hög mysfaktor via kakelugn och rymd med öppet upp i nock i vardagsrummet. Runt huset löper den inramade och lättskötta trädgården med uteplats i solsäkert sydväst läge. Ett hem att njuta i!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
192 kvm
Biarea
18 kvm
Tomtarea
712 kvm
Föreslagen budstart
11 250 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Planritning
Mäklare

Anders

Thulin

ANSVARIG
MÄKLARE

Energisnålt stenhus på fantastiskt läge

  • Jordvärme
  • Unikt vinrum
  • Exklusiva materialval
  • Bänkskiva i kalksten
  • Kakelugn
  • Öppet i nock i vardagsrum
  • Badrum en suite
  • Familjevilla i toppskick
  • Solsäker trädgård
  • Uteplats delvis under tak
  • Lugn återvändsgata
  • Rogivande miljö
  • Hav och strand
  • Sköna promenadstråk
  • Nära skolor och förskolor
  • Flommens Golfklubb

Med magiskt läge, 200 meter ifrån Kärleksstigen, natursköna golfbanor och det böljande blå har vi nu äran att presentera denna vitputsade villa anno 2012. En kvadratsmart villa med rätt planlösning där öppna ytor samspelar på nedanvåningen samtidigt som den privata sfären är placerad på ovanvåningen. Genomgående i hemmet flyter enhetliga och exklusiva materialval i symbios med hög mysfaktor via kakelugn och rymd med öppet upp i nock i vardagsrummet. Runt huset löper den inramade och lättskötta trädgården med uteplats i solsäkert sydväst läge. Ett hem att njuta i!

Rumsbeskrivning – Beckasinvägen 3B

NEDANVÅNING

ENTRÉ 1

Kalkstensgolv och grå/beige väggar. Garderob med platsbyggd sittbänk.

ENTRÉ 2

Parkettgolv och grå/beige väggar. Spotlights i taket, garderober och förvaring under trapp.

KÖK

Parkettgolv och grå/beige väggar. Vitt kök från Kvänum med vitt kakel ovan grå kalkstensskiva. Kyl och frys (Liebherr), integrerad mikrovågsugn (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens), bredare spis med induktionshäll och dubbla ugnar (Ilve), fläkt (Ilve). Köksö med skiva i kalksten, trappa upp till ovanvåningen och utgång till uteplats via matplatsen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och grå/beige väggar. Plats för soffgrupp och matgrupp, fantastiska fönsterpartier, delvis öppet i nock och vacker kakelugn. Spotlights i tak.

SOVRUM/KONTOR

Parkettgolv och grå/beige väggar.

BADRUM

Grå/vit klinker och vitt kakel. Spotlights i tak, golvvärme, handfat, WC, dusch och handdukstork.

GROVKÖK

Grått kalkstensgolv och grå/beige väggar.Tvättmaskin och torktumlare (Siemens), torkskåp (Nimo), panna, spotlights och ingång till vinrum.

VINRUM

Unikt och kylt vinrum med inredning.

OVANVÅNING

ALLRUM

Parkettgolv och grå/beige väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och grå/beige väggar. Garderober.

BADRUM EN SUITE

Grå/vit klinker och vitt kakel. Golvvärme, spotlights i tak, badkar, vägghängd WC, dubbelhandfat med stenskiva och förvaring, dusch och härligt ljusinsläpp via två fönster.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Golvvärme, dusch, handdukstork och vägghängd WC.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgröna väggar. Två garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgröna väggar. Två garderober.

ÖVRIGT

Genomgående golvvärme i hela huset.

Fakta – Beckasinvägen 3B

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 192 kvm boarea, 18 kvm biarea
Tomtarea: 712 kvm
Föreslagen budstart: 11 250 000 kr
Driftskostnad: 32932 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personer (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning/hushållsel 17 210 kr/år, vatten/avlopp 3 991 kr/år, renhållning 3 560 kr/år, försäkring 7 371 kr/år och vägförening 800 kr/år. Observera att det tillkommer en fastighetsavgift 8 049 kr/år.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2012
Kommun: Vellinge
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: 3-glas
Grundmur: Betong

Tak: Shingeltak
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 5 576 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 4 106 000 kr
Markvärde: 1 470 000 kr
Pantbrev: 6 278 000 kr

Övrigt om byggnaden

TOMT
Inhägnad och insynsfri trädgård som löper runt hela huset. Lättskött med häck och vackra planteringar samt gott om plats för lek och spel. Inbjudande trädäck i sydväst, delvis under tak och förråd med vedförvaring.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till TV och internet via Telia.

BILPLATS
Uppfart med plats för två bilar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen