Slussen / Malmö

Östra Förstadsgatan 19 B

Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
TIPSA
Charmig vindsvåning om 3 rum och kök med fint ljusinsläpp

  • Vindsvåning
  • Optimala sällskapsytor
  • Öppen planlösning
  • Högst upp i huset
  • Enhetlig interiör
  • Två välplanerade sovrum
  • Garderob & klädkammare
  • Mysig innergård
  • Grill- & sittmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Nära till matbutik
  • Cykelavstånd till city
  • Närhet till Rörsjöparken
  • Caféer & restauranger

Belägen högst upp i huset finner vi denna hemtrevliga bostad med alltigenom ljus och enhetlig interiör. Planlösningen är ytterst välplanerad och erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning vilket genererar optimal sällskapsyta. Lägg därtill optimala förvaringsmöjligheter i såväl klädkammare som garderob, två rofyllda sovrum och fint ljusinsläpp i samtliga rum. Här bor vi på kort avstånd till city:s breda kultur- och nöjesutbud. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4044 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
87 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
2 650 000 kr
Byggnadsår
1907
Planritning
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig vindsvåning om 3 rum och kök med fint ljusinsläpp

  • Vindsvåning
  • Optimala sällskapsytor
  • Öppen planlösning
  • Högst upp i huset
  • Enhetlig interiör
  • Två välplanerade sovrum
  • Garderob & klädkammare
  • Mysig innergård
  • Grill- & sittmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Nära till matbutik
  • Cykelavstånd till city
  • Närhet till Rörsjöparken
  • Caféer & restauranger

Belägen högst upp i huset finner vi denna hemtrevliga bostad med alltigenom ljus och enhetlig interiör. Planlösningen är ytterst välplanerad och erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning vilket genererar optimal sällskapsyta. Lägg därtill optimala förvaringsmöjligheter i såväl klädkammare som garderob, två rofyllda sovrum och fint ljusinsläpp i samtliga rum. Här bor vi på kort avstånd till city:s breda kultur- och nöjesutbud. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Östra Förstadsgatan 19 B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Garderob med spegelskjutdörrar och ingång till stor klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i granit. Köket är utrustat med kyl och frys (Whirlpool), keramikhäll (Siemens), varmluftsugn (Siemens), fläkt, inbyggd mikrovågsugn (Siemens) och integrerad diskmaskin (Whirlpool). Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Städskåp.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och vitt kakel samt vita väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och spegelskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 2 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Östra Förstadsgatan 19 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 87 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 4044 kr
I avgiften ingår värme, vatten kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 1 800 kr/år och hemförsäkring cirka 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,0774 %, andel av årsavgift 4,0770 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Carl i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1907
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 10 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 525 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Carl i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens tvättstuga finns belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.

Föreningen har en mycket trevlig innergård med uteplats under tak med infravärme. Här finns gemensam grillplats, trädgårdsmöbler, blomkrukor och cykelställ under tak.

Renoveringar

1979 byttes samtliga vatten- och avloppsstammar i kök och badrum samt elstigare.
Ca 1990 lades taket om och fönsterna mot gatan byttes.
Ca 1996 putsades fasaden.
Ca 2005 byttes hissmaskiner.
Ca 2007 renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades. Samma år målades trapphusen, ytterdörrarna byttes till säkerhetsdörrar och hela låssystemet byttes ut.
2010 spolades samtliga vatten- och avloppsstammar.
2012 målades fönsterna mot gatan, fönsterna byttes mot gården och fasaden renoverades. Samma år anordnade föreningen ett miljörum och gården renoverades.
2015 lagades sockeln runt husgrunden och porttelefon installerades.
2017 filmades och spolades avloppsstammar i lokaler och källare. Fuktmätning utfördes i källarlokaler och tvättstugan renoverades.

Föreningen planerar att byta hissarna och beslut kommer tas hösten 2019. Föreningen planerar även att se över/byta delar av taket. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen